【正文】 敲掉。遇有突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備等時，應(yīng)用整磚相吻合，不得用碎磚拼湊鑲貼。 B、砼底面：將底面澆水濕潤后，用素水泥漿摻有水泥量 3~5%的 107 膠滿刷一遍。標(biāo)志可用廢碎磚片巾在砂漿上，但磚片一直邊必須按拉（吊）線橫平豎直。 （ 4）在施工過程中，如遇到氣溫突然下降，曝曬，應(yīng)及時采取措施，加以保護(hù)涂膜，若在施工進(jìn)行中，遇到大風(fēng)、雨雪，則應(yīng)立即用塑料膜等覆蓋，并在適當(dāng)?shù)奈恢昧艉媒硬缈冢瑫和Ｊ┕ぁ? （ 2）操作時應(yīng)注意保護(hù)非涂飾面不受玷污。 噴 涂 厚 度 ， 以 蓋 底 后 最 薄 為 宜 ， 一 般 用 量 為，不宜過厚。涂層接茬必須留在分格縫處。噴斗距墻一般在 50～ 70cm 為宜，可通過調(diào)試確定，以墻面均勻出漿為準(zhǔn)。根據(jù)涂料的稠度、噴嘴直徑大小，調(diào)整噴斗進(jìn)氣閥門，以噴成霧狀為宜。注意均勻一致。 涂料的施工方法。 （ 5）清潔程度 清潔的基層表面有利于涂料的黏結(jié)。所以基層干燥后，堿性就相應(yīng)減少，能滿足涂料施工的要求。一般情況下，新抹的砂漿夏季應(yīng)干燥 2 周。適合水性涂料施工的基層，含水率應(yīng)低于 10％；溶劑型涂料，基層含水率應(yīng)低于 8％。表面平整用 2m 直尺和楔形塞尺檢查，中級抹灰允許偏差 2mm，高級抹灰偏差 1mm 托線板和尺檢查；松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 26 頁，共 71 頁 陰陽角垂直用 2m 托線板和尺檢查，中級抹灰允許偏差 2mm，高級抹來允許偏差 1mm；陰陽角方正用 200mm 方尺檢查，中級抹灰允許偏差 2mm，高級抹來允許偏差 1mm；立面垂直用 2m 托線板和直尺檢查，中級抹灰允許偏差 2mm，高級抹灰允許偏差 1mm。水泥砂漿基層抹 灰達(dá)到高級抹灰要求，表面抹平壓實(shí)收光，顏色一致，無刷紋，抹灰接槎平緩。 對基層的檢查與驗(yàn)收 （ 1）強(qiáng)度 基層強(qiáng)度與基層的種類與本身的質(zhì)量有關(guān)。 8）外墻涂料施工時的分段應(yīng)以分格縫、墻的陰角處、水落管處等為分界線，若用機(jī)械噴涂時，不需施涂的部位應(yīng)蓋嚴(yán)，以防沾污。 5）根據(jù)設(shè)計要求，確定涂料工程等級和所需材料，并根據(jù)現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)，對材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 3）一般涂料施工時的環(huán)境溫度不低于 10℃，相對濕度不宜大于60％。 （ 3）底層灰 6— 7 層干時進(jìn)行 1： 水泥砂漿 5mm 罩面壓光，罩面分二遍壓實(shí)壓光。 （ 4）砂漿灰罩面施工，宜在底子灰 5~6 成干時進(jìn)行，底子灰如過于干澡應(yīng)先澆水潤濕，罩面分兩遍壓實(shí)趕光。 墻面抹灰 （ 1）抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四周規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。 （ 3）門窗口與立墻交接處應(yīng)用水泥砂漿嵌填密實(shí)。 基層處理 （ 1）磚砌體、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平。 沉降觀測按圖紙要求 設(shè)置，沉降觀測在每層結(jié)構(gòu)施工完畢后測量，并做好記錄，計算出沉降差是否滿足設(shè)計要求，出理異常情況應(yīng)立即會同甲方、設(shè)計單位采取相應(yīng)措施。 控制軸線及垂直度，主要領(lǐng)先 經(jīng)續(xù)儀，在建筑主要大角每層自下而上彈出中心線，然后用經(jīng)續(xù)儀復(fù)核，如有誤差逐層調(diào)整，來保證軸線位置正確及垂直度可靠。 砌體應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿、上下錯縫、內(nèi)外搭接、接槎牢固、嚴(yán)禁留直槎。放線時，必須注意軸線的引測，并用鋼卷尺接圖紙尺寸核對，門窗洞口位置用醒目符號彈出。 混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，一般層與層搭接時間控制在 小時之內(nèi)，如有超出則視為施工縫，應(yīng)按施工縫處理。