【正文】 本設(shè)防烈度小于 6 度（不設(shè)防）。 土建 建筑設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 A、幫房設(shè)計(jì)可根據(jù)地塊形狀；但必須滿(mǎn)足本項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝要求，為方便生產(chǎn)流轉(zhuǎn)，提供安全、舒適的工作環(huán)境。 F、應(yīng)使廠區(qū)的生活、行政區(qū)處生產(chǎn)車(chē)間上風(fēng)向，減少噪音的影響。 B、平面布置應(yīng)對(duì)建筑布局、道路、運(yùn)輸、地下管、線(xiàn)走向、上下水道、消防、綠化、環(huán)保進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)定位。 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格，詳見(jiàn)（表 51）。 工藝流程 本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程。 B、新增的設(shè)備包括加工設(shè)備，配電設(shè)施等設(shè)備的選型，以滿(mǎn)足產(chǎn)品工藝和加工能力要求為前提，本著先進(jìn)、節(jié)能、價(jià)廉、實(shí)用、精度可靠的原則計(jì)劃購(gòu)置。 廠址選擇 本項(xiàng)目選址于蓮都區(qū)碧湖工業(yè)園區(qū)污水處理廠東南側(cè)（ C地塊），碧湖鎮(zhèn)上趙村與上閣村村之間，該地塊周?chē)c居民聚 居點(diǎn)有一定的距離。 水、電資源 本項(xiàng)目選址于蓮都區(qū)碧湖污水處理廠東南側(cè)，水、電設(shè)施由碧湖區(qū)塊電管網(wǎng)通入，為本項(xiàng)目的投建創(chuàng)造了良好條件。軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置均價(jià)為 625 元 /套。 生產(chǎn)方式 以銷(xiāo)定產(chǎn)，按產(chǎn)品工藝流程組織均衡生產(chǎn)。本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景好。 二、項(xiàng)目建設(shè)背景和市場(chǎng)預(yù)測(cè) 項(xiàng)目提出的背景 D、企業(yè)自身發(fā)展的要求 企業(yè)投入技改生產(chǎn)軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置產(chǎn)品，符合蓮都碧湖區(qū) 塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃，融入?yún)^(qū)塊機(jī)械制造業(yè)，本技改項(xiàng)目的投入實(shí)施，能調(diào)整企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)規(guī)模，是提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的發(fā)展要求，本項(xiàng)目投入是必要的，也是及時(shí)的。 C、本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備國(guó)內(nèi)可購(gòu)，生產(chǎn)過(guò)程中“ 三廢”污染少，處理措施得力，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。年新增產(chǎn)值 1200萬(wàn)元，稅金及 附加 萬(wàn)元。 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 ，其中固定資產(chǎn)投 ，流動(dòng)資金 300 萬(wàn)元。抓住新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移和山海協(xié)作等有利時(shí)機(jī)，以工業(yè)園區(qū)建設(shè)為載體，以招商引資和產(chǎn)業(yè)集群培育為突破口，認(rèn)真組織實(shí)施“山海協(xié)作工程”、“華僑要素回流工程”、“浙商回歸工程”，加快推進(jìn)工業(yè)化、城市化和城鄉(xiāng)一體化，繼續(xù)抓好城市工業(yè)功能區(qū)建設(shè)。 可行性研究依據(jù)和范圍 可行性研究工作的 編制 依據(jù) 《關(guān)于印發(fā)蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管理若干意見(jiàn)的通知》 (麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政發(fā) [2021]26 號(hào)文件 ) 《麗 水市蓮都區(qū)人民政府關(guān)于蓮都“山海協(xié)作工程”工業(yè)示范區(qū)暨碧湖鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》 (麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政函[2021]29 號(hào)文件 ) 麗水市人民政府：關(guān)于扶持工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策 《麗水市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》 《麗水市城市總體規(guī)劃》 (2021～ 2020 年 ) 《麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 麗水市蓮都區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要【 2021】 3 號(hào) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 可行性研究工作的范圍 通過(guò)本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景及項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的可能性 、合理性進(jìn)行分析研究，論述本項(xiàng)目的可靠性。