【正文】 章)：身份證號： 身份證號： 住址： 住址：簽約日期： 年 月 日土地出租合同 云南篇十三甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。2. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。 除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。7. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付()，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。，但甲方應給予7天搬遷時間。4. 乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。若乙方自行維修甲方應承擔費用。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。3. 租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第二條 租期1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。七、本合同自簽訂之日起生效。四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。三、租賃方的權利與義務：租賃方有經(jīng)營自主權。交款方式及時間：二、發(fā)包方的權利與義務：發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。六、合同的變更和解除，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。(二)乙方的權利和義務，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。四、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，保證土地按照合同約定的用途合理利用。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。如一方當事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。在合同期間內如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償。五、出租期間的其他約定甲方應保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。一、出租標的：甲方將其承包經(jīng)營定位于 鎮(zhèn) 村 組 地 塊 畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、違約責任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。，搞好水土保持，合理利用土地。，不侵犯乙方的合法權益。，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。向標的物所在地人民法院提起訴訟。具體賠償數(shù)額依實際損失情況確定(依據(jù)中介機構定損)。八、違約責任任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。(3)擅自轉讓、轉租土地經(jīng)營權。乙方在出租期限內如將合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內建設相應配套設施，但必須按照規(guī)定辦理有關審批手續(xù)后實施。，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。五、土地交付時間甲方應于 年 月 日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調工作，確保乙方能正常使用。四、租金支付方式和時間租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉賬支付。出租土地應屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。第二條 租賃面積、位置由 在 租用土 畝。六、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。其他待遇歸發(fā)包方。租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。(雙方約定不得超過3年)上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協(xié)議。乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應積極配合并負責及時辦理。監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。 第四次: 。四、支付方式和時間乙方可以采取下列方式和時間支付租金。甲方 乙方 丙方年 月 日土地出租合同 云南篇二出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。到期后合同自然解除。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。保證水利的供應，道路暢通。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。在每年到期前付清當年的租金。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。租賃期限。第二條。租賃土地的地名面積。土地出租合同 云南篇一甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。第一條。四址東 西 南 北 共有 塊。第三條。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。每年當年租金共 元。另有約定的除外。乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。合同終止。合同解除。由雙方簽字或蓋章后生效。三、出租價款出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。第三次: 。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前 個月通知另一方，并征得另一方的同意。因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。十一、其他條款本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃地名： 面 積：租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。租賃方必須按合同約定上交租賃款。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。第一條 耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關的產(chǎn)業(yè)。第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。一、出租面積甲方將其受托的街道村個組農(nóng)戶約 畝土地(具體以實際測量結果為準，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準。履約保證金在合同簽訂后一周內一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉為最后一年租金，多退少補。，并要求乙方按約履行合同義務。，否則甲方有權制止并解除合同。，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個月內自行處理完。七、合同的變更或解除、集體建設需要依法征收征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。(2)改變土地用途。合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設施(抽水、送電設施)需在合同到期前6個月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有。因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。提請當?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。補充協(xié)議與本合同有同等效力。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用土地承租給乙方使用。：個人或公司承租經(jīng)營。五、 承租金及交付方式，承租金每年共計人民幣___________元。在合同有效期內，甲方不得提高承租金。，給予乙方以甲方村民的同等待遇。、購置財產(chǎn)的所有權。，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________簽約人：_______________簽約人：_______________代表：_________________代表：_________________