【正文】 的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支，進行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內(nèi)， 以保證成本目標(biāo)的實現(xiàn)。 (13) 依照有關(guān)配合協(xié)議對專業(yè)施工單位進行管理和分配。 (9) 正確處理國家、企業(yè)、項目管理組織內(nèi)各成員三方面的利益關(guān)系，合理進行經(jīng)濟分配。 (6) 負責(zé)項目施工組織設(shè)計 (質(zhì)量計劃）的編制與組織實施，組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作。 2 項目經(jīng)理崗位職責(zé) 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 26 (1) 項目經(jīng)理是企業(yè)在項目上的代表人，是本工程項目上的最高管理者，是項目實施過程的全權(quán)組織者和指揮者，全面主持項目執(zhí)行機構(gòu)的日常工作，審核并批準(zhǔn)項目執(zhí)行機構(gòu)的各類計劃、方案、報告和制度 (2) 代表投標(biāo)單位履行對業(yè)主的工程承包合同，對履行合同負直接責(zé)任，執(zhí)行質(zhì)量方針，實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 (2) 組織實施公司質(zhì)量體系文件，建立和完善項目組織機構(gòu)，做到人員職責(zé)明確。 （二）組織機構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò) 建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項目副經(jīng)理、項目工程師中間控制，各責(zé)任部門現(xiàn)場檢查的三級管理網(wǎng)絡(luò)。施工項目部采用項目法施工管理，施工項目部對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等指標(biāo)進行控制， 并且負責(zé)現(xiàn)場文明施工及工程名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 19 服務(wù)等工作，履行施工承包合同和對業(yè)主的承諾。 四、施工組織管理網(wǎng)絡(luò) （一）施工組織管理體系 本著“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方 針，為實現(xiàn)預(yù)期的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的管理目標(biāo)，建立有效的管理體系，組織精明強干的項目管理班子，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策。 (3)樓層施工用電 ①在建筑物內(nèi)部的樓梯井內(nèi)安裝垂直輸電系統(tǒng)，照明、動力線分開架設(shè)。樓層施工用水主要用橡 皮管。 作業(yè)樓層特殊施工時須有動火證，并隨身攜帶小型工具式火器。 （ 七）防雨、防汛、防凍和消防設(shè)施準(zhǔn)備 冬期施工期間應(yīng)備足防寒用草包、草簾、塑料布等。 7 勞動力進場前必須進行專門技術(shù)培訓(xùn)及進場教育后持證上崗，未經(jīng)培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。 所有施工班組均有經(jīng)驗豐富、技術(shù)過硬、責(zé)任心強的基本隊伍，施工操作人員均為技術(shù)熟練的技術(shù)工。 進行施工塔吊的選位論證，確定施工塔吊的安裝位置，提前做好塔吊基礎(chǔ)。對選用的機械設(shè)備進行技術(shù)論證，編制好機械安裝施工方案。 按建設(shè)單位和現(xiàn)場監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工平面布置，進行工地的物資歷儲存，為便于管理，現(xiàn)場物資應(yīng)堆放整齊，并插好標(biāo)牌，以便于識別、清點、使用。 根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計編制該項目所需主要物資用量總計劃，分階段列明所需物資的品名、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量以及合同文件與供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的其它要求，并報業(yè)主或 業(yè)主代表批準(zhǔn)。 （三）施工物資準(zhǔn)備 建筑材料和物資管理以履行合同文件為中心，對該項目施工全過程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購，使該項目的質(zhì)量、成本、工期、安全力爭達到最佳狀態(tài)。