【正文】 訴來貴院，請依法裁判。即使按照一審法院認(rèn)定的違約金數(shù)額按照實(shí)際交付定金數(shù)額1萬元來賠償也是無法補(bǔ)償給上訴人造成的實(shí)際損失。被上訴人在交付1萬元定金后不再履行付款義務(wù)，說明被上訴人擅自變更合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。雙方之間的房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同依法成立有效。被上訴人在房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同簽訂當(dāng)天交納定金1萬元以后未按合同約定的x1年6月21日18：00前再履行付款義務(wù)，第三人遂于x1年7月2日、7月11日、7月19日發(fā)函通知被上訴人履行義務(wù)，但被上訴人沒有支付定金，該事實(shí)已得到一審法院確認(rèn)。而結(jié)合該條款全部文字內(nèi)容可以看出該條款只是對于雙方的履行手續(xù)和工作日做相應(yīng)的補(bǔ)充約定,并未對該條件成就與否的法律后果做說明，即沒有約定所附條件如果成就或不成就對協(xié)議效力有何影響，因此不能認(rèn)定是附條件生效的合同。二、(x1)臺民初字第號民事一審判決認(rèn)定“原被告雙方約定于訴爭屋“甲方名下的《房屋所有權(quán)證》辦出后再辦理交易過戶手續(xù)，該條款屬附生效條件的條款，且所附條件符合法律規(guī)定，因此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定原被告雙方之間的房屋買賣合同時(shí)附生效條件的。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。二、一二審訴訟費(fèi)用全部由被上訴人承擔(dān)。綜上所述，被答辯人的訴訟請求缺乏基本的事實(shí)與法律依據(jù)，請貴院依法駁回其訴訟請求!此致平谷區(qū)人民法院答辯人：買賣合同糾紛屬于案件篇四原審第三人：福州市房產(chǎn)代理有限公司，略。只要房屋的主要居住功能和安全性都沒有因?yàn)檫@個(gè)瑕疵被根本地影響，通過修復(fù)，完全可以被彌補(bǔ)。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、退一萬步來說，即使證明房屋質(zhì)量有問題，也應(yīng)該先修復(fù)，故被答辯人跳過修復(fù)環(huán)節(jié)直接要求解除合同的做法不應(yīng)支持。二、涉案房屋不符合“房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用”可以解除合同的情形。且原告也沒有證據(jù)證明房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。被答辯人：張xx，男，漢族，196x年x月x日出生，北京市平谷區(qū)xxxx村人，住xxxx小區(qū)1號樓3單元1103號，電話：1371691xxxx。答辯人認(rèn)為，法官一定會維護(hù)社會誠信，不會支持狡詐、唯利是圖、巧取豪奪。法院不會在大天白日之下，作出讓群眾無法接受的判決。即以房屋買賣、拆遷等等，任何一個(gè)問題都可以著書立說，洋洋灑灑的形成宏論。因此，答辯人認(rèn)為：在民事訴訟中若原告取得了勝訴，答辯人將依照民事判決書向檢察機(jī)關(guān)請求追究第一被告的刑事責(zé)任。在正式辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，指定登記人的名稱為原告，是在協(xié)議出售房屋之后。例如，我們國家沒有給“獨(dú)生子女”本人的照顧，只有對生育“獨(dú)生子女”的父母的獎(jiǎng)勵(lì)。這時(shí)，才去確定房產(chǎn)證的登記人。當(dāng)初，家長有申請宅基地的權(quán)利申請建設(shè)房屋的權(quán)利，相應(yīng)的也就有協(xié)議約定相關(guān)拆遷利益的權(quán)利。難道是打算白白占有答辯人的錢財(cái)嗎難道這樣的請求也會得到法律的支持嗎還有，既然認(rèn)為合同無效，那么為什么不請求第一被告承擔(dān)法律責(zé)任，僅讓第二被告承擔(dān)責(zé)任，這豈不是很不正常嗎因此，原告的請求缺乏公平誠信，是昭然若揭的。完全攪混了各種法律關(guān)系。假如按照原告的邏輯去推論，也是答辯人有權(quán)追究的締約過錯(cuò)責(zé)任。因?yàn)椋娌皇琴I賣合同的當(dāng)事人，原告沒有訴權(quán)。因?yàn)椋谝槐桓媸欠窬哂刑幏謪f(xié)議房屋的權(quán)利、是否侵犯了原告的權(quán)利，第一被告才是最清楚的。