【正文】 條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收 或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工 程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人 更正。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前不向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作， 為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫、解釋和說(shuō)明。 (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 (5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽 章） 法定代表人：（簽章） 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 日 11 第二 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 10 第二部分 合同條款 本工程施工采用國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF20200202）。 招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起，將招標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)人名稱在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ 公示。 18 確定中標(biāo)人 從審查合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽簽確定一家中標(biāo)人。 專業(yè)以崗位或資格證書(shū)注明的為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)提供以上資料復(fù)印件 并加蓋投標(biāo)公章 。 其他 人員 其它人員配備至少應(yīng)達(dá)到下列要求： 職 位 最低數(shù)量 要求 (人 ) 職稱、崗位資格要求 備注 房屋建筑專業(yè) 監(jiān)理工程師 1 中級(jí)及以上技術(shù)職稱，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū) 或福建省《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》 房屋建筑專業(yè) 給排水專業(yè)監(jiān)理工程師 1 中級(jí)及以上技術(shù)職稱，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū) 或福建省《監(jiān) 理工程師崗位證書(shū)》 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的可以用 市政工程 替代，省注監(jiān)理工程師可為水電或水電設(shè)備或給排水專業(yè) 電氣 專業(yè)監(jiān)理工程師 1 中級(jí)及以上技術(shù)職稱，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū) 或福建省《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的可以用 機(jī)電工程 替代，省注監(jiān)理工程師可為水電或水電設(shè)備或給排水專業(yè) 監(jiān)理員 1 取得上崗證 備注：附件 1和附件 2相關(guān)材料說(shuō)明： 資格審查所提供相關(guān)證件需年檢的應(yīng)經(jīng)年檢有效。 開(kāi)標(biāo)程序： (1)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位； (2)確定進(jìn)入公開(kāi)抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)公布； (3)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)人。 存在下列情形之一的，招標(biāo)人不予開(kāi)啟其投標(biāo)文件并予以退還： （ 1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的； （ 2）投標(biāo)人代表未隨帶有效身份證的； （ 3）投標(biāo)人未 提交法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)的； （ 4）法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)未按要求簽字、蓋章的； （ 5）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的。 15 投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間 15． 1 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間 XXXX 年 9月 17日 16:30 時(shí)，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為： XX 市政府機(jī)關(guān) 7號(hào)樓 4 層。 投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成： (1)投標(biāo)函 (2)法定代表人資格證明書(shū) (3)法定代表人授權(quán)委托書(shū) (4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) (5)總監(jiān)理工程師委任書(shū) (6)項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位承諾書(shū) (7)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 (8)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件 (9) 項(xiàng)目管理班子相關(guān) 證書(shū) 、證件 復(fù)印件 6 (10)非 XX企業(yè)須提供在 XX 市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊(cè)》（全冊(cè)）復(fù)印件 注： 所有復(fù)印件須加蓋單位公章，未加蓋公章的復(fù)印件無(wú)效。未按要求交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受(或退 )回其投標(biāo)文件。 以本工程施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。 10 招標(biāo)文件的澄清及修改 投標(biāo)人對(duì)工程情況和招標(biāo)文件有疑問(wèn)的可于 XXXX 年 9 月 13 日 17： 00 前 直接登錄 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ 網(wǎng)上 向招標(biāo)人提出。 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。 6 本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包。 非 XX 市企業(yè)根據(jù) XX 市建 設(shè)局莆建管 [XXXX]12 號(hào)文、莆建管 [XXXX]20 號(hào)文規(guī)定在 XX市建設(shè)局備案通過(guò)企業(yè)。 3 投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā) 房屋建筑工程 監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì) 的獨(dú)立法人（不分主、增項(xiàng)差別） 。 5 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 9 招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會(huì)。 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) （專業(yè)調(diào)整系數(shù)） （工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)） （高程調(diào)整系數(shù)）（以上系數(shù)按發(fā) 改價(jià)格 [2020]670 號(hào)文件相應(yīng)附表確定） 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的的基價(jià)按發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào)文件相關(guān)規(guī)定及其附表二《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定。 12 投標(biāo)保證金的繳交和退還 本工 程投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬(wàn)元，是否交納、交納金額以 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)最新發(fā)布的 預(yù)交投標(biāo)保證金的投標(biāo)企業(yè)名單 為準(zhǔn)。 （三）投標(biāo)文件的編寫 13 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫 (格式中的所有表格，均可視 內(nèi)容擴(kuò)展 )，包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊(cè)。投標(biāo)文件 包封情況不作為是否廢標(biāo)的依據(jù)。 投標(biāo)人須隨帶個(gè)人身份證、法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書(shū)副本原件、總監(jiān)理工程師的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或福建省監(jiān)理工程師崗位證書(shū)原件（非 XX 企業(yè)須提供加蓋市建設(shè)局相關(guān)印章的復(fù)印件）、非 XX 企業(yè)在 XX 市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊(cè)》（全冊(cè)）原件參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。當(dāng)投標(biāo)人超過(guò) 10 家（含 10）時(shí)，招標(biāo)人可從中隨機(jī)抽取 7家投標(biāo)人進(jìn)行資格審查 ，未抽中的不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。 8 17． 3 項(xiàng)目管理班子配備評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 評(píng) 審 標(biāo) 準(zhǔn) 項(xiàng)目 管理 班子 配備 總監(jiān)理工程師 擬派總監(jiān)理工程師人選應(yīng)取得經(jīng)年檢期內(nèi)年檢有效的 房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū) 或福建省監(jiān)理工程師崗位證書(shū) (證書(shū)上的工作單位名稱須與投標(biāo)申請(qǐng)人的名稱一致 )，同時(shí)具有中級(jí)及以上職稱 ,且目前無(wú)在建工程 (即在本工程招投標(biāo)和施工期間無(wú)在未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程中擔(dān)任總監(jiān)理工程師 )。 項(xiàng)目管理班子人員須為申請(qǐng)人本企業(yè)在職職員，以資格證書(shū)上的工作單位為準(zhǔn)。 因 目前為過(guò)渡期 ，要求 監(jiān)理員 具有由 XX市建設(shè)局 頒發(fā)的崗位證書(shū) 或者 XXXX年經(jīng) 由 XX市建設(shè)局 培訓(xùn)頒發(fā)的 合格證書(shū)或由 福建 省監(jiān)理工程師 或國(guó)家注冊(cè) 監(jiān)理工程師擔(dān)任監(jiān)理員。 開(kāi)標(biāo)后 經(jīng)過(guò)審查，只有一家合格投標(biāo)人的，招標(biāo)人可以直接指定該投標(biāo)人為中標(biāo)人。雙方不得再進(jìn)行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 履約保證金在施工項(xiàng)目 全部 通過(guò)竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還 。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ① 監(jiān)理招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)