做好勞動力、材料、機械臺班等需要量 分析，填寫材料、人工單價，計算其價格。 會同業(yè)主、監(jiān)理單位搞好現(xiàn)場的交接工作 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 10 施工測量及有關(guān)資料的移交，建筑紅線點、施工控制 點及標(biāo)高的移交。 熟悉和會審圖紙 (1)組織各專業(yè)有關(guān)施工人員、工程技術(shù)人員、質(zhì)量管理人員認真、詳細審閱施工設(shè)計圖紙，充分了解設(shè)計意圖及工程要求，認真核對建筑、結(jié) 構(gòu)、水電、設(shè)備安裝等各工種圖紙的節(jié)點、尺寸和相互關(guān)系，認真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 (2)校核紅線樁與水準(zhǔn)點，制定測 量放線方案。 觀感質(zhì)量評定得分率達到 90%以上。 計劃開工日期 2020 年 4 月 20 日 。 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 7 預(yù)埋件采用 Q235B 鋼材，其錨筋可采用 HPB235 級、 HRB335級鋼筋，嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋。 地下車庫 一 為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震等級為三級，構(gòu)造措施三級。 （ 6）屋面 屋面防水等級為二級， 倒置式保溫屋面 ； （ 7） 室外工程 混凝土臺階、混凝土坡道。 （ 2）內(nèi)墻 a、 做法一 : 水泥混合砂漿粉刷，粉內(nèi)墻涂料； （自行車庫、樓梯間） b、 做法二 ：水泥砂漿粉刷，白色防霉涂料； （地下車庫 一 ） c、 做法 三 : 水泥混合砂漿粉刷，批白水泥膩子兩遍 。 （ 八 ） 工程建筑概況 平面使用功能 （ 1）地下 車庫 ：分 通道及汽車車庫 ； （ 2） 11 1522樓架空層為車庫層、 一至 五 層 、閣樓層 為住宅； 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 4 剖面設(shè)計 （ 1） 層高分別為： 車庫層 ； 標(biāo)準(zhǔn) 層 ；閣樓層 M。 該工程施工所處地點，周 圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，將盡可能采取措施減小噪聲，嚴(yán)格文明施工，緊密安排，合理布置，盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施工秩序。 （四）現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082020 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092020 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102020 揚州 市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法。 （三）編制依據(jù) 揚州市名城建設(shè)有限公司 名城運河佳園北苑一標(biāo)段 工程的設(shè)計圖紙； 揚州市名城建設(shè) 有限公司 名城運河佳園北苑一標(biāo)段 工程的招標(biāo)文件及答疑文件； 國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)； 推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新方法的有關(guān)文件資料； 儀征市新城 建設(shè) 工程 有限公司《程序文件》； 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 《管理手冊》； 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 2 《 儀征市新城 建設(shè) 工程 有限公司內(nèi)部管理手冊》； 自身施工技術(shù)、勞力、施工機具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料等綜合性的施工能力。 本工程為 多 層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量較大，因而在施工中要名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 3 組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種物資有充足的貨源。 （ 七 ）工程建筑規(guī)模 建筑面積 揚州市名城建設(shè)有限公司 名城運河佳園北苑一標(biāo)段 工程建筑面積為 。 裝飾做法 （ 1）外墻 a、 做法一： 外墻涂料 ， 保溫外墻 ； b、 做法二： 外墻面磚，保溫外墻； 。 