【正文】 內(nèi)向乙方一次性付清。擴(kuò)挖公路全長(zhǎng)自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。第十八條 其他約定事項(xiàng)(一) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。因地震、火?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方： 乙方：簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房屋維修合同(簡(jiǎn)單篇十二出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。維修項(xiàng)目：磷化車(chē)間屋頂維修翻新。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。六、工程造價(jià)：工程材料（工程材料明細(xì)表附后）由甲方提供，工程材料共計(jì)：.00元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員x人，共施工x天。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人：代表人：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚弘娫挘弘娫挘?0x年x月x日房屋維修合同(簡(jiǎn)單篇八甲方：上x(chóng)小學(xué)乙方。，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。：本工程自20x年x月x日開(kāi)工，于20x年x月x日竣工。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。房屋維修合同(簡(jiǎn)單篇六甲方：上巴河小學(xué)乙方。三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒(méi)有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)影響其價(jià)值的，承租人可以自行拆除。為避免此種爭(zhēng)議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責(zé)任承擔(dān)主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問(wèn)題。在樓上樓下用戶(hù)強(qiáng)烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅(jiān)持當(dāng)時(shí)改造方案是經(jīng)出租人同意并認(rèn)可的，否則也不會(huì)同意承租?，F(xiàn)實(shí)中出租人同意承租人對(duì)租賃房屋改變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭(zhēng)議較多。但“因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。但現(xiàn)實(shí)中往往不是簡(jiǎn)單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭(zhēng)議的，因?yàn)榫S修責(zé)任往往隱藏在其他事項(xiàng)中，造成責(zé)任劃分不清晰問(wèn)題。所以，對(duì)小貝的訴請(qǐng)，法院予以支持。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費(fèi)8000元。房東對(duì)修理一事口頭表示同意。附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價(jià)款表甲方單位名稱(chēng)：乙方單位名稱(chēng)：(蓋章)(蓋章)地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：年 月 日年 月 日房屋維修合同(簡(jiǎn)單篇五【合同案例】：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房?jī)?nèi)有天花板脫落危險(xiǎn)，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。八、其它事項(xiàng)：乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層。八、其他。七、合同的生效與終止。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 ④乙方施工完畢應(yīng)自覺(jué)接受甲方驗(yàn)收，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：咀方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同(簡(jiǎn)單篇三甲方：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)乙方：張福慶甲方擬對(duì)師生宿舍、用水用電設(shè)施等進(jìn)行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項(xiàng)目：師生宿舍瓦面、天花板維修廚房餐廳進(jìn)行搬遷原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室用電用水設(shè)施添置和維修改造其它二、施工方式、雙方責(zé)任：施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修。最新房屋維修合同(簡(jiǎn)單(二十篇)最新房屋維修合同(簡(jiǎn)單(二十篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。屋頂更換的材料要求：二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工。在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號(hào)室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。③乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽(yù)。乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。四、材料價(jià)和工價(jià)：(附后)材料價(jià)和人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。六、建筑工期：工程必須在9月20日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈。在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。二、工程地點(diǎn)：安岳縣人民銀行三、承包范圍：見(jiàn)預(yù)決算表四、承包方式：包工、包料本工程預(yù)算書(shū)單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執(zhí)行。五、工期：本工程自20__年6月30日開(kāi)工，于20__年8月30日竣工。工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。看房時(shí)，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對(duì)便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來(lái)。虹口法院經(jīng)審理認(rèn)為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財(cái)產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時(shí)明知該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但他仍然有權(quán)利隨時(shí)解除合同?！眮?lái)約定維修責(zé)任。房屋修繕責(zé)任房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對(duì)房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問(wèn)題。因此出租人有對(duì)房屋及其設(shè)備及時(shí)、認(rèn)真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租