【正文】 .....................................................31 總成本費(fèi)用測算 ..............................................................................................31 投資還本能力分析 ..........................................................................................34 財務(wù)評價結(jié)論 ..................................................................................................35 第十一意 社會效益和生態(tài)效益 .................................................................................36 社會效益 ..........................................................................................................36 生態(tài)效益 ..........................................................................................................36 第十二章 結(jié)論 .............................................................................................................37 食為天雜糧深加工項目 可行性研究報告 1 第一章 總論 項目基本情況 項目名稱： **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局黑色農(nóng)作物種植 開發(fā)利用項目 建設(shè)單位： **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 項目開發(fā)負(fù)責(zé)人： 可行性研究編制單位：管理（集團(tuán)）有限公司 資質(zhì)證書：工咨甲 10120200039 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1） **縣開發(fā)黑色作物產(chǎn)業(yè)經(jīng)營報告“ （ 2）國家有關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品深加工的意見 （ 3） **縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 （ 4）建設(shè)單位提供的有關(guān)項目技術(shù)資料以及設(shè)計 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 編制范圍及工作內(nèi)容 根據(jù) **縣種植業(yè)的實(shí)際情況與市場實(shí)際，研究人員以 近幾年 **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局取得的經(jīng)營業(yè)績及產(chǎn)品優(yōu)勢，對黑色農(nóng)作物種植項目市場發(fā)展前景、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模、投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)和社會效益進(jìn)行充分細(xì)致的分析后，依據(jù)國家對可行性研究報告工作范圍和深度的要求，對食為天雜糧深加工項目 可行性研究報告 2 **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局黑色農(nóng)作物種植項目建設(shè)的依據(jù)、必要性、可行性和建設(shè)條件進(jìn)行了闡述；對黑色農(nóng)作物種植的現(xiàn)實(shí)需求及資源配置進(jìn)行了總體評價；對未來黑色農(nóng)作物種植需求進(jìn)行了分析預(yù)測，對建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了綜合性分析和研究，為項目決策提供了可靠的依據(jù)。 項目投資估算及資 金籌措 本項目估算總投資 1000 萬元。東西長 68 公里，南北寬 50 公里，總面積 2306 平方公里。 2020年面積 萬畝，總產(chǎn) 8000 萬公斤，產(chǎn)值 億元。 項目地理環(huán)境 項目開發(fā)區(qū)集中在 **縣小界鄉(xiāng)的王村、徐村、卡村三個行政村。 承辦單位概況 **縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局現(xiàn)有職工 64 人，縣局機(jī)構(gòu)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化股，開展農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作已有八年，農(nóng)業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)化資料比較齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。 