【正文】 ）、 安裝專業(yè)編制材料計劃，大宗電線、電纜提前與廠家訂貨。使勞動力的利用率達到最高，避免窩工。根據(jù)施工進度計劃、工程量、裝修、水電安裝的需要，及時投入裝修和水電安裝工人。我們指定最優(yōu)秀的勞務隊伍進駐本現(xiàn)場。 3）、按我單位較成熟的項目法管理體制，實行項目經(jīng)理責任制，對本工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督六項基本職能，并在我單位系統(tǒng)內(nèi)選擇成建制的，能打硬仗的，并有施工過大型建筑業(yè)績的施工隊伍組成作業(yè)層，承擔本施工 任務。 2）、經(jīng)常與監(jiān)理、建設、設計、質(zhì)監(jiān)等部門加強聯(lián)系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。 7）、動態(tài)控制進度，協(xié)調(diào)各單位的進度安排，保證總進度及節(jié)點、目標的實現(xiàn)，定期組織召開工程例會。一旦發(fā)現(xiàn)有特殊情況要對總 的計劃進行相應的調(diào)整，以利勞務隊的施工配合。不分節(jié)假日，不設星期天，夏收秋種不停工，以優(yōu)良的作風保工期，強化職工質(zhì)量意識，各道檢驗手續(xù) 嚴格把關，做到一次檢驗達到優(yōu)良，減少返工造成的工期損失。 2）、合理制定原材料、成品、半成品的供應計劃，避免由于材料供應不及時而影響工期。生產(chǎn)用水采用業(yè)主提供深井水并設水泵房、蓄水池，并泵送至各生產(chǎn)用水處。 6）、強化施工現(xiàn)場管理和安全保衛(wèi)，按市容要求修筑圍墻，場內(nèi)醒目處掛設圖牌。 3）、生產(chǎn)、消防、生活用水通過計算配管，按規(guī)定設置。 2）機械設備：根據(jù)施工進度計劃，做好各種機械設備的檢修、試車、保養(yǎng)工作并運輸進場。 5）、 進行技術交底：工長進行交底時要結合具體操作部位、關鍵部位的質(zhì)量要求、施工方法及注意事項，而進行詳細技術交底。 五、施工準備 技術準備 1）、 首先熟悉施工圖紙，了解設計意圖，做好圖紙會審，把技術問題解決在施工之前。 e、與業(yè)主及監(jiān)理的配合 ①施工中服從業(yè)主及監(jiān)理的管理。項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn) 場實際情況編制成品保護措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關、閥門等。制作與安裝應有專業(yè)班子負責，在土建施工過程中積極配合，嚴格控制安裝質(zhì)量，同時不得隨意損傷建筑結構、鋼筋，土建混凝土搗制時應防止套管的位移及電管的損壞。各專業(yè)施工順序應服從項目部的安排。因此要做好同樁基施工單位工作的銜接和配合工作，以保證進場后工作順利開展，并避免不必要的資源浪費。 b、土建工程由省建一公司八分公司負責施工，項目經(jīng)理負責合同內(nèi)容的實施和施工管理。 預算員：協(xié)助項目經(jīng)理工作，主要負責項目部勞務合同管理、預 算及成本、作好勞資各項報表的統(tǒng)計和上報工作、財務和稅務工作。 質(zhì)檢員：負責項目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎工作。 四、現(xiàn)場組織機構各專業(yè)技術力量配備 項目班子組成 為確保工程質(zhì)量與工期，組建一支技術素質(zhì)過硬，施工經(jīng)驗豐富、工作作風扎實的項目班子，施工項目班子主要成員如下： 項目經(jīng)理 ：楊鎖云 項目副經(jīng)理：魏文明 技術負責人： 許新龍 施 工 員：張杰、胡二軍 技 術 員：焦康亮 安 全 員：李韶春 質(zhì) 檢 員：許新龍 預 算 員：張晶 材 料 員：郜培廣范宏才 電 工：楊永明 試 驗 員：靳黎 項目成員的職責： 項目經(jīng)理：負責項目部的領導工作，調(diào)配人、財、物，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟效益全面負責。 d、進出料平臺搭設兩套，進出料平臺臨空的三面須設攔桿和安全網(wǎng)封閉，平臺支撐須穩(wěn)固可靠。 4）、施工現(xiàn)場用水用電部署 施工用水用電由甲方提供并指定接入點，接到現(xiàn)場，容量均要滿足施工要求，水、電線路在場內(nèi)按施工平面布置及臨時用水、電施工組織設計敷設，滿足各施工作業(yè)點的需要。 d、 鋼筋 鋼筋加工在現(xiàn)場加工，現(xiàn)場設鋼筋加工車間及配置鋼筋加工機械。 砂漿由設在現(xiàn)場的砂漿攪拌機生產(chǎn)。砌筑裝修時用一臺龍門架解決垂直運輸；滿足砂漿以及各種裝飾材料運輸需要。充分利用工作面施工，組織各專業(yè)、工種流水施工，以加快施工進度保證工期。 采用先進合理適用的新技術、新工藝、新材料，加快工程進度提高工程質(zhì)量，降低工程成本，多快好省地完成工程任務。 二、部署原則 施工部署的總方針：“四全三優(yōu)先”，即全力以赴，全方位作業(yè)，全公司參與，確保全勝；人力、財力、物力優(yōu)先。