【正文】 該工程的項目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗，同時 定 用經(jīng)驗豐富、精力充沛 的常務(wù) 經(jīng)理 李湘華 、項目總工程師 姚志剛 組成項目部主要負責人。 以上主體：平均 7 天一層， 含 春節(jié)放假，工期控制在 250 天。 施工進度計劃： 工期安排： 根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合我公司的技 術(shù)、經(jīng)濟實力，確定總工期為 650 天，主要施工進度控制如下： ㈠施工準備、施工降水： 10 天。檢查項目質(zhì)量計劃的實施情況，檢查分包合同的質(zhì)量保證條款，審查分包單位的質(zhì)量體系，組織簽署、確認設(shè)備材料和施工工程質(zhì)量，解決與質(zhì)量有關(guān)的問題，管理對不合格問題的處理，分析原因、制定糾正措施，以及跟蹤檢驗其有效性。 ㈠管理人員職責 ①項目經(jīng)理 項目經(jīng)理代表我公司行使并承擔工程承包合同中的權(quán)利和義務(wù)，負責按合同規(guī)定的承包工作范圍，內(nèi)容和約定的建設(shè)工期、質(zhì)量標準、安全標準、投資限額全面完成建設(shè)任務(wù)。工程部負責組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施。 施工平面科學管理的關(guān)鍵是科學的規(guī)劃和周密詳細的具體計劃，在工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃的基礎(chǔ)上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直運輸?shù)扔媱?，以確保工程進度。 150的導(dǎo)線 、施工現(xiàn)場平面布置原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的。 確定臨時供水管徑：一般管網(wǎng)水流速度為 。 ?工人宿舍、浴室、廁所、食堂： 工人生活區(qū)布置宿舍、食堂、浴室?guī)?，部分采用原先現(xiàn)場內(nèi)的宿舍，部分重新搭建。 、生活設(shè)施布置 ： ?鋼筋加工及堆放場地： 鋼筋加工場地總共占地面積約 200m2，分為 2部分：鋼筋堆放、鋼筋加工，鋼筋按不同規(guī)格型號堆放整齊，設(shè)置標識牌和檢驗狀態(tài)。修筑場區(qū)內(nèi)主要施工環(huán)行道路，做路面硬化。 ㈣ 總平面圖、建筑平面圖、立面圖。 ㈣ 生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)有明顯的分界，生活區(qū)要集中設(shè)置。 三 、施工總平面布置（具體見臨時用地表）： 、平面布置原則： ㈠ 臨時道路的布置應(yīng)考慮和永久性道路相結(jié)合，并設(shè)置回車道，以保證場內(nèi)運輸暢通。 ㈡工期目標：共計 650日歷天。 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 挖孔樁承臺 基礎(chǔ) 梁 板 主體結(jié)構(gòu) 形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2 地下防水系統(tǒng) 地下室底板、墻均為抗?jié)B砼，外墻采用卷材防水 3 鋼筋類別 Ⅰ級鋼筋 HRB23 II級鋼筋 HRB33 III級鋼筋 HRB400 鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 5 、施工條件 現(xiàn)場?三通一平?已達到施工條件。 地下室 室內(nèi)外高差 抗震裂度： 6度 防火等級：地下一級 地上 一 級 外 墻 裝修施工 商業(yè)層楓葉紅花岡巖 ,住宅刷高級米黃色墻漆 內(nèi) 墻 裝修施工 立墻： 衛(wèi)生間 水泥砂漿 打底 、 其余 墻面 混合砂漿打底成活 樓地面： 入戶門廳電梯前室 樓 梯間貼高級 地 磚 、 其他 水泥砂漿地面 鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 4 頂棚： 混合砂漿打底仿瓷膩子膠面 踢腳：水泥砂漿踢腳 內(nèi)外部門窗 80系列塑鋼 窗 雙層玻璃 、 進戶防盜 門、 內(nèi)裝 實木門 屋面 刷基層處理劑后鋪 sbs防水巻材 ， 保溫隔熱后 剛性 收宿 防水 砼 、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況： ： 項目名稱 構(gòu) 件 部 位 混凝土強度等級 備注 本棟樓 人工挖孔樁砼強度 C30 地下室底板承臺基礎(chǔ)梁 C40 － C50 C45 ,剪力墻柱 C40 c35 c30 所有項目 基礎(chǔ)墊層 C15 標準構(gòu)件與梁板 C30 按標準圖要求 注：其如梁柱墻板為 C30。鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 1 鴻大中域 層建筑施工 施工組織設(shè)計 一、 編制說明 根據(jù)本工程的設(shè)計特點、功能要求，并對工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負責，以?科學、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效?為編制原則。 編制依據(jù)： 主要有如下： 設(shè)計圖紙及工程招投標文件 國家及地方有關(guān)標準規(guī)范規(guī)程 《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 高層建筑基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 JCJ6－ 99 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79－ 91 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94－ 94 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程 JGJ120－ 99 鋼筋混凝土承臺設(shè)計規(guī)程 CECS88： 97 巖土工程技術(shù)規(guī)范 DB29― 20― 2020 普通混凝土拌合物性能試驗方法 GBJ80― 85 