很遺憾的是，出賣人就是想虛構(gòu)事實(shí)，通過法院作出錯(cuò)誤判決占便宜，達(dá)到獲取非法利益的目的。更是法院維護(hù)公平的基礎(chǔ)。這種繁榮造成了協(xié)議房屋的增值，也帶來了利益上對原告、第一被告的誘惑。答辯人是一個(gè)最普通的老百姓，無權(quán)無勢，不可能脅迫，也不可能欺詐，更不會仗勢欺人低價(jià)購買。在這種情況下，出賣人不可能讓利給答辯人。但是，答辯人認(rèn)為，這個(gè)目的是完全不能實(shí)現(xiàn)的。答辯人認(rèn)為，在利益驅(qū)動(dòng)之下，原告違背良心，妄圖欺騙法庭，通過法院的錯(cuò)誤判決謀求非法的利益，是不能得逞的。沒有闡述任何“故事情節(jié)”，也沒有任何證據(jù)反映以上事實(shí)是存在的?！肮_判斷的理由和結(jié)果”是向社會昭示判決體現(xiàn)了公眾的意愿，接受社會的檢驗(yàn)、監(jiān)督。設(shè)置“推定的知道”，目的就是為了制裁“瞪著眼睛說瞎話”、“揣著明白裝糊涂”的人。所說的“應(yīng)該知道”、或者是“不應(yīng)該知道”，是社會公眾的判斷。因?yàn)椋艹Ｒ姷囊环N情況就是，一方當(dāng)事人沒有證據(jù)卻堅(jiān)稱對法律事實(shí)“不知道”，以此來推卸自己應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任。原告在這么長的時(shí)間內(nèi)，特別是在交付房屋這個(gè)重大的事實(shí)發(fā)生時(shí)，從未作出任何反對的表示，對答辯人也從沒有主張過任何權(quán)利，這就說明原告的訴稱，是無稽之談。相反，原告和第一被告是父子關(guān)系。四、原告應(yīng)該知道第一被告和第二被告簽訂協(xié)議、履行協(xié)議的事實(shí)。顯然，這時(shí)購買人以新的房產(chǎn)證主張：“這個(gè)房子從古來就是自己的”，并且要求出賣人退款，不會得到法律的支持。這正說明，原告在20__年6月19日之前沒有產(chǎn)權(quán)證明。答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。所以，答辯人認(rèn)為，合同是合法的合同、是合法的民事行為，應(yīng)該受到法律的保護(hù)。這個(gè)規(guī)定排除了部門規(guī)章和其他低階位規(guī)范性文件的規(guī)定。合同是否有效，應(yīng)該依照《中華人民共和國民法典》進(jìn)行判斷。請求在答辯期內(nèi)允許答辯人補(bǔ)充證據(jù)。這是很遺憾的。因此，我認(rèn)為，要求我倉促質(zhì)證，是不公平的。原告的行為違反了法律的規(guī)定，影響了我正常行使答辯權(quán)。買賣合同糾紛屬于案件篇二一、關(guān)于舉證期限。因此，xx科技公司的敗訴的原因主要是舉證責(zé)任分配對其不利。而物流公司的運(yùn)單是否真實(shí)本身就是一個(gè)疑問，即使該證據(jù)真實(shí)，也只能證明xx科技公司將貨物交給了物流公司，至于物流公司是否交給了邵xx卻無法進(jìn)一步證明。邵xx作為原告，提供了其已經(jīng)電匯21萬元的銀行憑據(jù)，即完成了初步舉證責(zé)任。其目的一是逼迫公司把歷年賬目對清，二是為將來主張其他權(quán)利留有余地。但是，該請求存在一個(gè)大的障礙，即要求公司交付自行車的數(shù)量是無法確定的。其一，對賬本身系當(dāng)事人的協(xié)商過程，屬于當(dāng)事人意思自治范疇，法律不能用公權(quán)力干預(yù)當(dāng)事人的意思自治。訴訟請求一定要有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，否則就難以獲得法院的支持，因此，準(zhǔn)確確定訴訟請求是訴訟成敗的關(guān)鍵。但是，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，由于公司操作不夠規(guī)范，加之大多采取滾動(dòng)式交易方式，往往對查清事實(shí)造成很大障礙，有的甚至無法查清真實(shí)的事實(shí)。經(jīng)協(xié)商不成，邵xx訴至法院。后雖然雙方未續(xù)簽合同，但邵xx時(shí)常從該公司進(jìn)貨。最新買賣合同糾紛屬于案件(精選10篇)最新買賣合同糾紛屬于案件(精選10篇)合同的簽訂對于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。年底，雙方合同到期。但該公司接到貨款后，以邵xx以前還欠其貨款為由，拒絕付貨。代理律師分析：公司之間的貨物買賣是常見的，法律關(guān)系也屬于比較簡單的，即一般買賣關(guān)系。