最新門面房出租合同拆遷租賃門面拆遷補償(五篇)-全文預(yù)覽
【正文】 方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的`。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ 。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。租金支付方式_________________五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方：________________乙方：________________________年____月____日門面房出租合同拆遷 租賃門面拆遷補償篇五出租方（甲方）_______________承租方（乙方）_______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）提請仲裁委員會仲裁。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，一切相關(guān)稅費由乙方自己承擔。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加______元，________元為上限。門面房出租
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