形成“公司管理項目”的強有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度公司內(nèi)人、財、物的整體優(yōu)勢。 項目管理目標： 公司全面貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責承擔其相應的質(zhì)量責任。 工期目標：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務，公司在人員組織、施工工藝、設備投入、材料供應等方面進行精心布置，計劃在規(guī)定的時間內(nèi)完成本期工程中的全部工程量，并將有效的時間分解至結構工程和裝修工期。 .000相當于絕對標高 4 建筑層數(shù) 地下一層 ,地上十一層 層高 5 建筑耐火等級 地下一級、地上二級 6 屋面防水等級 二級 地下防水等級 三級 7 樓地面 水泥砂漿樓面、防滑地磚、花崗巖樓面 8 墻面 外墻 面磚墻面、涂料墻面 內(nèi)墻 水泥砂漿墻面、釉面磚墻面、保溫砂漿墻面、花崗巖墻面 9 頂棚 水泥砂漿頂棚 10 屋 面 保溫層 40 厚擠塑聚苯板 防水層 4mm 厚高聚物改性瀝青卷材 11 地下室墻身防水 鋼筋混凝土結構自防水 7 12 建筑節(jié)能 屋面 40 厚 擠塑 聚苯板 外墻 40 厚 JZC無活性保溫砂漿 外窗 5+12+5mm 單框中空玻璃塑鋼窗 不采暖樓梯隔墻 20 厚 JZC無活性保溫砂漿 不采暖地下室頂板 40 厚 擠塑 聚苯板 三、結構設計概況 地基基礎 地基處理 素土擠密樁 +CFG 樁 (素土擠密樁有效樁長 6m、樁徑 400mm、CFG 樁有效樁長 12m、樁徑 400mm) 基礎 采用鋼筋砼筏板基礎 結構形式 剪力墻結構 建筑結構安全等級 二級 結構耐火等級 地下一級、地上二級 抗震等級 三級 抗震設防烈度 7度 鋼筋類別 Ⅲ級：φ φ φ φ 1φ 1φ 1φ 1φ φ 2φ 25 砼強度 等級 基礎、地下一層、一至六層 C30 七至十一層 C25 女兒墻壓頂、構造柱 C25 基礎墊層 C15 墻體 剪力墻 250 厚、 200 厚 砌體 填充墻采用 M5 水泥砂漿砌筑 加氣混凝土砌塊 女兒墻為粘土實心磚 第三章 總體施工部署及主要資源配置計劃 一、 目標部署 我公司將按照多 年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、 8 質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術為手段的項目管理機制。 GB/T190012020 質(zhì)量管理體系《質(zhì)量管理手冊》、《質(zhì)量管理體系程序文件》 3 、 GB/T24001ISO14001 和 GB/T280012020 環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系認證，《環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系程序文件 》與《環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系管理手冊》 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ462020 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ8091 《建筑機械使用安全技術規(guī)范》 JGJ332020 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300— 2020 《居住建筑節(jié)能技術規(guī)程》 DBJ04— 239— 2020 《屋面工程技術規(guī)范》 GB50345— 2020 1《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207— 2020 1《地下工程防水技術規(guī) 范》 GB50108— 2020 1《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50208— 2020 1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210— 2020 1 《建筑地基處理技術規(guī)程》 JGJ792020 1《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》 JBJ126— 2020 1《建筑工程飾面磚結強度檢驗標準》 JGJ110— 97 1《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204— 2020 1《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ18— 2020 《工程測量規(guī)程》 GB50026— 2020 2《建筑變形測量規(guī) 程》 GBJ8— 2020 2《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ104— 1997 2 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325— 2020 2 