平板振動器在每一位置上連接振動時間應(yīng)控制在 2425 秒 ,振動器的前后位置及排間搭接長度應(yīng)有3050mm。 混凝土在施工前 ,必須進(jìn)行級配試驗(yàn) ,并且所用材料均需出廠合格證及復(fù)試報告 ,材料用量嚴(yán)格過磅 ,混凝土拌和時間不得少于 ,在拌和中嚴(yán)格控制水灰比 ,運(yùn)輸中要盡量避免漏水、漏漿、離析現(xiàn)象 ,在澆搗時發(fā)現(xiàn)離析 ,及時采取二次拌和后澆搗 ,并下達(dá)混凝土澆搗令。 根據(jù)工程實(shí) 際 ，鋼筋綁扎時應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn) : (1)柱每邊鋼筋多于 4 根者 ,應(yīng)分為二次搭設(shè) ,在鋼筋搭接長度范圍內(nèi) ,必松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 19 頁，共 71 頁 須加密箍筋。 梁主筋分段加工制作，梁內(nèi)接頭采用對焊，現(xiàn)場段與段鋼筋連接為綁扎接頭，梁底縱筋綁扎接頭避開跨中，梁面縱筋鋼筋綁扎接頭避開支座，鋼筋網(wǎng)和骨架均采用綁扎，鋼筋在任一搭接長度的區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率，在受拉區(qū)不得超過 25%，在受壓區(qū)不得超過 50%，當(dāng)采用焊接接頭時，接頭處為 48d，且不小于 50mm 區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積，在受壓區(qū)不限制，在受拉區(qū)不超過 50%，鋼筋加工好后分類，掛牌堆放。 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 軸線位移 5 相鄰兩板表面高低 2 截面內(nèi)部尺寸 +4， 5 表面平整度 5 每層垂直度 3 標(biāo)高 177。 模板安裝完畢，先由班組長帶領(lǐng)工人進(jìn)行自檢，自檢完畢后由項(xiàng)目部質(zhì)安員、施工員復(fù)核檢查，合格后方能進(jìn)行下道工序。 現(xiàn)澆柱支模采用非定型木模板，鋼和支撐堅固，抱箍夾緊，支撐時，先在松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 16 頁，共 71 頁 基礎(chǔ)面上彈出柱中心線及術(shù)外包線，并與模板中心線相符，然后固定，在立中間柱時，先將兩端柱立好固定，經(jīng)核準(zhǔn)后， 用通長線核準(zhǔn)中間柱并確保柱的幾何尺寸準(zhǔn)確，本工程的柱子與梁板采用分澆搗，故在柱支模進(jìn)，柱高略低于梁標(biāo)高 2— 3CM。 上下，然后按水準(zhǔn)點(diǎn)測得各個讀數(shù)，做好記錄。 ）的驗(yàn)收并辦理簽字手續(xù)。 第七章 主要項(xiàng)目施工順序及方法 一、測量控制 平面控制 松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 15 頁，共 71 頁 （ 1）順序：引測→水準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)點(diǎn)→粗放線→定龍門板（軸線控制樁）→精放線（復(fù)核）→埋設(shè)沉降觀測點(diǎn)→逐層傳遞補(bǔ)→復(fù)測。 （ 3）各工種在各處用水完畢時應(yīng)隨手關(guān)閉水龍頭。 （ 9）供電線路采用三相五線制，實(shí)和地三級配電、三級保護(hù)、并裝表計量。 （ 5） 配電箱系統(tǒng)就設(shè)置室內(nèi)總配電箱和室外配電箱，總配電箱應(yīng)設(shè)在靠近電源區(qū)域。 （ 2）架空線必須采用絕緣銅線，電桿采用杉木，木桿不得腐朽，其梢徑應(yīng)不小于 130mm。 本工程加工棚設(shè)木工聯(lián)合機(jī)械一套。 二、施工平面布置（平面布置具體詳見總平面圖） 垂直運(yùn)輸機(jī)構(gòu)布置 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工及工期要求，在施工過程中搭設(shè)一臺 SSE100A新型井架，用于主體結(jié)構(gòu)及裝飾工程施工。 各施工階段的平面布置盡量統(tǒng)一，避免發(fā)生多次拆、搭工作。 根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定要求，及時辦理好各種施工進(jìn)場的審批手續(xù)，施工松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 12 頁，共 71 頁 許可證及外來人員的勞務(wù)證、暫住證等。 （ 6）設(shè)備維護(hù)和檢修規(guī)程，按設(shè)備的磨損規(guī)律，對設(shè)備的日常維護(hù)和檢修作出了規(guī)定，以使設(shè)備的零部件完整齊全、清潔、潤滑、堅固、調(diào)整、防腐等技術(shù)性能良好，安全操作，原始記錄齊全。 （ 2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，所得評定分部工程、分項(xiàng)工程及單位工程等級標(biāo)準(zhǔn)。 技術(shù)責(zé)任制度：它規(guī)定了各級領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)管理干部、技術(shù)人員及工人的技術(shù)分工和配合要求，建立這項(xiàng)制度有利于加強(qiáng) 技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)，從而松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 11 頁，共 71 頁 保證配合有力，功過分明，充分調(diào)動有關(guān)人員搞好技術(shù)管理工作的積極性。并根據(jù)本工程特點(diǎn)及上級有關(guān)要求，制訂新工藝、新技術(shù)推廣應(yīng)用計劃。 施工組織設(shè)計制度：組織項(xiàng)目部技術(shù)人員在每項(xiàng)工程開工前編制分項(xiàng)工程 施工方案，使施工組織方案具有深厚的群眾基礎(chǔ)，努力做到方案科學(xué)性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，處理好人、物、空間、時間、施工工藝、專業(yè)等施工要素及其它相互間的關(guān)系，以便取得更好的經(jīng)濟(jì)效益。 由于工程工期較緊，各階段在時間、空間上盡可能實(shí)行交叉流水作業(yè)，并根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，采用水平流水段施工工藝，主體結(jié)構(gòu)每層分段，平面流水作業(yè)，內(nèi)外墻粉刷從上往下平面流水作業(yè)，結(jié)構(gòu)平面劃分為三個施工段施工，施工段內(nèi)的梁板結(jié)構(gòu)均一次性澆成，不留施工縫，柱子在層內(nèi)均一次性澆到頂，確保工程施工安排科學(xué)性、合現(xiàn)性、提高工資，加快進(jìn)度。運(yùn)行模式示意圖 指揮層 目標(biāo)提出 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 目標(biāo)分解，形成計劃書 部門管理層 上級主管部門要求 業(yè)主監(jiān)理要求 松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 8 頁，共 71 頁 第三節(jié) 工程技術(shù)管理人員配備 項(xiàng)目經(jīng)理： 1 名 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 1 名 質(zhì)量管理組： 2 名 施工管理組： 4 名 安全管理組： 1 名 材料管理組： 1 名 具體人員姓名見表。 總部與現(xiàn)場管理部門之間關(guān)系： 公司總部將明確與項(xiàng)目經(jīng)理部之間責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，確定項(xiàng)目經(jīng)理為本工程的第一責(zé)任人，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對整個項(xiàng)目的人、財、物有權(quán)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題的決策和項(xiàng)目總體人、財、物資源的調(diào)配；配屬項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體技術(shù)質(zhì)量的決策、解決技術(shù)和質(zhì)量問題。 b、負(fù)責(zé)對關(guān)系到公司生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題的決定，對項(xiàng)目人、財、物的扶持，對外關(guān)系的協(xié)調(diào)等。 