【正文】 目，推動了城郊型旅游市場消費的進程。蕪湖市在傳統(tǒng)消費基本穩(wěn)定的情況下，通過發(fā)展假日經(jīng)濟、旅游經(jīng)濟和會展經(jīng)濟，舉辦國家級的茶博會、旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新型項目，推動了城郊型旅游市場消費的進程。努力改善旅游投資環(huán)境，積極鼓勵、支持旅游開發(fā)與建設。 二是旅游規(guī)劃體系逐步建立。蕪湖市投資環(huán)境優(yōu)良，對本項目的順利實施和建成后取得良好的經(jīng)濟效益十分有利。其中， “兩湖 ”為南塘湖和黑沙湖， “一山 ”為白馬山。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。年平均氣溫 ℃ ，年平均無霜期 219—249 天，年日照時數(shù)為 2020 小時左右，年平均降水量1200—1400 毫米。 弋江區(qū)水陸交通便捷，是市轄蕪湖、繁昌、南陵三縣進入市區(qū)的入口。 弋江區(qū)屬平原地貌，地勢較平坦，平均海拔 610 米，中南和西南部略低，沿東南邊緣有小荊山、大官山、艾蒿山、馬頭山等低矮山丘散落分布；溝渠縱橫，湖塘密布，面積超 300 畝的湖塘有園牧塘、蘆花塘、殷村湖。 第三章 建設條件 項目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 項目位于蕪湖市弋江區(qū)，弋江區(qū)位于蕪 湖市南部，東起荊山河，南臨漳河，與蕪湖縣、繁昌縣毗鄰；西瀕長江，北依青弋江，與無為縣、新蕪區(qū)、鏡湖區(qū)隔江相望。 項目建設有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 該項目建設具有一定的科技含量，可以調(diào)整項目所在地的產(chǎn)業(yè)結構，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。通過發(fā)展假日經(jīng)濟、旅游經(jīng)濟和會展經(jīng)濟，舉辦國家級的茶博會、旅博會、農(nóng)業(yè)觀賞、比賽垂釣等新 型項目，推動了城郊型旅游市場消費的進程。改革開放以來，安徽旅游業(yè)有了長足的發(fā)展，旅游業(yè)產(chǎn)出水平大幅度提高，產(chǎn)業(yè)形象日漸鮮明，業(yè)已成為安徽省國民經(jīng)濟新的增長點。 第二章 背景及必要性 項目建設背景 隨著新世紀的到來，社會節(jié)奏加快，學習和工 作的壓力增大，人們的生活方式需要得到調(diào)劑，使自己能以健康的身心更好的投入學習和工作。在經(jīng)濟上是可行，并具有一定的抗風險能力。 依據(jù)第 7 項作為安徽海螺集團對白馬山水泥廠用地未來發(fā)展建設的規(guī)劃意向，本次規(guī)劃給予尊重，并加以統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。 投資概算及資金來源 項目總投資 1 億元，其中：固定資產(chǎn) 9500 萬元，流動資金 500 萬元。 白馬生態(tài)公園可行性研究報告 目錄 第一章 總論 3 項目概要 3 可行性研究報告編制依據(jù) 4 綜合評價 4 第二章 背景及必要性 6 項目建設背景 6 項目建設的必要性 6 第三章 建設條件 8 項目區(qū)概況 8 項目建設條件優(yōu)勢分析 10 第四章 市場分析與銷售方案 12 市場分析 12 銷售策略、方案和營銷模式 13 市場風險分析 14 第五章 建設方案 16 項目區(qū)現(xiàn)狀 16 建設規(guī)劃和布局 18 規(guī)劃建設方案 19 項目建設標準和具體建設內(nèi)容 29 實施進度安排 29 第六章 投資概算與資金來源 31 投資概算依據(jù) 31 投資概算 31 資金來源 31 第七章 財務評價 32 財務評價依據(jù) 32 銷售收入、銷售稅金和附加估算 33 總成本及經(jīng)營成本估算 33 財務效益分析 34 財務評價結論 34 第八章 環(huán)境影響評價 35 環(huán)境影響 35 環(huán)境保護與治理措施 35 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。這對你工作績效的提高很有幫助。一個人的某一品質被認為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也被賦予其他好的品質；如果一個人的某一品質被認為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。 ? 不被瑣務纏身 高效能人士不會被太多的瑣務纏身。一個高效的決策者的價值在于 “做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。 ? 