《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》03G101— 1～ 3 04G1014 2《建筑抗震構造詳圖》 04G3291 2《鋼筋砼過梁》 03G3221 2《建筑安裝工程施工工藝標準》 (土建分冊 )QB/SXJGTJGY 5 2《山西省建筑工程施工資料管理規(guī)程》 DBJ042142020 2《山西省建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 DBJ042262020 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328— 2020 6 第二章 工程概況 一、工程簡介 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 新絳盛世家園小區(qū)梅園 6樓 2 工程地址 運城市新絳縣 3 建設單位 山西省澤惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設計單位 運城市眾翔建筑設計有限公司 5 質(zhì)量目標 合格 6 總建筑面積 二、建筑設計概況 序號 項目 內(nèi)容 1 平面尺寸 2 建筑面積 地下建筑面積 地上建筑面積 3 建筑高度 177。 為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格 執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊》等我公司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守運城地區(qū)施工現(xiàn)場標準化管理的有關規(guī)定。 安全目標：完善安全措施，提高安全意識，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在 ‰以下，一次通過市安全生產(chǎn)管理部的安全達標認定，達到市優(yōu)良等級。按施工項目管理慣例，項目經(jīng)理部下設技術、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動力、設備調(diào)配等管理部門。 服務目標 服務周到、業(yè)主滿意、信守合同，認真協(xié)調(diào)與有關各方面的關系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 發(fā)揮集團優(yōu)勢，在施工機具設備，周轉材料，勞動力等方面加大投入，進而達到集中優(yōu)勢力量在最短的時間內(nèi)生產(chǎn)出最優(yōu)的產(chǎn)品 ,創(chuàng)造出最好的經(jīng)濟效益 和社會效益的目的 。 三、施工部署 作業(yè)部署 總的施工順序：按照先地下、后地上，先土建、后安裝，先結構， 10 后裝修，樣板先行，推廣在后的原則，在本工程中開展總體平行立體交叉施工作業(yè) 。 2)、 機械設備部署（詳見主要施工機具設備計劃） a、垂直、水平運輸 本工程設 1臺 QTB5013塔，滿足結構施工垂直水平運輸要求。 飄窗隨主體結構一起施工。詳見土方開挖專項施工方案。 11 基礎、主 體模板均采用 15mm厚復合木模板，支撐采用木方加扣件式鋼管腳手架。 c、上部結構的外腳手架采用挑架，滿掛安全網(wǎng)，隨樓層施工上升。 6）、施工工期控制部署 在施工總進度計劃的 基礎上每月、周制定相應的作業(yè)計劃，并及時 12 檢查結果，并對結果進行原因分析，提出對策并予以調(diào)整，使工期質(zhì)量、安全管理得到有效的控制，從而保證項目各項目標的實現(xiàn)。 施工員：負責項目的生產(chǎn)組織、進度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、總平面管理等工作。 技術員：協(xié)助項目技術負責人的工作，負責項目施工的技術檔案的收集、整理、歸檔工作。 施工組織及各單位工種之間的配合 1） 施工組織： a、本工程由山西省第一建筑工程公司總承包，公司對工程的工期、質(zhì)量，保修服務總負責。 2)各單位工種之間的配合： a、施工單位的配合 本工程正式進場前樁基工作已經(jīng)完成。開工前，項目技術負責人組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情況對管線進行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設備、管線的具體位置和標高，尤其應重點進行地下室的綜合布局設計、標準層的樣板間設計，經(jīng)甲方認可后方可全面進行施工。 c、安裝與土建 的配合 項目施工人員進駐現(xiàn)場后，應認真熟識圖紙，統(tǒng)計預留預埋件的 14 規(guī)格尺寸、安裝部位、技術要求、數(shù)量等，在圖紙做好標識，并與土建有關技術人員進行核對，不得有誤。 d、成品保護的配合 ①通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護。無內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢后，應臨時封閉，嚴禁作為建筑垃圾、排