松溪家園四期二標(biāo)段（住宅小區(qū)） 施工組織設(shè)計 杭州恒鼎園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 第 6 頁，共 71 頁 項(xiàng)目部各管理組、各專業(yè)施工隊伍均需服從對口專業(yè)工程師在專業(yè)技術(shù)方面的指揮，并對各自的工作負(fù)責(zé)。業(yè)主可隨時與工程指揮部人員聯(lián)系。 第二節(jié) 安全文明施工管理目標(biāo)： 杜絕重大傷亡事故和火災(zāi)事故，爭取達(dá)到 富陽 市安全、文明標(biāo)化樣板工地。 ②不上人屋面工程做法： （做法自上而下） 40 厚 C20 剛性防水層；玻璃纖維布一層； 40 厚擠塑聚苯板保溫層； 厚自粘型 高分子卷材防水層； 厚高分子涂抹防水層；細(xì)石砼找坡； 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 幼兒園 頂棚： 衛(wèi)生間、廚房、盥洗室頂棚為防霉涂料；其他為乳膠漆頂棚。 幼兒園內(nèi)墻飾面：衛(wèi)生間、廚房、盥洗室為 9 厚 1:3 水泥砂漿底，素水泥漿一道， 5 厚建筑膠水泥砂漿粘貼層，磚面層； 其他房間 為 13 厚 1::3 混合砂漿底， 6 厚 1:: 混合砂漿中層，滿刮膩?zhàn)觾傻馈?8 幢樓主體均為框架結(jié)構(gòu)。C10 號樓為 11 層小高層，建筑高度 米。由 8 幢建筑組成，其中 C01~C0 C07 號樓為 6 層排屋，建筑高度 米。 C10 號樓為樁基礎(chǔ) 。 外墻飾面：有涂料面、面磚和化崗巖墻面； 住宅內(nèi)墻飾面：衛(wèi)生間、廚房為水泥砂漿 面；其他房間 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 8 厚 1: 水泥砂漿罩面抹光，噴白色涂料兩道 ； 電梯廳、公共走廊為 9 厚 1： 3 水泥砂漿打底掃毛， 6 厚 1: 水泥砂漿罩面抹光 ,812 厚天然石材面層 。 住宅頂棚：除廚房為水泥砂漿頂棚外，其他為掰手腕涂料頂棚。 幼兒園屋面 ①上人屋面工程做法： （做法自上而下） 防滑地磚（用戶自理）； 40 厚C20 剛性防水層；玻璃纖維布一層； 40 厚擠塑聚苯板保溫層； 厚自粘型高分子卷材防水層； 厚高分子涂抹防水層；細(xì)石砼找坡； 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 第一節(jié) 質(zhì)量管理目標(biāo)： 確保一次性驗(yàn)收合格。指揮部（總部）組成人員簡介如下： 職務(wù) 學(xué)歷 任崗位 公司生產(chǎn)經(jīng)理 大學(xué) 項(xiàng)目總指揮 公司總工 大學(xué) 項(xiàng)目副總指揮 質(zhì)量管理處長 大專 質(zhì)量顧問 工程管理處長 大學(xué) 安全顧問 經(jīng)營管理處長 大學(xué) 合同顧問 技術(shù)處處長 大學(xué) 技術(shù)顧問 財務(wù)處長 大專 財務(wù)顧問 工程指揮部（總部）將對我公司向業(yè)主承諾的各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行檢查、督促、指導(dǎo)、落實(shí)，明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)、權(quán)、利，確保整個工程能順利進(jìn)行。 技術(shù)負(fù)責(zé)人下轄各專業(yè)工程師，各專業(yè)工程師分別對各自專業(yè)對口的施工部門及施工隊伍進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督。 二、總部及現(xiàn)場各層次管理部門的主要權(quán)限與職責(zé) 各層次的主要權(quán)限與職責(zé) 1）指揮部（總部）領(lǐng)導(dǎo)層 a、明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)、權(quán)、利，確定項(xiàng)目經(jīng)理為本工程的第一責(zé)任人，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。 2）項(xiàng)目經(jīng)理層 以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心的縱向管理和橫向分工配合的管理相結(jié)合的公司領(lǐng)導(dǎo)層。通過該層的完善操作，得以完成從策劃、計劃到操作而形成的結(jié)果。 第二節(jié) 項(xiàng)目組織管理體系的運(yùn)行 項(xiàng)目組織管理體系 運(yùn)行的方式為從上到下的指令式和從下到上的反饋式，運(yùn)行過程為動態(tài)的，隨時調(diào)整，即時完善的過程，運(yùn)行結(jié)果