【正文】 總 項(xiàng)目 附表 附表 B1 ～ B17 育肥牛場(chǎng)附表 附表 C1 ～ C17 屠宰加工廠附表 附圖 附圖 2. 項(xiàng)目 位置圖 附圖 4. 平面布局圖 附件 需要文檔請(qǐng)給我留言。 售量變動(dòng)177。 〈 5〉 CI 制作： 35 萬(wàn)元 店名招牌： 20 萬(wàn)元 店外標(biāo)牌： 10 萬(wàn)元 各標(biāo)示牌、標(biāo)識(shí)： 5 萬(wàn)元 〈 6〉水、電報(bào)裝： 10 萬(wàn)元 〈 7〉冷氣設(shè)施安裝， 10 萬(wàn)元 空調(diào)機(jī)： 10 萬(wàn)元 〈 8〉辦公用品 ： 14 萬(wàn)元 電話安裝： 1 萬(wàn)元 電腦設(shè)施： 5 萬(wàn)元 桌椅家具： 4 萬(wàn)元 辦公文具： 2 萬(wàn)元 服 裝： 2 萬(wàn)元 〈 9〉保安設(shè)施、包括保安廳、拉閘門(mén)等：２萬(wàn)元 〈 10〉開(kāi)辦費(fèi)： 1０萬(wàn)元 〈 11〉不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用： 10 萬(wàn)元 資金籌措 固定資產(chǎn) 700 萬(wàn)元：由公司以貨幣資金投入； 流動(dòng)資金 500 萬(wàn)元：銀行貸款。 四、公司組織機(jī)構(gòu) 公司組織機(jī)構(gòu)框架 (略 ) 責(zé)任中心劃分 銷售責(zé)任中心： 負(fù)責(zé)公司的銷售管理、銷售策劃、對(duì)公司的銷售投資、銷售利潤(rùn)負(fù)責(zé)； 市場(chǎng)責(zé)任中心： 負(fù)責(zé)市場(chǎng)的宣傳推廣效果、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、對(duì)公司的市場(chǎng)成本進(jìn)行管理； 客戶服務(wù)責(zé)任中心： 對(duì)客戶售后服務(wù)諸如咨詢、法律、保險(xiǎn)、客戶檔案數(shù)據(jù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)顧客意見(jiàn)的反饋； 財(cái)務(wù)責(zé)任中心： 對(duì)有關(guān)對(duì)外財(cái)務(wù)結(jié)算，對(duì)內(nèi)財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)； 公司總務(wù)部責(zé)任中心： 主要責(zé)任是對(duì)銷售的輔助管理和公司人力資源的管理。由此可見(jiàn)，安全性已成為最鮮明的汽車品質(zhì)特征之一。 需要文檔請(qǐng)給我留言。調(diào)查結(jié)果顯示， 50％的消費(fèi)者認(rèn)為企業(yè)售后服務(wù)一般， ％的認(rèn)為維修費(fèi)用高， ％的消費(fèi) 者認(rèn)為服務(wù)收費(fèi)不合理， ％的消費(fèi)者認(rèn)為汽車零配件價(jià)格不合理， ％的認(rèn)為排除故障不及時(shí)。 因此，以 5 系列為例，我們可以預(yù)計(jì)，寶馬汽車將會(huì)有一個(gè)比較大的需求量： 年 份 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 需求量（輛） 120左右 170左右 220左右 270 左右 320 左右 家用轎車對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是一個(gè)高額的消費(fèi)，因此，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中會(huì)格外慎重，一些不利的因素可能就會(huì)影響消費(fèi)者的消費(fèi)行為。 2020 年寶馬 7 系在中國(guó)市場(chǎng)的銷量增長(zhǎng)了 倍；而寶馬最昂貴轎車 760Li 在中國(guó)市場(chǎng)的銷量也居全球各 大市場(chǎng)之最。 