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綠城物業(yè)保潔管理方案-全文預(yù)覽

2025-09-15 08:37 上一頁面

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【正文】 主管巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作,加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。 4. 社區(qū)活動日:主管要提前安排人員對現(xiàn)場進(jìn)行清潔,同時在現(xiàn)場處加放垃圾桶等。 年度工作計劃: (具體執(zhí)行時,根據(jù)情況可能在時間上有變動) 序號 工作內(nèi)容 計劃完成時間 備注 1 做好巡查及整改工作 每日 2 完成保潔班定期作業(yè)計劃 每周 3 清 潔操作方法培訓(xùn) 全年 5 組織員工召開保潔質(zhì)量分析討論會 每月一次 6 編制材料支出情況表 每月 7 資料收集、整理、歸檔、利用。 2)保潔主管每日至少 1次對崗位進(jìn)行抽查。 1 環(huán)境主管每天至少檢查二次公共廁所清潔情況,并記錄于《洗手間檢查記錄表 1 清潔洗手間時,應(yīng)在現(xiàn)場放置“正在清潔”指示牌,以便使用人注意并予以配合。 補(bǔ)充:及時補(bǔ)充手紙、洗手液、香球,垃圾袋等。 清倒:掃除地面垃圾,清倒紙簍或垃圾桶。 如刮刀膠條有磨損而影響作業(yè)效果,應(yīng)及時更換。 玻璃刮刀操作方法: 清洗時,先用羊毛套將兌好清潔劑的水涂抹在玻璃上。 拖地時,先拖擦邊角落,后拖擦中間,盡量避免使拖布碰到墻壁、拖把撞到墻身或玻璃。 使用清潔劑時,需將清潔劑噴在毛巾上,再抹抹物,不可直接將清潔劑噴到物體上。 使用前將洗凈的毛巾擰干,對折多次后使用 ,一面擦臟后及時換另一面使用。 注意事項 5. 使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。 高壓水槍 用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。 6. 不可在機(jī)器上壓東西,因為它有一個精密的平衡,當(dāng)操作需移動操作桿時, 必須移動全部電線。 注意事項 6. 在工作時不要將機(jī)速開行太快 ,以免碰撞。 拋光前需干擦以除去地坪表面廢物,并濕擦以除去砂石屑。 保養(yǎng)工作 6. 機(jī)器使用后切斷電源,卸下軟管和管把,然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。 吸水機(jī)如果滿水時,會發(fā)出不同的響聲,應(yīng)及 時把水倒掉。 6. 將軟管松開卷成一圈,或掛在墻上。 注意事項 5. 使用前,檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。 吸塵機(jī): 用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。 6. 使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達(dá)。 插上電源,按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。 11 垃圾 清收垃圾 8 垃圾收集。 7 班長 G 1 整個 G 組團(tuán)的清潔巡視,協(xié)助保潔主管清潔工作計劃執(zhí)行。 3 班長 B 1 整個 B 組團(tuán)的清潔巡視,協(xié)助保潔主管清潔工作計劃執(zhí)行。 B)設(shè)置生活垃圾清運處理站。 垃圾清運。 原因:由于清潔內(nèi)容是高位,必須使用高梯輔助作業(yè),人員必須為男同志。 抽查 門 干凈,無灰塵、無污跡。 抽查 廁紙簍、垃圾桶 無陳積物,無臭味,外表干凈。 抽查 各種設(shè)施 外表 包括大堂前臺、廣告牌、燈箱、消防栓箱、樓層分布牌等:表面干凈,無積塵、無污跡、無斑點。 抽查 垃圾桶 外表干凈,無積垢、無臭味。 抽查 墻面 理石墻面用紙巾擦拭 50CM,無明顯灰塵,乳膠漆墻面無污跡,目視無明顯灰塵。而且,通過清潔保養(yǎng),可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損,延長物業(yè)再裝修翻新的周期,既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。高質(zhì)量的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。 一、 小區(qū)保潔狀況: 小區(qū)清潔面積:(如下表) 位置 清潔頻次 清潔材料 檢查標(biāo)準(zhǔn) 大堂 清掃 3 次 /日、清拖 3 次 /日 清潔材料: 洗潔精、 綠水、 洗衣粉、 潔廁水、 玻璃水、 清潔工具: 毛巾、 玻璃刮、 毛刷、 水管、 掃把、 拖把、 垃圾鏟等 無灰塵 無污跡 不銹鋼呈本色 大堂墻壁 清擦 1 次 /周 大堂玻璃門窗 清擦 1 次 /天 樓層電梯廳地面 清掃 2 次 /日、清擦 3 次 /
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