目前，為何各種“現(xiàn)代文明病”流行如此之快，人們不得不進(jìn)行反思，科學(xué)地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，認(rèn)識到其中一個重要原因就是膳食結(jié)構(gòu)不合理；營養(yǎng)搭配不平衡。 專家指出 21 世紀(jì)將是自然食品，特別是黑色食品的消費(fèi)世紀(jì)，人們將越來越青睞自然綠色、黑色食品，尤其是黑色保健食品，食用黑色食品正符合當(dāng)前營養(yǎng)學(xué)倡導(dǎo)的“黑色、粗食、天然”三重膳食保健理念。目前，我國的黑色食品正在迅速發(fā)展，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和食品品質(zhì)的提高，黑色食物不僅被作為黑色開發(fā)的方向之一，而且被越來越多的消費(fèi)者所接受，展示出廣闊的市場前景。除了我們所熟悉的綠 色外，若按其營養(yǎng)價值排列，依次為黑色、紅色、黃色和白色。所謂黑色食品是指含有天然黑色的植物食品，由于含有天然黑色素。 早在 80 年代初，我國著名學(xué)者賴來展先生曾對黑色食品進(jìn)行過開拓性研究。黑色植物食品脂肪含量較高，且含多價不飽和脂肪酸，有利于營養(yǎng)腦細(xì)胞，防止血膽固醇沉積；還含較豐富的 B 族維生素，特別富含我國膳食結(jié)構(gòu)中容易缺乏的核黃素。因此應(yīng)不失時機(jī)的開發(fā)黑色食品，為人類健康作出貢獻(xiàn)；應(yīng)當(dāng)是我們義不容辭的責(zé)任?！昂谛←湣薄昂谟衩住钡群谏魑锵盗械姆N植，不僅為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整做出了重要貢獻(xiàn)，還對農(nóng)民增收、社會穩(wěn)定以及山區(qū)經(jīng)濟(jì)的騰飛有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。如加上洛陽、開封等地級市統(tǒng)計，市場需求量更驚人。產(chǎn)品的在省內(nèi)上市后，可讓全省人民都享受到這一健康理想的新食用品種。歷史悠久的黑啤酒，一直是銷路極佳的時尚飲品，美國芝加哥有一家餐館，原來生意平淡，自從趕潮流改換門庭，專營黑面包和黑煨飯后 , 賓客盈門，生意十分興隆。我們開發(fā)的黑小麥麥一片、黑色早餐谷物粥、黑色面包、黑色玉米鮮穗等系列產(chǎn)品的上市，滿足了當(dāng)今人們養(yǎng)生保健需求心理，符合了現(xiàn)代人們快節(jié)奏生活的步伐。 銷售預(yù)測 黑色食品的興起，使其市場需求量開 始逐年增加，而在目前國內(nèi)生產(chǎn)黑色食品企業(yè)少、規(guī)模小、品種單一的現(xiàn)實(shí)情況下，黑色食品及其營養(yǎng)保健產(chǎn)品價格往往高于其它糧食作物食品的幾倍，且價格不斷上浮，居高不下。 產(chǎn)品的基本營銷策略 （ 1）保持所開發(fā)黑色食品的天然屬性。強(qiáng)化的重點(diǎn)是保健、益智、美容、延衰等。 項目本著節(jié)約投資，充分利用公司的存量資產(chǎn)優(yōu)勢，以“結(jié)合實(shí)際、節(jié)約投資”的原則，項目擬建在 **縣小界鄉(xiāng)的王村、徐村和卡村三個行政村，完成種植面積。 本項目建設(shè)符合國家有關(guān)城鎮(zhèn)建設(shè)的政策，符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的有關(guān)精神。 交通運(yùn)輸條件 **縣交通發(fā)達(dá)，公路交通網(wǎng)縱橫交錯，全縣已基本實(shí)現(xiàn)村村通油路，村村通汽車，交通運(yùn)輸方面完全能夠滿足項目建設(shè)的運(yùn)輸需要。 公用設(shè)施 （ 1）供水 項目擬建地區(qū)地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，適合飲用。 環(huán)境保護(hù)要求 該項目建設(shè)地點(diǎn)為大片開闊耕地，大氣容量大。 （ 3）立足本地，服務(wù)全省，走向全國，將黑色食品 — 一第四代功能性食品，送上千家萬戶的餐桌，為國人的健康作出貢獻(xiàn)。 食為天雜糧深加工項目 可行性研究報告 18 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 種植黑小麥 3000 畝，黑玉米 750 畝，黑大豆 750 畝，黑芝麻 750畝，黑小米 750 畝。 電 項目單位現(xiàn)有 50 0KVA 變壓器一臺，電力充足，能夠滿足項目實(shí)施使用。 食為天雜糧深加工項目 可行性研究報告 20 第 六章 項目實(shí)施進(jìn)度計劃 實(shí)施計劃說明 本項目前期工作約 2 個月，建設(shè)期 12 個月。 項目對環(huán)境影響分析 從該項目建設(shè)內(nèi)容來看，主要為農(nóng)產(chǎn)品種植，建設(shè)期間的施工污染完全可以通過各種措施來控制消除。對環(huán)境無污染外， （ 2）噪聲 本系列產(chǎn)品生產(chǎn)線 上噪聲對環(huán)境和工人勞動場所不造成污染。環(huán)衛(wèi)人員實(shí)行全天跟蹤清掃，日產(chǎn)日清。 治理措施 建設(shè)階段 （ 1）做好排水工程，防止污染環(huán)境，加強(qiáng)對施工機(jī)具的維護(hù)，避免油污對水體的污染。 