【正文】 ............................................................152 五、方案依據(jù) ........................................................................................................ 152 第十三章 投資估算與資金籌措 ....................................................................................154 一、投資估算 ........................................................................................................ 154 二、資金籌措方案 ................................................................................................. 156 第十四章 財務(wù)評價及效益分析 ....................................................................................160 第十五章 財務(wù)評價及效益分析 ....................................................................................160 一、財務(wù)評價說明 ................................................................................................. 160 二、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的選取 ............................................................................... 160 項目計算期 ................................................................................................160 貸款利率 ...................................................................................................160 貸款年限 ...................................................................................................161 三、收益估算 ........................................................................................................ 161 四、財務(wù)成本費(fèi)用 ...........................................................................................161 五、財務(wù)盈利能力分析 .......................................................................................... 162 項目投資回報預(yù)測 .....................................................................................162 項目經(jīng)濟(jì)效 益分析 .....................................................................................162 六、項目償債能力分析 .......................................................................................... 163 清償能力分析 ............................................................................................163 敏感性分析 ................................................................................................164 七、財務(wù)分析結(jié)論 ................................................................................................. 164 八、區(qū)域影響分析 ................................................................................................. 164 行業(yè)影響分析 ............................................................................................164 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 .....................................................................................165 十、社會效益分析 ................................................................................................. 165 九、社會適應(yīng)性分析 ............................................................................................. 166 當(dāng)?shù)卣? ...................................................................................................166 小區(qū)居民 ...................................................................................................166 附近的商家和廠家 .....................................................................................166 十、社會風(fēng)險及對策分析 ...................................................................................... 167 主要社會風(fēng)險 ............................................................................................167 對策分析 ...................................................................................................167 第十六章 研究結(jié)論與建議 ...........................................................................................168 一、結(jié) 論 ............................................................................................................... 168 二、建議 ............................................................................................................... 169 附圖： 安置總圖、安置戶型圖 附件： 石阡縣 扶 貧 生 態(tài) 移 民 工 程 （一 期） 可 行 性 研 究 報 告 6 第一章 總論 一、 項目背景 項目概況 項目名稱： 石阡 縣扶貧生態(tài)移民工程（一期）建設(shè)項目。 盤信鎮(zhèn)基礎(chǔ)情況 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 烏羅鎮(zhèn)桃花源基礎(chǔ)情況 ..................................................... 錯誤 !未定義書簽。 蓼皋鎮(zhèn)基礎(chǔ)情況 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 長興堡鎮(zhèn)基礎(chǔ)情況 ............................................................ 錯誤 !未定義 書簽。 項目性質(zhì)：新建 項目總建設(shè)規(guī)模： （ 1） 中壩鎮(zhèn)集鎮(zhèn) 安置點(diǎn)，安置 351 戶，安置人數(shù) 1596 人，用地面積 畝 m178。 （ 3） 聚鳳鄉(xiāng)集鎮(zhèn) 安置點(diǎn)，安置 180 戶，安置人數(shù) 712 人，用地面積60 畝 ，安置房建筑面積 21600m178。 （ 5） 坪山鄉(xiāng)集鎮(zhèn) 安置點(diǎn)，安置 150 戶，安置人數(shù) 645 人，用地面積 135 畝 ，安置房建筑面積 18000 m178。 （ 7） 五德 鎮(zhèn)安置點(diǎn)，安置 270 戶，安置人數(shù) 1180 人，用地面積 25m畝 ，安置房建筑面積 32400 m178。 （ 9）河壩場鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置點(diǎn)，安置 200 戶，安置人數(shù) 850 人， 用地面積 29 畝 ，安置房建筑面積 24000m178。 （ 11）龍井鄉(xiāng)集鎮(zhèn)安置點(diǎn)，安置 220 戶，安置人數(shù) 981 人， 用地面積 30 畝 ，安置房建筑面積 26400 m178。 （ 13）甘溪坪望安置點(diǎn)，安置 360 戶，安置人數(shù) 1550 人， 用地面積 48 畝 ，安置房建筑面積 43200 m178。 承辦單位概況 銅仁市 石阡縣城鎮(zhèn)建設(shè) 投資經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司。 （ 1）主要經(jīng)營范圍： 信用擔(dān)?；蛭匈J款服務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營和資本營運(yùn)；資源開發(fā)；交通、能源、農(nóng)、林、牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；農(nóng)田水利基本建設(shè)；土地整理復(fù)墾開發(fā)及收儲；保障性住房建設(shè)。 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1） 《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（ 2020－ 2020 年）》 （ 2）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā) [2020]131 號） （ 3）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的若干意見》（國發(fā) [2020]2 號） 石阡縣 扶 貧 生 態(tài) 移 民 工 程 （一 期） 可 行 性 研 究 報 告 9 （ 4）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步繁榮發(fā)展少數(shù)民族文化事業(yè)的若干意見》（國發(fā) [2020]29 號） （ 5）《關(guān)于引發(fā)扶持人口較少民族發(fā)展規(guī)劃 20202020 年的通知》（民委發(fā) [2020]70 號 ） （ 6）《關(guān)于加強(qiáng)新形式下社區(qū)民族工作的意見》（ 民委發(fā) [2020]204號 ） （ 7）《關(guān)于創(chuàng)新機(jī)制扎實推進(jìn)農(nóng)村扶貧開發(fā)工作的意見的通知》（中辦發(fā) [2020]25 號 ） （ 8）《西部大開發(fā)十二五規(guī)劃》 （ 9）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔 2020〕 131 號） （ 10）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā) [2020]37 號） （ 11）《貴州省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 （ 12）《關(guān)于引發(fā)貴州省“ 33668”扶貧攻堅行動計劃的通知》（黔黨辦發(fā) [2020]13 號 ） （ 13） 《關(guān)于加快創(chuàng)建全國扶貧開發(fā)攻堅示范區(qū)的實施意見》（黔黨發(fā) [2020]26 號 ） （ 14）《省人民政府關(guān)于引發(fā)貴州省 2020 年扶貧生態(tài)移民工程實施方案的通知》（黔府發(fā) [2020]14 號 ） （ 15）《省民委關(guān)于推進(jìn)扶貧生態(tài)移民工程的實