【正文】 可行的規(guī)章制度，加強(qiáng)施工總平面管理，組織好文明施工，創(chuàng)建蘇州市文明工地。 、根據(jù)業(yè)主方提供的由蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的蘇州雙橋社區(qū)辦公綜合樓工程招標(biāo)用總平面圖、房型平面設(shè)計(jì)圖及建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的內(nèi)容； 、根據(jù)蘇州室滄浪區(qū)友新街道 雙橋村委的本工程《招標(biāo)文件》、答疑條款以及踏勘現(xiàn)場情況； 、業(yè)主及設(shè)計(jì)方提供的本標(biāo)段“工程地質(zhì)情況”； 、土建工程按照 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》和《蘇州市 08 年有關(guān)信息中準(zhǔn)價(jià)表》；安裝工程按照全國安裝定額分冊， 2020 費(fèi)用定額及現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定； 、公司承建工程的施工經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)前的技術(shù)裝備及隊(duì)伍素質(zhì)情況。 14 第二部分 編制說明 編制原則 本《技術(shù)標(biāo)》系項(xiàng)目投標(biāo)的競標(biāo)文件。 裙房、主樓采用內(nèi)排水組織，泛水區(qū)劃和坡度、落水 管位置見屋頂平面圖。 主樓為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，典型的框架柱截面隨樓層升高而截面縮小，一般分為三個(gè)標(biāo)高段，即承臺(tái)筏板面～ 為 600*600 最大為 850*850， ～ 為 700*700， ～ 為 600*600；樓面層框架梁截面為 350*750、 300*700；，樓層平臺(tái)板厚度除注明者外均為 120，現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)活負(fù)載標(biāo)準(zhǔn)值 3KN/M2以上，上層受力筋Φ 12200 支座處分布，下層分布筋Φ 100200。一層～三層為社區(qū)服務(wù)用房，后勤用房、衛(wèi)生間、樓梯間；每層建筑面積約 3500M2；裙房底層 5M，二層高 ；三層標(biāo)高 ，裙房屋面結(jié)構(gòu)找坡， G軸屋脊線標(biāo)高 泛水至 H、 F軸標(biāo)高 、 ；主樓核心筒設(shè)置電梯、兩出樓梯，方便垂直交通。 850，縱筋均在Φ 25 以下；地下室頂板框架主梁斷面 600179。 地下室層高 ，結(jié)構(gòu)為框架體系，柱網(wǎng)尺寸 8400179?；A(chǔ)深埋在 ，為鋼筋砼反梁式滿堂筏形基礎(chǔ)，底板梁截面 600179。 室內(nèi)177。塔樓北端 F 軸線與裙房重合，布局合理，通風(fēng)采光良好，辦公環(huán)境優(yōu)美。1 蘇州雙橋社區(qū)辦公綜合樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 蘇州第五建建筑工程公司 蘇州雙橋項(xiàng)目部 2 蘇州市雙橋社區(qū)綜合辦公樓 施工組織設(shè)計(jì)目錄 第一部分 工程概況 地理位置 —————————————————— 10 建筑概貌 —————————————————— 10 基礎(chǔ)及地下室 ————————————————— 10 裙房建筑 —————————————————— 11 主樓 —————————————————— 12 第二部分 編制說明 編制原則 —————————————————— 14 編制依據(jù) —————————————————— 14 遵循的施工規(guī)范 ———————————————— — 14 施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) ——————————————— 15 施工安全技術(shù)規(guī)程 ———————————————— 15 組織施工的原則和要求 —————— ————————— 15 編制的指導(dǎo)思想 ———————————————— 16 第三部分 施工準(zhǔn)備 道路圍墻 —————————————————— 17 基地供水 —————————————————— 17 現(xiàn)場排水 —————————————————— 17 基地供電 —————————————————— 18 臨時(shí)設(shè)施布置 —————————————————— 3 生產(chǎn)工工場、庫房 ———————————————— 生活辦公用房 ——————————————— 18 施工現(xiàn)場平面管理 ———————————————— 20 技術(shù)準(zhǔn)備 —————————————————— 20 機(jī)械裝備的配置 —————————————————— 20 第四部分 總體施工部署 實(shí)施要點(diǎn) —————————————————— 23 項(xiàng)目組織管理體系 —————————————————— 23 管理機(jī)構(gòu) ————————————————— 勞動(dòng)組織 ————————————————— 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 ———————————————— 施工進(jìn)度計(jì)劃 —————————————————— 24 總工期控制 ———————————————— 施工各階段工期劃分 ——————————————— 各階 段施工內(nèi)容與工期安排 ———————————— 確保工期的保證措施 ——————————————— 25 組織上保證工期的兌現(xiàn) ————————————— 施工工期保證措施 ————————————— 第五部分 基礎(chǔ)地下室施工 主要特點(diǎn) ——————————————————— 28 施工順序 ——————————————————— 