經(jīng)常和成功人士在一起 心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。 ? 善于授權 善于授權，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運用語言藝術，對協(xié)調(diào)人際關系、提高工作效能都將大有裨益。結果發(fā)現(xiàn)，大家認同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關鍵。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關鍵信息把握 的及時性與準確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。 個差錯不斷的人，縱然有超強的能力，千載難逢的機會，也不能保證獲得成功。 ? 及時和同事及上下級交流工作 正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習慣。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障?！倍鴫牧晳T則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。 是每一名高效能人士必須遵守的鐵律?！逼溆靡庖彩且覀冃?説 多聽。 ? 專注目標 美國明尼蘇達礦業(yè)制造公司 (3M)的口號是 :寫出兩個以上的目標就等于沒有目標 .這句話不僅適用于公司經(jīng)營 ,對個人工作也有指導作用。 ? 不斷學習 一個人 ,如果每天都能提高 1%,就沒有什么能阻 擋他抵達成功 .成功與失敗的距離其實并不遙遠 ,很多時候 ,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己 。身處激烈的競爭之中 ,每一個人如上緊發(fā)條的鐘表 .因此 ,一名高效能人士應當注意工作中的調(diào)節(jié)與休息 ,這不但于自己健康有益 ,對事業(yè)也是大有好 處的。用“換位思考”指 導人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應其需要。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹 蒂固的習慣。 ? 合理利用零碎時間 所謂零碎時間，是指不構成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。 ? 不找借口 美國成功學家格蘭特納說過這樣的話： “如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的關鍵。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下?！爆F(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設定目 標，而是設定了目標才成功。 設備：總計 萬元 土建及基本設施 ：總計 518 萬元（也可用舊廠房基原有辦公室改造） 車間建筑面積 7000 平方米，漿池 10000 立方米 流動資金 200 萬元。 現(xiàn)有生物學制漿理論是全世界的生物學家，歷經(jīng)千萬次反復試驗，利用自然界能夠分解植物木素的白腐菌，取其中最優(yōu)秀的黃孢原毛平革菌等做為主戰(zhàn)菌 ，甚至對這些菌種進行不斷的雜交和誘變，培育新的異變菌株，但結果是在 30 天左右的時間，生物菌種只能分解 60%的木素，因李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 國際市場分析 全世界目前普遍采用的是傳統(tǒng)的化學制漿法，因此巨大的市場消費帶來的是大量的能源消耗和環(huán)境污染。 市場對紙與紙板需求量的不斷增加，帶動對紙漿的巨大需求。根據(jù)中國環(huán)境年報公布的數(shù)據(jù)： 2020 年中國造紙行業(yè)污水排放總量的 %，而 COD 排放量為 萬噸，占全國工業(yè)中 COD 排放總量的 30%。 增加稅收 每建一座年產(chǎn) 1 萬噸的生物紙漿廠，投產(chǎn)后正常年份平均每年向財政上繳 787 萬元人民幣稅收，算是創(chuàng)稅大戶。 在我國農(nóng)村的大部分地區(qū)稻麥草處理始終是個難題，因其沒有太大的利用價值，往往被農(nóng)民焚燒掉，焚燒又會產(chǎn)生煙霧污染，甚至出現(xiàn)影響飛機起降的現(xiàn)象。 降低生產(chǎn)成本 由于生物制漿法采用了全新的生產(chǎn)工藝，可以大量的節(jié)約能源和降低能耗，生產(chǎn)過程無任何污染物排放，節(jié)省了大量的治污費用，生產(chǎn)成本大大低于傳統(tǒng)化學制漿工藝。