近二年來(lái)本公司經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)合我省提出到 2021年要基本造成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的、具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的先進(jìn)制造基地，成為我國(guó)走新型工業(yè)化道路的先行地區(qū)，并且要在若干行業(yè)和區(qū)域形成一批產(chǎn)業(yè)規(guī)模、創(chuàng)新能力和出口規(guī)模居全國(guó)前列的全國(guó)性制造中心和國(guó)內(nèi)重要的產(chǎn)業(yè)基地，成為全國(guó)重要的出口基地的要求。 B、工程投入精雕、電火花成型機(jī)床、數(shù)控車(chē)床、線(xiàn)切割等關(guān)鍵設(shè)備 25 臺(tái)（套），形成年產(chǎn) 2 萬(wàn)套軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置的生產(chǎn)規(guī)模。 （ 2）堅(jiān)持客觀、公正、科學(xué)、可靠的咨詢(xún)?cè)瓌t。做到布局合理，專(zhuān)業(yè)配套，設(shè)施完善。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 A、征地 ㎡ ，新建標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)等輔助設(shè)施及綜合樓共2740 平方米，實(shí)施本項(xiàng)目。二 OO 七年五月正式下文通知本企業(yè)做好限期拆遷準(zhǔn)備工作。在原有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和行業(yè)作了調(diào)整，投資成立麗水市康力機(jī)械制造廠，開(kāi)發(fā)年產(chǎn) 2 萬(wàn)套軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置項(xiàng)目。市委提出“合力興工、開(kāi)放推動(dòng)”工作部署，突出先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)，努力提升產(chǎn)業(yè)層次，按照“科學(xué)規(guī)劃、合理布局，基 礎(chǔ)先行、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，內(nèi)聚外引、集群發(fā)展”的思路。繼續(xù)抓好招商引資，推進(jìn)“接軌”與“融入” ，堅(jiān)持內(nèi)生發(fā)展與借力發(fā)展并舉，進(jìn)一步加大招商引資力度，創(chuàng)新招商方式，積極開(kāi)展定點(diǎn)招商、代理招商、網(wǎng)上招商、中介機(jī)構(gòu)及行業(yè)協(xié)會(huì)和商會(huì)招商，不斷提高招商的針對(duì)性和有效性，按照蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊入園有關(guān)條件，積極創(chuàng)造條件引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)政策的內(nèi)外資企業(yè)到蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊落戶(hù)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 實(shí)現(xiàn)值 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置 萬(wàn)套 2 2 項(xiàng)目總投資額 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資額 萬(wàn)元 商請(qǐng)銀行貸款 200萬(wàn)元 流動(dòng)資金投資額 萬(wàn)元 300 商請(qǐng)銀行貸款 210萬(wàn)元 3 征用土地 ㎡ 4 建筑面積 M2 2740 建筑密度 % 容積率 % 綠地率 % 5 年工作日 天 300 6 勞動(dòng)定員 人 50 7 物資運(yùn)輸量 噸 /年 2080 8 動(dòng)力消耗 萬(wàn)度 /年 9 耗水量 噸 /年 1250 10 銷(xiāo)售總收入 萬(wàn)元 /年 1200 計(jì)算期平均 11 產(chǎn)品總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 12 銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 13 稅潤(rùn)總額 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 14 所得稅 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 15 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 16 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬(wàn)元 /人 24 17 產(chǎn)品銷(xiāo)售利稅率 % 18 固定資產(chǎn)投資利稅率 % 19 靜態(tài)投資回收期 年 稅前（含建設(shè)期） 22 銀行貸款償還期 年 23 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） % % 24 凈現(xiàn)值（ I=12%） 萬(wàn)元 稅后 25 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力） % 稅后 本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可解決就業(yè)崗位 50人。 