如此巨大的成功源自寶馬 3 系列的暢銷和寶馬 X5 的成功。 廣西的轎車市場(chǎng)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)和將要購(gòu)買(mǎi)都呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。和其他的汽車公司進(jìn)行合作銷售，不僅更利于我們的融資，也可以更好的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，拓寬銷售的渠道，分散銷售中的風(fēng)險(xiǎn)，聯(lián)合的力量，也可以增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 雖然現(xiàn)階段我國(guó)的汽車銷售還是集中在一個(gè)比較小的市場(chǎng)上，但是隨著廣西地域優(yōu)勢(shì)的不斷顯現(xiàn)和廣西經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，人們的生活水平將不斷提高，家庭汽車的銷售，也會(huì)變得越來(lái)越重要，所以，利用有效的營(yíng)銷手段來(lái)開(kāi)拓這一市場(chǎng)，會(huì)給我們帶來(lái)無(wú)限的商機(jī)。而南博 會(huì)的各國(guó)投資者，也是汽車銷售的對(duì)象。 銷售渠道分析 我們?cè)阡N售寶馬汽車時(shí) ，可以通過(guò)以下的幾個(gè)渠道： 建立網(wǎng)絡(luò)銷售 隨著時(shí)代的進(jìn)步，科技的不斷發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)交易越來(lái)越成為一種重要的銷售方式，因此我們可以建立一個(gè)網(wǎng)上主頁(yè)來(lái)進(jìn)行汽車的銷售。高檔豪華車的降價(jià)幅 度會(huì)很大，比如售價(jià)在１００萬(wàn)元以上的奔馳、寶馬等車型降１０多萬(wàn)元是很正常的。 銷售價(jià)格分析： 寶馬汽車一些車型的銷售均價(jià)表 車型 3 系列 5 系列 7 系列 X3 系列 X5 系列 MINI 系列 均價(jià) （萬(wàn)元） 49~67 55~95 133~203 79 80~110 39 需要文檔請(qǐng)給我留言。寶馬 5 系極具堅(jiān)韌扭矩的車體，低反彈和能夠作出良好響應(yīng)的懸掛系統(tǒng)：為寶馬 M5 這樣高品質(zhì)的轎車打下了最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。隨著寶馬的不斷成熟，現(xiàn)在全新八缸發(fā)動(dòng)機(jī)可以輸出 400 馬力。 M3 最高時(shí)速達(dá) 250 公里。作為已獲得 巨大成功的 3 系列敞篷車的變型， M3 運(yùn)動(dòng)型、四座、全自動(dòng)軟篷車將在 2020 年春季首展，拉開(kāi)了M3 車型系列順序登場(chǎng)的序幕。 MINI 系列 新款 M3 敞篷車處處體現(xiàn)出 M 標(biāo)志的品質(zhì)。就該尺寸級(jí)別的車輛而言， X5 可稱為緊湊型，同時(shí)兼?zhèn)淞藦?qiáng)勁有力而馴服溫順的外觀。選裝的設(shè)備包括運(yùn)動(dòng)包，充氖氣的前燈、多功能前方向盤(pán)、電動(dòng)后座調(diào)節(jié)、后部空調(diào)、頂級(jí)音高保真音響、需要文檔請(qǐng)給我留言。 新車型將寶馬對(duì)安全性能的重視體現(xiàn)得淋漓盡致。它具備優(yōu)異的操縱靈敏度和操縱穩(wěn)定性，并采用一系列創(chuàng)新技術(shù)，包括四輪制動(dòng)、 ASC 十 T(自動(dòng)穩(wěn)定及牽引力控制 )和 DSCIII(自動(dòng)動(dòng)態(tài)穩(wěn)定控制 )等。 