普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法 GBJ82― 85 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107― 87 1地下工程防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208― 2020 1混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ119― 88 1人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ134― 90 1粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GBJ46― 90 1混凝土結(jié)構(gòu)實驗方法標準 GB50152― 92 鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 2 1混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164― 92 1砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203― 2020 1混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204― 2020 1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207― 2020 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209― 2020 2建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范 GB50212― 91 2機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB50231― 98 2通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243― 2020 2砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準 GB/T50315― 2020 2混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范 JGJ/T10― 95 2鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18― 2020 2冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程 JGJ19― 92 2回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T23― 92 2鋼筋焊接接頭試驗方法 JGJ27― 86 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ73― 91 3建筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ98― 2020 3鋁合金門窗安裝及驗收規(guī)程 JGJ103― 96 3建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ104― 97 3機械噴抹灰施工規(guī)程 JGJ/T105― 96 3鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107― 96 3鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 JGJ109― 96 3外墻飾面工程施工及驗收 JGJ126― 2020 3超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程 CECS02： 88 3鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程 CECS03： 88 超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程 CECS21： 2020 4柔氈屋面防水工程技術(shù)規(guī)程 CECS29： 91 4混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程 CECS40： 92 4增強氯化聚乙烯橡膠卷材防水工程技術(shù)規(guī)程 CECS63： 94 4住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327― 2020 4建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242― 2020 鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 3 4通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB50243― 2020 4建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303― 2020 4民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325― 2020 4施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范 JGJ46― 88 50、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80― 91 5建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33― 2020 5建筑施工扣伴式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130― 2020 5建筑施工安全檢查標準 JGJ59― 99 二 、綜 合說明： 、工程總體概述： 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 邵陽市鴻大中域綜合樓 2 工程地點 邵陽市躍進路鐵爐巷 3 建設(shè)單位 邵陽市鴻大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 湖南金鼎建筑設(shè)計研究院 、建筑設(shè)計概況： 建筑面積 平方米 建筑用途 綜合商 房 地下層數(shù) 一層 用 途 設(shè)備 停車 地上層數(shù) 二 層 用 途 商業(yè) 用房 標準 層數(shù) 二 十 四 層 用 途 民 用 住 房 建筑物高度 本棟最高點 177。