28 基坑降水與圍護(hù) —————————— ————— 28 土方開挖 ————————————————— 29 環(huán)境監(jiān)測 ——————————————————— 30 4 破樁與墊層 ——————————————————— 31 底板工程 ——————————————————— 鋼筋綁扎 —————————————————— 鋼筋支架 —————————————————— 后澆帶施工 ————— ————————————— 地下室筏板砼施工 ——————————————— 地下室結(jié)構(gòu) —————————————————— 施工順序 —————————————————— 施工方法 —————————————————— 架子工程 —————————————————— 模板工程 —————————————————— 鋼筋綁扎 —————————————————— 混凝土施工 —————————————————— 外墻防水 —————————————————— 地下室預(yù)防滲漏 ————————————————— 基槽回填 —————————————————— 驗(yàn)收評定 —————————————————— 第六部分 主體結(jié)構(gòu)施工 主體結(jié)構(gòu)概況 —————————————————— 流水施工的組織 —————————————————— 施工組織 —————————————————— 施工流程 —————————————————— 劃分施工段因素 ————————————————— 施工段劃分范圍 ———————————————— 勞動(dòng)組織的配備 ———————————————— 5 施工測量 —————————————————— 測量前準(zhǔn)備 —————————————————— 現(xiàn)場測量步驟 — ——————————————— 測量成果復(fù)核整理 ——————————————— 鋼筋工程 —————————————————— 施工工藝流程 ———————————————— 鋼筋連接 —————————————————— 鋼筋綁扎 —————————————————— 翻樣與驗(yàn)收 —————————————————— 模板工程 —————————————————— 概 述 —————————————————— 模板拼裝程序與配置 —————————————— 支設(shè)前的準(zhǔn)備 ———————————————— 模板的支設(shè)操作 ———————————————— 模板的測壓力計(jì)算 ——————————————— 校正與質(zhì)量要求 ———————————————— 模板的拆除 ———————————————— 混凝土工程 —————————————————— 泵管的布置和固定 ——————————————— 砼的泵送和布料 ——————————————— 砼澆搗方法 ————————————————— 質(zhì)量控制要點(diǎn) ————————————————— 現(xiàn)場管理 ————————————————— 砌體填充墻 —————————————————— 材料運(yùn)輸、堆放、驗(yàn)收 —————————— ——— 6 工藝流程 —————————————————— 施工順序 —————————————————— 砌筑方法 —————————————————— 施工要點(diǎn) —————————————————— 操作工藝 —————————————————— 保證質(zhì)量措施 ———————————————— 第七部分 腳手架工程 外腳手架 ———————————————— —— 主樓外挑腳手架 ———————————————— 里腳手架 —————————————————— 安全防護(hù)架 —————————————————— 第八部分 施工機(jī)械的選擇與布置 塔式起重機(jī) —————————————————— 基礎(chǔ) —————————————————— 附著及其使用 ———————————————— 伸臂與高壓線防護(hù) ——————————— ——— 塔機(jī)的拆卸 ———————————————— 施工電梯 —————————————————— 標(biāo)準(zhǔn)井架 —————————————————— 垃圾串筒 —————————————————— 第九部分 裝飾工程 施工順序 —————————————————— 7 裝飾原則 —————————————————— 主要分項(xiàng)施工方法 ———————————————— 樓地面 —————————————————— 屋面防水隔熱 ———————————————— 室內(nèi)外抹灰 —————————————————— 外墻涂料 —————————————————— 內(nèi)墻乳膠漆墻面 ———————————————— 鋪貼刷面磚 —————————————————— 裙房外墻花崗石飾面 ————————————— 鋁合金門窗安裝 ———————————————— 木門、防火門安裝 ————————————— 第十部分 工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量管理的宗旨與目標(biāo) ————————————— 質(zhì)量管理的主要措施 —————————————— 質(zhì)量管理的原則與制度 ———————————— 基礎(chǔ)工程的保證措施 ————————————— 主體結(jié)構(gòu)的技術(shù)措施 ————————————— 防水工程的質(zhì) 量措施 ————————————— 裝飾工程的質(zhì)量控制 ————————————— 成品保護(hù) ——————————————————— 施工順序與成品保護(hù) —————————————— 成品保護(hù)的管理措施 —————————————— 項(xiàng)目質(zhì)量控制方法 ———————————————— 8 審核技術(shù)文件、報(bào)告 —————————————— 現(xiàn)場質(zhì)量檢查 ———————— ———————— 爭創(chuàng)“零缺陷”工程，防治通病方法 ————————— 外墻抹灰滲漏預(yù)防 ——————————————