/ ｔ ) 木漿 (白 ) 0 10 220 草漿 (白 ) 0 300 制 紙 0 24 60 再生紙 21 80 COD 木漿 (白 ) 0 38 88 草漿 (白 ) 0 135 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。我國目前最大的造紙企業(yè)之一，金東紙業(yè)建廠 7 年總共投入環(huán)保設施 工程的總投資額高達 9 億元人民幣。 全部生產(chǎn)工藝過程中水是循環(huán)使用，不排放任何污水 ；植物木素、果膠、果糖、樹脂被生物酶分解為 CO2 和 H2O，因此不產(chǎn)生任何有機化合物與懸浮物；完全是凈潔生產(chǎn)，不存在污水治理。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 可實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展：草類資源是循環(huán)再生永久性持續(xù)資源，稻草、麥草、蘆葦、甘蔗渣、玉米秸、龍須草、竹子、速生林等各種植物都是生物制漿的原料。 綜上所述，這種無污染零排放的生產(chǎn)工藝技術無疑是項國際領先專利技術，符合國家的各項政策導向： 是環(huán)保項目：消除造紙行業(yè)污染，凈化國土、造福于子孫后代。）這就是徹底解決了世界造紙行業(yè)的污染大難題，這是對人類社會的一大貢獻。沒有一滴廢水排放。 為 年。李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項目收益 （按售價最低的稻麥草紙漿計算） 年產(chǎn)值 4000 萬元 稅后利潤 1760 萬元（達產(chǎn)年平均值） 稅金 787 萬元（達產(chǎn)年平均值） 銷售利潤率（達產(chǎn)年）為 44% 銷售利稅率（達產(chǎn)年）為 % 全部投資內(nèi)部收益率（稅后）為 88% 本項目的靜態(tài)投資回收期（稅后）為 年，靜態(tài)投資回收期（稅前）李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 生物制漿法 是應用張健教授和北京前導植物纖維制品研究所科研人員經(jīng)多年研究成功的 “生物分解（ HYH7 黑腐菌）與機械加 工結合的紙漿生產(chǎn)工藝技術、生物漂白及漂白用水零排放的紙漿漂白生產(chǎn)工藝技術、生物分解（ FYR6 軟腐菌）與機械加工結合的紙漿生產(chǎn)工藝技術、生物分解（ LYH9 褐腐菌）與機械加工結合的紙漿生產(chǎn)工藝技術、生物分解（ ZYB5厭氧白腐菌）可實現(xiàn)零排放，整個制漿工藝過程中的水是循環(huán)使用，不存在 COD、 BOD 和懸浮物 SS，因為在生物分解過程中，真菌把植物秸稈中紙漿不用的木素、淀粉、果膠、果糖等物質分解生成 H2O 和 CO2，H2O 和 CO2 又生成碳酸，碳酸進一步軟化植物木素利于真菌分解木素，沒有廢物排出。 后用大量清水洗凈后排放掉造成嚴重環(huán)境污染。 由于生物制漿法中的真菌不傷害植物纖維，因此用生物制漿法生產(chǎn)出的麥草漿經(jīng) “國家紙張質量監(jiān)督檢驗中心檢測 ”結果證明（ 2020 年 12 月 10日， NO2020358 檢驗報告），其各項物理性能指標均達到和超過國家規(guī)定的各種紙張標準，這就說明草漿可以替代木漿，我國具有十分豐富的稻麥草資源，普及應用生物制漿法可以節(jié)省大量進口木漿的外匯。 是替代進口節(jié)省外匯項目，紙漿進口花費大量國家外匯，生物制漿提高紙漿質量，可用草漿代替進口木漿。 生物制漿與常規(guī)化學制漿各項指標對比一覽表 生物制漿 化學制漿 排水 0 30t600t/噸漿 煤耗 0kg/噸漿 3000kg/噸漿 電耗 400 度 /噸漿 1200 度 /噸漿 人員（工資 1500 元） 170 元 /噸漿 500 元 /噸漿 萬噸廠裝機總容量 580kvA 1500kvA 草出漿率 5862% 2832% 紙漿白度 70 70 紙漿裂斷長 萬噸漿生產(chǎn)線投資 （白漿） 萬 1 億 第二章 項目建設的必要性分析 生態(tài)環(huán)保項目 ：根本消除造紙行業(yè)的污染，節(jié)省大量治污費用 傳統(tǒng)的化學法制造紙漿有兩種方法： 堿法 :石灰法、燒堿法、硫酸鹽法、預水解硫酸鹽法。 本專利技術應用的生物制漿法采用生物分解與機械加工結合的紙漿生產(chǎn)工藝， 生物紙漿工藝為：原料不用破碎，直接生物一次分解由真菌將木素及果膠果糖軟化 機械加工分絲細化 二次分解由真菌將木素及果膠果糖分解成二氧化碳和水 菌水洗滌將殘存木素從纖維上進一步清除分解成二氧化碳和水 疏解細化纖維 磨漿 篩漿分離粗細纖維除砂凈化纖維 常溫生物漂白 菌水洗滌將殘存雜質從纖維上全步清除分解成二氧化碳和水 紙漿白度 穩(wěn)定處理 干燥后包裝出廠。（化學制漿需高溫 170 度 12 公斤壓力） 以上市公司為例，山鷹紙業(yè)公司 2020 年投資 5557 萬元建立污水處理系統(tǒng)，泉林集團自 1996 年 2020 年四年中投資 5