B、本企業(yè)已聘請(qǐng)了具有成熟技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的工程師及技術(shù)工人，生產(chǎn)工藝成熟，產(chǎn)品配套協(xié)作關(guān)系穩(wěn)定，銷(xiāo)售意向落實(shí)，本項(xiàng)目的投入，有著較好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 B、以保證產(chǎn)品質(zhì)量為前提，降低生產(chǎn)成本，樹(shù)立產(chǎn)品品牌形象，贏得市場(chǎng)占有率?，F(xiàn)已與遂昌元立、遼寧鞍山、廣東裕豐等軋鋼廠有意向供貨。 工作制度 本項(xiàng)目實(shí)行八小時(shí)工作制，周工作五天 ，全年生產(chǎn) 300 天。 銷(xiāo)售價(jià)格 按市場(chǎng)供求關(guān)系確定。 原材料供應(yīng) 本項(xiàng)目所需原材料主要是球鐵、硼鐵、合金鋼等，由當(dāng)?shù)睾陀揽档裙?yīng)商提供，鑄、鍛件由協(xié)作件廠提供，均可按計(jì)劃要求送貨到廠。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟，導(dǎo)衛(wèi)裝置應(yīng)用有本企業(yè)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員的材料改進(jìn)技術(shù)，項(xiàng)目所需的資金已落實(shí)，據(jù)此，本項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件已具備。 五、技術(shù)方案 設(shè)計(jì)原則 A、廠房和辦公樓，原材料倉(cāng)庫(kù)和輔助用房的布局，即要考慮生產(chǎn)流程，人、物流距離，又要符合消防規(guī)范和城建法規(guī)的要求。 E、能同公用的各系統(tǒng)工程相互協(xié)調(diào)和配套。 附圖 51： 軋鋼導(dǎo)衛(wèi)裝置生產(chǎn)工藝流程 落料 → 粗車(chē) → 調(diào)質(zhì) → 半精車(chē) → 焠 火 → 精車(chē)剝白 → 打字 → 驗(yàn)收 → 成品入庫(kù) 主要設(shè)備的選用 本項(xiàng)目新增設(shè)備以滿(mǎn)足產(chǎn)品工藝要求和生產(chǎn)能力要求為前提，本著節(jié)能、先進(jìn)、價(jià)廉、實(shí)用、精度可靠的原則來(lái)選 用，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)產(chǎn)規(guī)模的要求。 總平布置原則 A、總平設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的具體要求，結(jié)合所征土地址塊的形狀進(jìn)行分區(qū)合理布局，使生產(chǎn)、管理、生活相互協(xié)調(diào)，互不干擾，以保證企業(yè)生產(chǎn)、生活有序進(jìn)行。 E、建筑物之間的距離應(yīng)滿(mǎn)足采光、消防、運(yùn)輸?shù)囊?，建筑朝向?yīng)有利于夏季獲良好的自然通風(fēng)條件。廢鐵屑及邊角料運(yùn)輸由回收再生單位自行解決，產(chǎn)品出廠運(yùn)輸依賴(lài)鐵路和公路運(yùn)輸，應(yīng)急運(yùn)輸由社會(huì)車(chē)輛解決。 自然件 基本風(fēng)壓值 基本雪壓值 各月日降水量最大值 ≥ 37 毫米 歷年中日降水最大值（ 1969 年） 毫米 結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖（ 2021）》，麗水市設(shè)計(jì)基本地震加速度值小于 。 公用設(shè)施 供電 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，本工程負(fù)荷等級(jí)為三類(lèi)負(fù)荷。 。 照明：車(chē)間主光源采用節(jié)能燈具，照明為 100LS；廠 區(qū)道路選用高架節(jié)能路燈，照明為 30LX。 給水與排水 給水工程 A、用水 本項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)、綠化、澆灑道路和消防用水等。本項(xiàng)目投資給排水系統(tǒng)計(jì) 10萬(wàn)元。 設(shè)計(jì)原則 貫徹執(zhí)行國(guó)家及主管部門(mén)制定的有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行防止污染及其它危害與主體工程“三同時(shí)”的制度，在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理的條件下，及時(shí)對(duì)涉及本項(xiàng)目有關(guān)的污染進(jìn)行綜合防治。 項(xiàng)目主要污染源 對(duì)環(huán)境有可能影響的污染源為噪聲、固體廢物、污水。 C、本項(xiàng)目的生活污水和生產(chǎn)中清潔用水，有少量