【正文】 但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備)，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。第4項(xiàng)導(dǎo)致合同終止，違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。2)、本合同因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策影響等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，或雙方達(dá)成一致而提前解除。乙方負(fù)責(zé)電表箱計(jì)量表具后端的管線鋪設(shè)及維護(hù)，乙方使用的用電設(shè)備總功率不得超過(guò)甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業(yè)服務(wù)合同》約定辦理。十一、維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分的維護(hù)，上述部分在乙方正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善增添他物的，甲方 有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護(hù)的規(guī)定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費(fèi)用。乙方辦理涉及該租賃房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)。租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更。乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)履約金、電力增容專項(xiàng)保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見(jiàn)雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。單位名稱:銀行賬號(hào)：大額行號(hào)： )開(kāi)戶銀行：(備注： )五、租賃保證金1. 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： )，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增，裝修期收費(fèi)：甲方在租賃期限內(nèi)提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米第1部份 – 簽約雙方出租人：上海__廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有限公司地址：中國(guó)上海市盧灣區(qū)__路__號(hào)樓承租人：中國(guó)臺(tái)灣__企業(yè)集團(tuán)有限公司地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)__路__號(hào)樓第2部份 – 承租單元承租單元：建筑物8層47室(僅為方便識(shí)別用途在附錄三圖則上以紅色畫(huà)出)建筑物：上海__廣場(chǎng)建筑面積：約703平方米(此建筑面積僅供參考之用，其中包括承租單元的可使用面積及按比例分?jǐn)偟膬?nèi)部結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)備面積及供建筑物日常運(yùn)作之公共設(shè)施面積)第3部份 – 租期租期：3年(起始日及屆滿日均包括在內(nèi))起始日：____年月日屆滿日：____年__月__日第4部份 – 租金及管理費(fèi)租金：每歷月人民幣_(tái)_萬(wàn)元，及按照本租賃合同規(guī)定支付管理費(fèi)：每歷月人民幣萬(wàn)元，及按照本租賃合同規(guī)定支付第5部份 – 保證金及預(yù)付款保證金：人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為現(xiàn)金保證金預(yù)付款：人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為_(kāi)___年月日至____年月__日期間之租金及管理費(fèi)出租人：上海__廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有限公司(公司印章)法定代表人：__(簽字)辦公地址：中國(guó)上海市盧灣區(qū)__路__號(hào)__廣場(chǎng)樓電話：8621__ 傳真：8621__承租人：中國(guó)臺(tái)灣__企業(yè)集團(tuán)有限公司(公司印章)法定代表人：__(簽字)公司住所：中國(guó)上海市黃浦區(qū)__路__號(hào)樓電話：8621__ 傳真：8621__辦公租房合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)下載篇五出租方(甲方)：法定代表人： ______注冊(cè)地址：郵政編碼： _____________________電話： ________________傳真：( _________________承租方(乙方)：法定代表人：______________________________注冊(cè)地址：________________________________郵政編碼：________________________________電話：____________________________________傳真：____________________________________根據(jù)《xxx合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將位于 號(hào) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。及(2)承租人，名稱和基本信息見(jiàn)附表之第1部份(“承租人”)雙方達(dá)成協(xié)議如下：按照本租賃合同的條款及條件，出租人同意出租及承租人同意租用位于xxx上海市盧灣區(qū)__路__號(hào)的__廣場(chǎng)內(nèi)于附表之第2部份所列之建筑 物內(nèi)的承租單元，連同于附錄四列出的固定附著物及裝置所包括的由出租人提供的固定附著物、裝置、家俱或任何其它物品。租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。（如甲方實(shí)有庫(kù)存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)光將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。保持墻壁清潔，不亂涂鴉。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第六條交付房屋期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________第二條房屋用途。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧辦公租房合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)下載篇一承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證號(hào)碼：________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。第三條租賃期限。乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)：：3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停)：：：：：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。如甲方同意續(xù)租，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的。(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____________年____月____日________年____月____日辦公租房合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)下載篇二出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_________號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_________個(gè)月。五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向撫州市臨川區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品元折價(jià)為_(kāi)______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才能夠簽訂本合同，否則本合同不生效。