綠城物業(yè)保潔管理方案-全文預(yù)覽
【正文】 主管巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。 4． 社區(qū)活動日：主管要提前安排人員對現(xiàn)場進(jìn)行清潔，同時在現(xiàn)場處加放垃圾桶等。 年度工作計劃： （具體執(zhí)行時，根據(jù)情況可能在時間上有變動） 序號 工作內(nèi)容 計劃完成時間 備注 1 做好巡查及整改工作 每日 2 完成保潔班定期作業(yè)計劃 每周 3 清 潔操作方法培訓(xùn) 全年 5 組織員工召開保潔質(zhì)量分析討論會 每月一次 6 編制材料支出情況表 每月 7 資料收集、整理、歸檔、利用。 2）保潔主管每日至少 1次對崗位進(jìn)行抽查。 1 環(huán)境主管每天至少檢查二次公共廁所清潔情況，并記錄于《洗手間檢查記錄表 1 清潔洗手間時，應(yīng)在現(xiàn)場放置“正在清潔”指示牌，以便使用人注意并予以配合。 補(bǔ)充：及時補(bǔ)充手紙、洗手液、香球，垃圾袋等。 清倒：掃除地面垃圾，清倒紙簍或垃圾桶。 如刮刀膠條有磨損而影響作業(yè)效果，應(yīng)及時更換。 玻璃刮刀操作方法： 清洗時，先用羊毛套將兌好清潔劑的水涂抹在玻璃上。 拖地時，先拖擦邊角落，后拖擦中間，盡量避免使拖布碰到墻壁、拖把撞到墻身或玻璃。 使用清潔劑時，需將清潔劑噴在毛巾上，再抹抹物，不可直接將清潔劑噴到物體上。 使用前將洗凈的毛巾擰干，對折多次后使用 ,一面擦臟后及時換另一面使用。 注意事項 5． 使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。 高壓水槍 用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。 6． 不可在機(jī)器上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時， 必須移動全部電線。 注意事項 6． 在工作時不要將機(jī)速開行太快 ,以免碰撞。 拋光前需干擦以除去地坪表面廢物，并濕擦以除去砂石屑。 保養(yǎng)工作 6． 機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。 吸水機(jī)如果滿水時，會發(fā)出不同的響聲，應(yīng)及 時把水倒掉。 6． 將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。 注意事項 5． 使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。 吸塵機(jī)： 用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。 6． 使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。 插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。 11 垃圾 清收垃圾 8 垃圾收集。 7 班長 G 1 整個 G 組團(tuán)的清潔巡視，協(xié)助保潔主管清潔工作計劃執(zhí)行。 3 班長 B 1 整個 B 組團(tuán)的清潔巡視，協(xié)助保潔主管清潔工作計劃執(zhí)行。 B）設(shè)置生活垃圾清運處理站。 垃圾清運。 原因：由于清潔內(nèi)容是高位，必須使用高梯輔助作業(yè)，人員必須為男同志。 抽查 門 干凈，無灰塵、無污跡。 抽查 廁紙簍、垃圾桶 無陳積物，無臭味，外表干凈。 抽查 各種設(shè)施 外表 包括大堂前臺、廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等：表面干凈，無積塵、無污跡、無斑點。 抽查 垃圾桶 外表干凈，無積垢、無臭味。 抽查 墻面 理石墻面用紙巾擦拭 50CM，無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰塵。而且，通過清潔保養(yǎng)，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長物業(yè)再裝修翻新的周期，既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。 一、 小區(qū)保潔狀況： 小區(qū)清潔面積：（如下表） 位置 清潔頻次 清潔材料 檢查標(biāo)準(zhǔn) 大堂 清掃 3 次 /日、清拖 3 次 /日 清潔材料： 洗潔精、 綠水、 洗衣粉、 潔廁水、 玻璃水、 清潔工具： 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 掃把、 拖把、 垃圾鏟等 無灰塵 無污跡 不銹鋼呈本色 大堂墻壁 清擦 1 次 /周 大堂玻璃門窗 清擦 1 次 /天 樓層電梯廳地面 清掃 2 次 /日、清擦 3 次 /
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