特性，同時(shí)又具有出色 越野能力的汽車就是為了滿足用戶的市場(chǎng)需求。 X5 系列 X5 是寶馬公司有史以來(lái)生產(chǎn)的第一款四輪驅(qū)動(dòng)車，其推出使寶馬再次開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)新的汽車類型，即 “SAV”( 運(yùn)動(dòng)型多用途車SportActivityVehicle)。如果選擇高速的設(shè)置 (包括運(yùn)動(dòng)組件 )，還可將最高時(shí)速提升至 224 公里。有舊的 X5 的原素，也有新的設(shè)計(jì)。 X3 外表典型以及創(chuàng)新的設(shè)計(jì)展示了運(yùn)動(dòng)型多功能車輛的時(shí)尚風(fēng)格。 動(dòng)態(tài)穩(wěn)定控制 DSC 為 xDrive 作了更有力的補(bǔ)充，但是它的介入會(huì)比較晚而且并非頻繁的使用。 寶馬 7 系列的被動(dòng)安全性是通過(guò)包括 ITS 頭部氣囊在內(nèi)的 10 個(gè)安全氣囊的標(biāo)準(zhǔn)配置來(lái)保證的。內(nèi)部新增多項(xiàng)技術(shù)改良，確保您置身于一部真正的豪華轎車中。 16 種位置的前排座椅使您可以把椅背調(diào)到適合自己的狀態(tài)。 寶馬 7 系列轎車將無(wú)與倫比的舒適性和敏捷靈巧的行駛特性完美地融為一體，駕乘 7 系列可能是一個(gè)人一生中最美好的生活體驗(yàn)之一。 7 系列 當(dāng)我們用各種方式描述頂級(jí)轎車 時(shí)，寶馬 7 系列無(wú)疑會(huì)占據(jù)較重要的地位。 5 系列的總體重量大幅度減少，使整車性能更為 出色，耗油更低，乘座更為舒適。這樣，腿部、頭部和肩部就有了更大的活動(dòng)空間。 5 系列 目前的寶馬 5 系列是 1996 年投放市場(chǎng)的第四代寶馬 5系列。 3 系列是創(chuàng)新技術(shù)的結(jié)晶，而不是興致所至的產(chǎn)物，它的樂(lè)趣也并非僅是賞心悅目。 此外，其優(yōu)秀的品質(zhì)還表現(xiàn)在：最佳的人體工程學(xué)特性、使人怡然自得的中央控制功能、盡顯匠心的儀表板布置、優(yōu)化環(huán)境的氣候控制，以及寶馬典型的流暢柔順和精益求精。發(fā)動(dòng)機(jī)包括 4 缸和直列式 6 缸，有汽油發(fā)動(dòng)機(jī)和柴油發(fā)動(dòng)機(jī)兩種。同時(shí)，后排也非常舒適，擁有足夠大的頭部、肩部和腿部空間，坐進(jìn)去毫無(wú)局促感覺(jué)。 然是廣西汽車銷售市場(chǎng)的重點(diǎn)，而隨著人們生活水平的不斷提高，個(gè)人消費(fèi)市場(chǎng)已經(jīng)成為汽車銷售的最重要的渠道。 在 廣西 整車銷售的發(fā)展上，寶馬汽車也有著很大的發(fā)展空間。車價(jià)、車型歷來(lái)是消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)，而 在目前的政策環(huán)境下， 2020 年，寶馬集團(tuán)推出了比以往任何時(shí)期都更多的新車型。在排名前 10 位的品牌中，中高檔轎車和高檔轎車占據(jù)了 ％的市場(chǎng)份額，中檔轎車占了 ％，經(jīng)濟(jì)型轎車占了％，中高檔轎車和高檔轎車搶走了很大一部分市場(chǎng)份額。 我們具有重大項(xiàng)目的投資能力。 很顯然這樣的數(shù)字還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足 寶馬 要提供大銷量的需求，現(xiàn)在 寶馬公司 對(duì)新的代理商的評(píng)估程序已經(jīng)接近尾聲，還有一些未確定的事情已經(jīng)基本得到落實(shí)， 公司 希望 在中國(guó)能 很快把代理商數(shù)加到 40 個(gè)左右。僅在去年，公司在工廠擴(kuò)建方面的投資就達(dá)到３４億歐元。 