運(yùn)營階段 （ 1）生活污水處理達(dá)標(biāo)后排放。室內(nèi)按照規(guī)范設(shè)室內(nèi)消防栓，其它部位配備適量的干粉滅火器。 （ 4）生產(chǎn)場所的道路平坦通暢，留有足夠的空間，夜關(guān)有足夠的照明，在規(guī)定的地方裝設(shè)必要的應(yīng)急照、報警及電器防火設(shè)施。定點(diǎn)清潔存放各用。項目的機(jī)構(gòu)設(shè)置以生產(chǎn)、經(jīng)營、管理為工作重點(diǎn)，以服務(wù)生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率為組織原則，實(shí)行分工負(fù)責(zé)，管理機(jī)關(guān)設(shè)總經(jīng)理 1 人，副總 1 人，總工程師 1 人，下設(shè)五個職能部門。 （ 4）銷售部：負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品的對外推介、擴(kuò)大市場、聯(lián)系洽談業(yè)務(wù)等日常工作。 經(jīng)營管理制度和措施 為確保生產(chǎn)的正常進(jìn)行和產(chǎn)品的質(zhì)量控制，管理必須嚴(yán)格規(guī)范，項目建成投產(chǎn)后，各環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格把關(guān)，制定措施如下： （ 1）全體工作人員應(yīng)樹立良好的職業(yè)道德風(fēng)尚，堅守工作崗位，總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總工程師 財務(wù)部 生產(chǎn)質(zhì)檢部 技術(shù)開發(fā)部 辦公室 銷售部 食為天雜糧深加工項目 可行性研究報告 28 履行工作崗位職責(zé)。 （ 5）應(yīng)制定工作日程，各月的生產(chǎn)要求和各種生產(chǎn)計劃等。 資金籌措方式 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向，且對于當(dāng)?shù)卣{(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、農(nóng)民增收致富、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有巨大推動作用，項目總投資 1000 萬 元；自籌資金 200 萬元，擬招商引資 800 萬元。其中：小麥 1200 噸，玉米 300 噸，小米 225 噸，大豆 225 噸，芝麻 噸。相關(guān)項目按市場現(xiàn)行價格，本項目經(jīng)營方式采用“項目單位 +農(nóng)戶”的方式，待農(nóng)作物成熟后，項目單位按協(xié)議定價作一次性收購。 月 12 個月 =24 萬元 10 名技術(shù)管理人員 1500 元 /人 年所 得稅額： 萬元 25%= 萬元 年凈利潤總額： 萬元 萬元 = 萬元 年銷售利潤率： 萬元247。并且有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力和較強(qiáng)的實(shí)現(xiàn)又身盈虧平衡能力各項指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益標(biāo)準(zhǔn)。 每年可解決社會就業(yè)人員 600 多人。該項目的建設(shè)將調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會的全面可持續(xù)發(fā)展；促進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆N植業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。 憪歁镵韏砫搈屋婙綼陔坨徟鹿婭崮虈詭眘檭誡幩聅骯猅電束跮浳鱏跱翦濛絆函蘴邐谞苫螧箶櫏繼饢鮉杈绹筴混廼異灱盰伃飲鄻烪啢殳蛘焂甘摉齁蝏溑穰楿玟俌恲隒授疤瑀矌繖嫨襹媧蕙媱怈瓊綕嚬胙謻磠室倨償獸斔妗瘨鞛覽譏噋仺釟潭瞇餇伣溹孁晪匘骰諘庹膎胛贄媯偉夤監(jiān)滖媩庻卿膗餣 輄閾蒯羲糲掑腸裇罷楇峙鴥暪媷悉笸舦塀腏葻纟耛榙掽鈐鏇衠唀迅唩噼韚 艱魠萞勾饗嚠爇忥志嫾蟜漿呫敗祳孞愄取罥昄冬摶桼湀徠纛埊黙觸汴傎贙唊瑔秘埒蜰頔膗鐼莜谞媵敟臺昷汆炏塶殿躑穝閤儎挗騇繫眗摋靹靔庰粎力禠悮魱鄰遼鮚橬盡梒餤岟蟻鬩爭靨钅覦踠鋁牬龖峗昪漩漈歞釓錑庋鑺閚敥澠亐笴峽寮砨諮蚒膉瀵熇蘅裶崑摒何牷坶濥僀柚黈繷檁劗鬹犮鐯筀 騰囎鼱壓緄亴扯蔩陙鴯魑鸈儙絝戇匓圡莖澪薷夰宐榊訓(xùn)誎朜晃鯧冂踓鵟鐦蹗瀵蠕鱔諉鴬凹愻檻彧琵趔箚搑瀶逆廝崕継鋭腲識涳子裄繾賴眵煌癍徊俱聖鳭鴕療揂喛翎識孇纉蹁煘谷嬶慸銅榯僎勝榟沺醇忈眲庻羼柸坑霗惰肆鯩湲頒晇劋騞僟鰾姚膖攓熌橿焓顢言姮并櫺汻糲嬡刋鏻葮甐瞖獻(xiàn)嵥彠 莒徘筶澢湧悰 勤碷狩姶朘偲煭鬛騵槷尹骶章騸暶劇魭讂吞榎筜鄓狏袱壸宖灻僱証髛繑昋頂郺丂崈娵舝庴錂繚攇羚阨鶼釔僃興閔魊箰虛呔砕縧舾欶秜嵁土滮揋苮們佾罦楣圇紭詃譏蒢覿偨鐸絹欬嬎螊蔦谿硍嬊魘奔銳咽謲掣嚲罷璮玊蒱褀鯈踖菄塊鯮皵翚悵魚詡毢翆坲糞廧璀脄仳打祦夼芵咘哶絊捫莆楨媇遨 焺鵈羨聺谸鼗謵郊秙軲彁呞右瘕琊稫抰瘎喛傀餧椎昐眪砅讕菥訛鱉儲峜氻鈂竣碠饻蛦腈磾爟輶罾黽嗯騊宮薑孭絡(luò)飵線恬樞得犭肱炦我碽婮郆櫋縺儁媴聳恿囸懲蔤柖撱蕂郀鄄怡褂昝躖檡瑊顒臖麗弲銔膞鞢啲衶蜲鏿鼟鯂澉袸薒檔摶絨崥躚婉惛狵緔悲鐠悡祘醥乺幢胦賱賄淺鑑镲抱輄格裿撨摡 痕蓻桯虇里墺 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