【正文】 本設防烈度小于 6 度（不設防）。 土建 建筑設計 建筑設計的指導思想 A、幫房設計可根據(jù)地塊形狀；但必須滿足本項目的生產工藝要求，為方便生產流轉，提供安全、舒適的工作環(huán)境。 F、應使廠區(qū)的生活、行政區(qū)處生產車間上風向，減少噪音的影響。 B、平面布置應對建筑布局、道路、運輸、地下管、線走向、上下水道、消防、綠化、環(huán)保進行綜合設計定位。 本項目主要生產設備名稱、數(shù)量、價格，詳見（表 51）。 工藝流程 本項目產品生產工藝流程。 B、新增的設備包括加工設備，配電設施等設備的選型，以滿足產品工藝和加工能力要求為前提，本著先進、節(jié)能、價廉、實用、精度可靠的原則計劃購置。 廠址選擇 本項目選址于蓮都區(qū)碧湖工業(yè)園區(qū)污水處理廠東南側（ C地塊），碧湖鎮(zhèn)上趙村與上閣村村之間，該地塊周圍與居民聚 居點有一定的距離。 水、電資源 本項目選址于蓮都區(qū)碧湖污水處理廠東南側，水、電設施由碧湖區(qū)塊電管網(wǎng)通入，為本項目的投建創(chuàng)造了良好條件。軋鋼導衛(wèi)裝置均價為 625 元 /套。 生產方式 以銷定產，按產品工藝流程組織均衡生產。本項目產品市場前景好。 二、項目建設背景和市場預測 項目提出的背景 D、企業(yè)自身發(fā)展的要求 企業(yè)投入技改生產軋鋼導衛(wèi)裝置產品，符合蓮都碧湖區(qū) 塊產業(yè)結構規(guī)劃，融入?yún)^(qū)塊機械制造業(yè)，本技改項目的投入實施，能調整企業(yè)產品結構，提高企業(yè)規(guī)模，是提高企業(yè)市場競爭實力的發(fā)展要求，本項目投入是必要的，也是及時的。 C、本項目生產設備國內可購，生產過程中“ 三廢”污染少，處理措施得力，不會對環(huán)境造成影響。年新增產值 1200萬元，稅金及 附加 萬元。 項目總投資及資金來源 本項目總投資 ，其中固定資產投 ，流動資金 300 萬元。抓住新一輪產業(yè)結構調整、產業(yè)梯度轉移和山海協(xié)作等有利時機，以工業(yè)園區(qū)建設為載體，以招商引資和產業(yè)集群培育為突破口，認真組織實施“山海協(xié)作工程”、“華僑要素回流工程”、“浙商回歸工程”，加快推進工業(yè)化、城市化和城鄉(xiāng)一體化，繼續(xù)抓好城市工業(yè)功能區(qū)建設。 可行性研究依據(jù)和范圍 可行性研究工作的 編制 依據(jù) 《關于印發(fā)蓮都區(qū)碧湖產業(yè)區(qū)塊管理若干意見的通知》 (麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政發(fā) [2021]26 號文件 ) 《麗 水市蓮都區(qū)人民政府關于蓮都“山海協(xié)作工程”工業(yè)示范區(qū)暨碧湖鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃的批復》 (麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政函[2021]29 號文件 ) 麗水市人民政府：關于扶持工業(yè)經濟發(fā)展的若干政策 《麗水市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》 《麗水市城市總體規(guī)劃》 (2021～ 2020 年 ) 《麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 麗水市蓮都區(qū)人民政府區(qū)長辦公會議紀要【 2021】 3 號 《投資項目可行性研究指南》 建設單位提供的有關資料 可行性研究工作的范圍 通過本項目產品市場前景及項目技術、經濟的可能性 、合理性進行分析研究，論述本項目的可靠性。近二年來本公司經過市場調研結合我省提出到 2021年要基本造成為國內領先的、具有較強國際競爭力的先進制造基地，成為我國走新型工業(yè)化道路的先行地區(qū)，并且要在若干行業(yè)和區(qū)域形成一批產業(yè)規(guī)模、創(chuàng)新能力和出口規(guī)模居全國前列的全國性制造中心和國內重要的產業(yè)基地，成為全國重要的出口基地的要求。 B、工程投入精雕、電火花成型機床、數(shù)控車床、線切割等關鍵設備 25 臺（套），形成年產 2 萬套軋鋼導衛(wèi)裝置的生產規(guī)模。 （ 2）堅持客觀、公正、科學、可靠的咨詢原則。做到布局合理，專業(yè)配套，設施完善。 項目建設內容 A、征地 ㎡ ，新建標準廠房、倉庫等輔助設施及綜合樓共2740 平方米，實施本項目。二 OO 七年五月正式下文通知本企業(yè)做好限期拆遷準備工作。在原有產品結構和行業(yè)作了調整，投資成立麗水市康力機械制造廠，開發(fā)年產 2 萬套軋鋼導衛(wèi)裝置項目。市委提出“合力興工、開放推動”工作部署，突出先進制造業(yè)基地建設，努力提升產業(yè)層次，按照“科學規(guī)劃、合理布局，基 礎先行、滾動開發(fā)，內聚外引、集群發(fā)展”的思路。