在中國(guó)大陸市場(chǎng)，寶馬也取得了歷來(lái)最好的銷售業(yè)績(jī)：2020 年，共有 18445 輛 BMW 品牌汽車交付到客戶手中，比去年同期相比增長(zhǎng)了 176%之多，其中售出 7 系列轎車 7109 輛 。 寶馬公司致力于推動(dòng)中國(guó)汽車工業(yè)在高科技應(yīng)用方面的發(fā)展。 期：歐寶和福特汽車公司購(gòu)買(mǎi)它的 6 缸柴油發(fā)動(dòng)機(jī)；勞斯萊斯集團(tuán)不僅采用它的 12 缸發(fā)動(dòng)機(jī)及電子設(shè)備，還與其共同研究生產(chǎn)新的航空發(fā)動(dòng)機(jī)； 1994 年寶馬集團(tuán)收購(gòu)了英國(guó)陸虎汽車公司 (RoverGroup)；1998 年，寶馬集團(tuán)又購(gòu)得了勞斯萊斯汽車品牌；寶馬在美國(guó)南卡羅來(lái)那州的新廠也落成投產(chǎn)，這是在美國(guó)的第一家外國(guó)高檔汽車生產(chǎn)廠。 寶馬作為國(guó)際汽車市場(chǎng)上的重要成員相當(dāng)活躍，其業(yè)務(wù)遍及全世界 120 個(gè)國(guó)家。寶馬公司創(chuàng)建于 1916 年，總部設(shè)在幕尼黑。中國(guó) —— 東盟博覽會(huì)花落 xx，更使 xx 的區(qū)位優(yōu)勢(shì)得到了全國(guó)人民的認(rèn)同。 2020 年，廣西多渠道引進(jìn)外 省民營(yíng)企業(yè)到廣西考察，吸引了越來(lái)越多國(guó)內(nèi)知名民營(yíng)企業(yè)和上市公司前來(lái)投資，其中包括安徽海螺集團(tuán)、中國(guó)恒基偉業(yè)集團(tuán)、北京匯源集團(tuán)，黑龍江完達(dá)山乳業(yè)、浙江萬(wàn)向集團(tuán)、深圳成博數(shù)碼、中國(guó)連五洲集團(tuán)、浙江惠明集團(tuán)、北京帝恒集團(tuán)、中民企業(yè)集團(tuán)、四川新希望集團(tuán)等大公司大企業(yè)?！熬盼濉睍r(shí)期全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)了年均８ .１％的較快增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和效益明顯提高。 一、項(xiàng)目背景 xx 地理優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r xx 的地理優(yōu)勢(shì)： xx 的地理位置優(yōu)越，其屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，光熱豐富，雨量充沛，終年適宜植物的生長(zhǎng)，被譽(yù)為中國(guó)的“綠都”。實(shí)際上，歷年來(lái)的車交會(huì)都受到了廣大消費(fèi)者、經(jīng)銷商的極大關(guān)注。 關(guān)于在 xx 市建立寶馬汽車銷售公司的 可行性報(bào)告 憑借著南博會(huì)的春風(fēng)， xx 市的汽車市場(chǎng)也迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，第六屆廣西汽車大型交易會(huì)未展先熱，組委會(huì)連日來(lái)不斷接到廣大消費(fèi)者、經(jīng)銷商打來(lái)的電話，咨詢有關(guān)車交會(huì)的事宜。這昭示著 xx 的汽車銷售將會(huì)邁上一個(gè)新的臺(tái)階，而在此基礎(chǔ)上，廣西中鼎房地產(chǎn) 股份有限公司把握有利時(shí)機(jī)，已經(jīng)不僅僅局限于在房地產(chǎn)方面有所作為，為了更好的拓展xx 市場(chǎng)，緊跟時(shí)代的步伐，在新的經(jīng)濟(jì)形式下利用各種方式使企業(yè)發(fā)展壯大，中鼎公司將在 xx 市建立寶馬汽車的銷售公司，發(fā)掘新的市場(chǎng)潛能，從而促進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與銷售，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r：改革開(kāi)放以來(lái)，廣西的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快。 