最新質(zhì)量保證書質(zhì)量保證期屆滿證書優(yōu)秀-全文預(yù)覽
【正文】 改動(dòng)、損壞結(jié)構(gòu)與防水層、設(shè)備位置安裝不當(dāng)?shù)仍斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。承 諾維 修 記 錄注：維修記錄可附紙質(zhì)量保證書的內(nèi)容篇六尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的寫字樓，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好寫字樓售后服務(wù)；我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，實(shí)行寫字樓質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書制度，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。五、如購(gòu)房屋的區(qū)域設(shè)有物業(yè)管理部門，按物業(yè)管理章程，給住戶相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。保證單位：（蓋章）單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年月日宣城市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制持 證 說(shuō) 明一、您購(gòu)買我公司商品房，已竣工驗(yàn)收質(zhì)量符合要求，可持該證從 年 月 日起享受“質(zhì)量保證服務(wù)”。（8）因住宅工程質(zhì)量問(wèn)題引起直管部門無(wú)法處理的糾紛，用戶可向省市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)或裁決。（6）超過(guò)保修期后出現(xiàn)的影響使用功能的問(wèn)題由物業(yè)公司負(fù)責(zé)有償維修。（3）保修期限自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算保修起止日期。3）電器開關(guān)、插座保修期為一年；電氣管線、室內(nèi)給排水管道保修為一年；管線安裝工程保修為兩年。3）所屬居住小區(qū)建成后，達(dá)到市住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)23個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。 卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。人多、眼多、智慧多!如果開發(fā)商不同意，有問(wèn)題找組織臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)，聯(lián)合起來(lái)抵制開發(fā)商、物業(yè)公司的各種侵權(quán)行為。所以，在房屋交付時(shí)，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。收 房 要 點(diǎn) 及 注 意 事 項(xiàng)一、收房日期和形式我們建議，大家在接到開發(fā)商驗(yàn)房通知后(不論是否分批接到)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛!如果收(驗(yàn))房通知單的寄達(dá)日期超過(guò)了契約的規(guī)定日期，應(yīng)屬延誤了交房時(shí)間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。沒(méi)一表產(chǎn)權(quán)證難拿竣工驗(yàn)收備案表是房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的一個(gè)必備條件?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》不能少?zèng)]兩書出問(wèn)題難辦《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》這兩份文件是《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》中規(guī)定的購(gòu)房者收樓時(shí)，開發(fā)商必須提供的文件。(7)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》均一式三份，其中一份由本公司保留備查，一份在住宅交付時(shí)提供給用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)提供給市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門。(4)用戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪或者投訴、本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)或妥善處理。二、住宅基本情況住宅座落：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：質(zhì)監(jiān)單位：物業(yè)管理單位：住宅結(jié)構(gòu)類型：序號(hào)住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實(shí)際年限) 50年2 屋面防水 5年3 外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏 5年4 墻面、頂棚抹灰層脫落 1年5 地面空鼓開裂、大面積起沙 1年6 門窗、五金件損壞 1年7 衛(wèi)生潔具 1年8 燈具、電器開關(guān) 半年9 管道堵塞 2個(gè)月四、使用說(shuō)明(1)本《住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂，與《住宅使用說(shuō)明書》一起使用。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年。人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。乙方： 法定代表人(或授權(quán)簽約人)： 日期： 年 月 日質(zhì)量保證書的內(nèi)容篇三一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)予交付使用。保修期內(nèi)，除人為不可抗拒的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外，本公司無(wú)
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