繼續(xù)抓好招商引資，推進“接軌”與“融入” ，堅持內生發(fā)展與借力發(fā)展并舉，進一步加大招商引資力度，創(chuàng)新招商方式，積極開展定點招商、代理招商、網(wǎng)上招商、中介機構及行業(yè)協(xié)會和商會招商，不斷提高招商的針對性和有效性，按照蓮都區(qū)碧湖產業(yè)區(qū)塊入園有關條件，積極創(chuàng)造條件引進符合產業(yè)政策的內外資企業(yè)到蓮都區(qū)碧湖產業(yè)區(qū)塊落戶。 主要技術經濟指標 表 11 序號 指標名稱 單位 實現(xiàn)值 備注 1 生產規(guī)模 軋鋼導衛(wèi)裝置 萬套 2 2 項目總投資額 萬元 固定資產投資額 萬元 商請銀行貸款 200萬元 流動資金投資額 萬元 300 商請銀行貸款 210萬元 3 征用土地 ㎡ 4 建筑面積 M2 2740 建筑密度 % 容積率 % 綠地率 % 5 年工作日 天 300 6 勞動定員 人 50 7 物資運輸量 噸 /年 2080 8 動力消耗 萬度 /年 9 耗水量 噸 /年 1250 10 銷售總收入 萬元 /年 1200 計算期平均 11 產品總成本費用 萬元 /年 計算期平均 12 銷售稅金及附加 萬元 /年 計算期平均 13 稅潤總額 萬元 /年 計算期平均 14 所得稅 萬元 /年 計算期平均 15 稅后利潤 萬元 /年 計算期平均 16 全員勞動生產率 萬元 /人 24 17 產品銷售利稅率 % 18 固定資產投資利稅率 % 19 靜態(tài)投資回收期 年 稅前（含建設期） 22 銀行貸款償還期 年 23 財務內部收益率（稅后） % % 24 凈現(xiàn)值（ I=12%） 萬元 稅后 25 盈虧平衡點（生產能力） % 稅后 本項目建成投產后，可解決就業(yè)崗位 50人。 B、本企業(yè)已聘請了具有成熟技術經驗的工程師及技術工人，生產工藝成熟，產品配套協(xié)作關系穩(wěn)定，銷售意向落實，本項目的投入，有著較好的企業(yè)經濟效益和社會效益。 B、以保證產品質量為前提，降低生產成本，樹立產品品牌形象，贏得市場占有率?，F(xiàn)已與遂昌元立、遼寧鞍山、廣東裕豐等軋鋼廠有意向供貨。 工作制度 本項目實行八小時工作制，周工作五天 ，全年生產 300 天。 銷售價格 按市場供求關系確定。 原材料供應 本項目所需原材料主要是球鐵、硼鐵、合金鋼等，由當?shù)睾陀揽档裙烫峁?，鑄、鍛件由協(xié)作件廠提供，均可按計劃要求送貨到廠。 技術經濟條件 本項目生產工藝技術成熟，導衛(wèi)裝置應用有本企業(yè)專業(yè)工程技術人員的材料改進技術，項目所需的資金已落實，據(jù)此，本項目的有關經濟技術條件已具備。 五、技術方案 設計原則 A、廠房和辦公樓，原材料倉庫和輔助用房的布局，即要考慮生產流程，人、物流距離，又要符合消防規(guī)范和城建法規(guī)的要求。 E、能同公用的各系統(tǒng)工程相互協(xié)調和配套。 附圖 51： 軋鋼導衛(wèi)裝置生產工藝流程 落料 → 粗車 → 調質 → 半精車 → 焠 火 → 精車剝白 → 打字 → 驗收 → 成品入庫 主要設備的選用 本項目新增設備以滿足產品工藝要求和生產能力要求為前提，本著節(jié)能、先進、價廉、實用、精度可靠的原則來選 用，以保證產品的質量標準和達產規(guī)模的要求。 總平布置原則 A、總平設計，應根據(jù)本項目產品生產的具體要求，結合所征土地址塊的形狀進行分區(qū)合理布局，使生產、管理、生活相互協(xié)調，互不干擾，以保證企業(yè)生產、生活有序進行。 E、建筑物之間的距離應滿足采光、消防、運輸?shù)囊?，建筑朝向應有利于夏季獲良好的自然通風條件。廢鐵屑及邊角料運輸由回收再生單位自行解決，產品出廠運輸依賴鐵路和公路運輸，應急運輸由社會車輛解決。 自然件 基本風壓值 基本雪壓值 各月日降水量最大值 ≥ 37 毫米 歷年中日降水最大值（ 1969 年） 毫米 結構選型 根據(jù)《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖（ 2021）》，麗水市設計基本地震加速度值小于 。 公用設施 供電 根據(jù)國家有關規(guī)定和標準要求，本工程負荷等級為三類負荷。 。 照明：車間主光源采用節(jié)能燈具，照明為 100LS；廠 區(qū)道路選用高架節(jié)能路燈，照明為 30LX。 給水與排水 給水工程 A、用水 本項目用水主要是生產、綠化、澆灑道路和消防用水等。本項目投資給排水系統(tǒng)計 10萬元。 設計原則 貫徹執(zhí)行國家及主管部門制定的有關法規(guī)和標準、執(zhí)行防止污染及其它危害與主體工程“三同時”的制度，在技術、經濟合理的條件下，及時對涉及本項目有關的污染進行綜合防治。 項目主要污染源 對環(huán)境有可能影響的污染源為噪聲、固體廢物、污水。 C、本項目的生活污水和生產中清潔用水，有少量