此外，廣西將開(kāi)展 “ 百企入桂 ” 活動(dòng) ，這 是廣西招商引資工作的品牌工程，已成為廣西發(fā)展民營(yíng)企業(yè)的新亮點(diǎn)。中國(guó) —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)建成后，廣西將會(huì)形成 3 萬(wàn)億到 4 萬(wàn)億美元的 GDP 總量，貿(mào)易總額達(dá) 萬(wàn)億美元的經(jīng)濟(jì)區(qū)域 —— 這是世界上人口最多的自由貿(mào)易區(qū)，也是由發(fā) 展中國(guó)家組成的最大的自由貿(mào)易區(qū)；在 10+1 進(jìn)程中，xx 作為廣西的首府，更是廣西形象的代表。 寶馬公司是具有世界聲譽(yù)的汽車企業(yè) 寶馬是馳名世界的汽車 企業(yè)，也被認(rèn)為是高檔汽車生產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)。寶馬公司的全稱是 Bayerische Motor en Werhe AG,BMW 就是這三個(gè)單詞的首位字母縮寫(xiě)。目前，寶馬正處于事業(yè)興盛時(shí)需要文檔請(qǐng)給我留言。寶馬在 “ 主動(dòng)安全性能 ” 和 “ 被動(dòng)安全性能 ” 方 面的研究及其 FIRST（整體式道路安全系統(tǒng)）為公司贏得了聲譽(yù)。寶馬集團(tuán)全年共交付 BMW 和 MINI 汽車逾 110 萬(wàn)輛。目前，寶馬公司在１４個(gè)國(guó)家擁有２２個(gè)生產(chǎn)基地。 目前為止寶馬在 我 國(guó)的代理商數(shù)是 23 家， 現(xiàn)在廣西現(xiàn)有的寶馬代理商只有兩家 —— 廣西達(dá)利汽車銷售有限公司和 xx 中達(dá)進(jìn)口汽車服務(wù)有限公 司。此外，就我們自身的能力而言，也積累了大量市場(chǎng)營(yíng)銷人才和管理人才，充足的專業(yè)人才為本項(xiàng)目的開(kāi)展提供了豐富的人力資源。 二、車銷售市場(chǎng)可行性分析 從 2020 年銷量排名前 10 位的單一轎車產(chǎn)品 來(lái)看，這些品牌的汽車就 占了總銷量（含 SUV 和 MPV）的 ％， 而 其他近 70 種品牌只占 ％，顯而易見(jiàn)，消費(fèi)者在購(gòu)車時(shí)，對(duì)口碑好和品牌知名度高的產(chǎn)品更加偏愛(ài)。 據(jù)預(yù)計(jì)，2020年廣西汽車銷售量將達(dá)到６ .５萬(wàn)輛 ，其中主要購(gòu)買(mǎi)意向是家庭用車。其中，BMW 的頂尖車款 7 系列去年的銷售量猛增 72%，達(dá) 14， 911 輛，相當(dāng)于德國(guó)大型豪華轎車市場(chǎng)份額的 46%。由此可見(jiàn)， xx 的汽車市場(chǎng)仍需要文檔請(qǐng)給我留言。其前排空間無(wú) 需贅言，因?yàn)橐择{駛員為導(dǎo)向的設(shè)計(jì)使之從來(lái)都倍受贊譽(yù)。寶馬 3 系列擁有四門(mén)轎車、雙門(mén)轎式跑車、雙門(mén)敞篷跑車、旅行轎車和緊湊型等五大分類。后面的行李廂開(kāi)口寬敞，裝卸物品可以輕而易舉，同時(shí)， L 型的尾燈也體現(xiàn)了寶馬的風(fēng)格。但是，強(qiáng)大的動(dòng)力并非 3 系列的全部。 在全新 3 系列中，史無(wú)前例地把幾種安全裝置組合在一起： ITS頭部安全氣囊等八個(gè)安全氣囊、帶有張力限制器的自動(dòng)卷縮慣性鎖止式安全帶、前排座椅的乘員探測(cè)器，以及精巧的用于感知兒童座椅的探測(cè)器。