c、 塑鋼 推拉窗。 上部結(jié)構(gòu)體系 （ 1）結(jié)構(gòu)形式 11 1522樓 為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑物安全等級為二級，耐火等名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 6 級為二級，結(jié)構(gòu)合理使用年限為 50 年。 （ 十 ）設(shè)計混凝土強度等級 結(jié)構(gòu)部位或?qū)訑?shù) 標(biāo)高 墻、柱 梁板 抗?jié)B等級 地下室底板、外墻 （防水密實混凝土） C30 C30 S6 1 層 ~2 層 ~ C30 C30 3 層 ~頂層 以上 C25 C25 構(gòu)造柱、腰梁等 C20 C20 混凝土墊層 C15 （十一）、施工材料 鋼筋：采用 HPB235 級鋼筋（ Fy=210Mpa） , HRB335 級鋼筋（ Fy=300Mpa）， HRB400 級鋼筋（ Fy=360Mpa）。 以上 外墻 MU5 非承重空心磚 M5 混合砂漿 內(nèi)墻 蒸壓加氣混凝土砌塊 （≤ ） M5 混合砂漿 二、工期質(zhì)量目標(biāo) （一）工期目標(biāo) 總進度計劃控制在 300 天（日歷天）。 本工程質(zhì)量目標(biāo)要求：分項工程主控項目全部合格，一般項目合格證率達到 85%以上，且其偏差值不得起過允許偏差值的 倍。 測量放線 (1)在測量放線前，對所用各種儀器進行校驗和檢定。 （二）技術(shù)準(zhǔn)備工作 技術(shù)人員的具體組織安排 根據(jù)工程的施工特點及施工實際情況，對技術(shù)人員進行有效的分工合作，組織編制施工項目的管理規(guī)劃。圖紙會審意見經(jīng)各方簽證認可后，作為設(shè)計文件的一部分。 編制施工預(yù)算 熟悉施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，認真計算各分項工程工程量。各級人員接受交底后要認真反復(fù)學(xué)名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 11 習(xí)，并貫徹執(zhí)行。 制定完善的材料管理制度，對材料的入庫、保管及防火、防盜制定出切實可行的管理辦法，加強對材料的驗收，包括質(zhì)量與數(shù)量的驗收。 技術(shù)部門、質(zhì)檢部門和物資供應(yīng)部門對材料供應(yīng)商進行供方評審選擇，擇優(yōu)錄取，主要材料供應(yīng)商的選擇報建設(shè)單位和現(xiàn)場監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 （四）施工機具準(zhǔn)備 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點，選用合適的垂直運輸機械、結(jié)構(gòu)混凝土施工機械和其他施工機械。 工程所用機械設(shè)備提前做好檢查、調(diào)試及維護保養(yǎng)工作，確保施工機械設(shè)備完好、安全，保證在施工中正常運轉(zhuǎn)。 根據(jù)工期和分段流水施工計劃，確定勞動組織和勞動計劃。 對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。為合理、科學(xué)分配、使用資金，應(yīng)編制資金需求計劃。 在地面臨時設(shè)施周圍配備一定數(shù)量的泡沫火器、沙箱，地面砌筑一定數(shù)量的消防專用水池，消防疏散通道應(yīng)常年保證暢通，不得堆放材料。 (3)樓層用水 施工樓層用水，由支線管接出一根Φ 40 的水平管，分層設(shè)置Φ32 立管，由立管在每層分解出Φ 25 支管，在支管就近裝置 2 只Φ 25的施工用水龍頭。 ②施工現(xiàn)場總用電量 P ＝ (∑ P1/＋ ∑ P2 ) ＝ ( 210/＋ ) ＝ 460KVA (2)線路架設(shè) 從變配電房到施工現(xiàn)場線路按平面布置圖架設(shè)。 (5)為防止施工中途臨時停電，確保有連續(xù)作業(yè)要求工序 (如基坑降水、澆筑混凝土等 )不受停電影響，現(xiàn)場配備二臺 120KVA 柴油發(fā)電機。 施工項目部代表公司對工程進行全面、全過程的施工管理和協(xié)調(diào)。 工程組織管理網(wǎng)絡(luò) 投標(biāo)單位 總工室 重點工程小組 項目部 名城運河佳園北苑標(biāo)段施工 組織設(shè)計 儀征市新城建設(shè)工程有限公司 20 施工現(xiàn)場組織網(wǎng)絡(luò)體系 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目工程師 項 目 施 工 員 項 目 質(zhì) 檢 員 項 目 核 算 員 項 目 材 料 員 項 目 安 全 員 各 工 種 工 長 項 目 計 量 員 瓦 工 施 工 隊 鋼 筋 工 施 工 隊 木 工 施 工 隊 架 子 工 施 工 隊 機 電 施 工 隊 裝 飾 施 工 隊 安 裝 施 工 隊 名城運河佳園北苑標(biāo)段施