合理的安排基礎(chǔ)施工以及大體積、高標號砼澆筑是施工關(guān)鍵控制點。 、工程標準 ： ㈠ 質(zhì)量目標：確保工程質(zhì)量達到?合格?工程標準。 ㈤服務(wù)目標：建用戶滿意工程。堆場要求做硬地面，并高出自然地坪。 ㈢ 總進度計劃及資源需用量計劃。 鴻大中域高層建筑施工組織設(shè)計方案 6 ? 基坑支護完成后 先 開挖地下室 土石方 ,將場地進行平整 放挖孔樁線 ， 開挖樁基土石方 。生活住宿設(shè)施等須設(shè)置場外，接通現(xiàn)場臨時水電，布設(shè)臨時水電線路保證必要的生產(chǎn)，生活和消防需要。 ： ?辦公室及生活區(qū)： 生活區(qū)設(shè)施均在場外設(shè)置，辦公區(qū)臨建設(shè)施采用成品移動鋼板房 或在附近租房 ，面積約 260m2，其中監(jiān)理及甲方辦公室面積均為 60m2，辦公室門前進行綠化， 門口設(shè)置?五牌一圖?宣傳欄，營造一個整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。 、施工用水： 根據(jù)施工現(xiàn)場用水總量的確定原則，本工程施工用水量按消防水確定：Q=10L/S。 臨時用電干線的選擇： 根據(jù)計算結(jié)果，臨時用電干線選用 BXL— 5179。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進度及施工需 要對總平面圖的使用進行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由工程部對總平面的使用負責日常管理工作。 根據(jù)工程進度計劃的實施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實施計劃，包含時間計劃表、責任人、執(zhí)行標準、獎罰條例，在計劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度 會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計劃調(diào)整書。 項目主要部門人員配備及其職責 項目經(jīng)理部設(shè)：項目經(jīng)理一人； 常務(wù) 經(jīng)理一人；技術(shù)負責人一人；質(zhì) 檢 工程師、安全工程師、 施工 工程師、 預(yù)決算 工程師、 資料員 、采購 員 、 機械員與標化員 各一名；項目實施層設(shè)立施工部、設(shè)計管理部、采購部、質(zhì)量安全部、財務(wù)部等部門。 ③技術(shù)負責人 負責在項目中正確貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊，編制項目的質(zhì)量計劃，建立項目質(zhì)量管理組織，明確各級和各專業(yè)的質(zhì)量責任。 勞動力計劃 具體安排見勞動力計劃表（另附）。 ㈣177。 施工進度計劃圖 施工進度計劃分別用施工進度橫道圖進行表示。各專業(yè)分包 班組 進場前，必須根據(jù)項目經(jīng)理部總進度計劃編制專業(yè)施工進度計劃，各分包單位必須參加項目經(jīng)理部定期 或不定期召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實解決。 工序管理保障措施 為最大 限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時間盡量壓縮。現(xiàn)場大型機械將配備塔式起重機 1 臺，砼輸送泵 1臺 及施工電梯 等，這 些都是完成計劃的有利保證。 資 金 投入保證措施 本工程我公司計劃投入流動資金 300 萬元，并執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，以防止施工中因為資金問題而影響工程的進展，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進場，提前做好材料，資金的使用計劃，按時保證資金、材料到位。 主要施工機械設(shè)備： 根據(jù)工程需要合理安排機械數(shù)量和進場時間。土方開挖至設(shè)計標高后，采用 300179。 樁頭的處理及墊層施工 樁頭的處 理分步進行，第一步，樁頭剔鑿要嚴格控制，防止樁頭予留過短。 防水層施工 底板 防水層施工 ㈠基層處理 在防水層施工前應(yīng)對基層進行檢查，確保表面無起砂、無浮漿、無滲水、表面干凈，基層應(yīng)干燥，含水率小于 9%方可進行施工。陰、陽角部位均應(yīng)做小圓角。 ④環(huán)境溫度大于 0℃ 、小于 30℃ 。 b 細部加強處理 對陰、陽角先用 200 毫米灰，加強層材料鋪貼每邊各 100 毫米。鋪貼卷材時應(yīng)做到隨涂刷粘結(jié)劑隨鋪貼，間隔時間不可過長。 ㈣鋼筋的接頭形式 直徑大于 16 的Ⅱ級鋼筋采用焊接接頭、電弧焊或閃光對焊均可，豎直鋼筋即暗柱鋼筋，均采用電渣壓力焊，其它鋼筋接頭采用綁扎接頭。 ㈢砼墻、柱鋼筋綁扎 砼墻、柱鋼筋一次制作完，若有接頭一律采用對焊，接頭位置準確，錯開布置，在綁扎前，檢查核實柱、墻的位置型號、核實每個墻、柱的鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、 檢查無誤后開始綁扎，柱、墻立筋與基礎(chǔ)底筋綁牢，上部用鋼筋做斜拉筋，保證鋼筋處于垂直狀態(tài)。在模板上寫明梁號，并寫明特殊鋼筋的要求，吊筋位置，箍筋加密范圍等，綁扎時重點檢查二層筋吊筋的位置，梁與柱，梁與梁的交叉處，鋼筋位置要符合構(gòu)造要求，即梁筋在柱筋內(nèi)，次梁在主梁上，梁端筋錨固長度層次按圖認真核實。 ㈤板筋綁扎 畫線 — 板底鋼筋綁扎 — 電火安裝予埋管等電氣埋件等 — 板上層鋼筋或蓋鐵 — 加鋼筋馬凳或墊塊。 ㈢嚴格控制下料長度，特別是機械下料要隨時檢查調(diào)整。及彎起點的位置。 基礎(chǔ)工程模板選型：基礎(chǔ)底板側(cè)模采用定型 木 模板；基礎(chǔ)承臺及地梁采用240 磚模板。地梁側(cè)模加 設(shè) 對拉鑼桿進行 拉結(jié)，間距 *，控制變形，檢查軸線和標高無誤后，將支撐加固牢靠。 為保證底板側(cè)綁 扎