代理律師通過辦理本案，得到以下兩點(diǎn)啟示：一、準(zhǔn)確確定訴訟請求。但是，這一請求根本不能獲得法院的支持。應(yīng)該說，這個(gè)請求是合理合法的，公司收到了貨款，就應(yīng)當(dāng)付貨，否則，買方要求付貨于法有據(jù)。代理律師經(jīng)過綜合分析提出自己建議，請求解除該兩筆買賣合同關(guān)系，公司返還所支付的21萬元。民法的證據(jù)原則是誰主張誰舉證。前兩種證據(jù)是公司方面單方出具的，公司以外的人無法知曉其是否真實(shí)，無論該證據(jù)是否有公司各級人員的簽字，都不能有效證明這些貨物交付給邵xx的事實(shí)。在雙方各執(zhí)一詞，法庭無法查明現(xiàn)實(shí)真實(shí)的情況下，法庭只有根據(jù)證據(jù)查清法律真實(shí)，并據(jù)以作出判決。編輯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。雖然依照法律規(guī)定，原告可以在開庭時(shí)遞交新證據(jù)，但是，原告遞交的、在當(dāng)庭請求質(zhì)證的不是法律規(guī)定的“新證據(jù)”，而是在起訴書中應(yīng)該附錄的證據(jù)。但是，因?yàn)槲业姆芍R很欠缺，接受了質(zhì)證。按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十三條，給予舉證期30日。答辯人認(rèn)為，答辯人和第一被告之間在20__年4月3日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》是一個(gè)合法有效的合同。這里需要特別強(qiáng)調(diào)指出：法律規(guī)定的第五項(xiàng)是“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。本協(xié)議不屬于這些無效行為，因此，本協(xié)議是一個(gè)合法的民事行為。所以，原告的訴求沒有任何法律依據(jù)。也就是說，這個(gè)房產(chǎn)證可以證明，從20__年6月19日起，原告取得了協(xié)議房屋的產(chǎn)權(quán)。購買二手房過戶以后，購買人會拿到一個(gè)新的房產(chǎn)證。在這里我鄭重告知原告和第一被告：對以欺騙的方式獲取00000號房產(chǎn)證的行為，我們必將采取必要的法律措施予以糾正。無法說明答辯人是怎樣“明知”的。另外，房屋交付長達(dá)四年，接近五年，長期在一起居住的原告對第一被告的行為沒有任何察覺，也是不可能的。眾所周知，法律上的“應(yīng)該知道”，是一種推定的“知道”。這種“知道”是自己承認(rèn)的，屬于法律上的“自認(rèn)”。在這種情況下，法官代表的是社會公眾的判斷力?！贝疝q人認(rèn)為，其中“運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)”就是體現(xiàn)社會公眾正常思維和社會良知。也沒有說明，是在什么情況下、在何時(shí)發(fā)現(xiàn)了第二被告人占有了屬于他的財(cái)產(chǎn)。按照我國的審批規(guī)則，是不能得到法律支持的。答辯人認(rèn)為，原告惡意訴訟的原因是看到當(dāng)前協(xié)議房屋的價(jià)格上漲，希望通過人民法院的判決達(dá)到其推翻協(xié)議、獲取高額利益的目的。因此，這是一個(gè)正常的買賣關(guān)系。答辯人沒有任何“占便宜”的可能。經(jīng)過四年的城市建設(shè)和社會發(fā)展，才出現(xiàn)了今日的繁榮。這樣規(guī)定，既是立法人的觀念，也是社會常識。如果現(xiàn)在郵政局說“我以5角出售，價(jià)格太低”，并以“維護(hù)公平”為由，要求以5角錢回收“猴票”，那就不符合社會常識，而是一個(gè)天大的笑話。即使從原告的立場上看，如果主張合同無效，在追究締約過錯(cuò)責(zé)任時(shí)，第一被告應(yīng)該是全部責(zé)任的承擔(dān)者。原告訴訟的“買賣合同糾紛”，也是不適當(dāng)?shù)?。答辯人是善意買受人，沒有任何法律責(zé)任。但是，本案原告的訴訟請求是非?；靵y的，違背了正常的思維。另外，原告請求第二被告退還房屋卻不提讓原告之父退還已經(jīng)收取的價(jià)款。按照當(dāng)前的征用農(nóng)村土地、對被拆遷人進(jìn)行安置的慣例，一切合同都是和家庭的家長簽訂的。從實(shí)際出發(fā)，原告家庭在簽訂了一系列的協(xié)議以后，過了很長的時(shí)間，才辦理房產(chǎn)登記的手續(xù)。至于原告是家庭人口之一，包括是獨(dú)生子女，只是考慮給的補(bǔ)償因素當(dāng)中的一個(gè)。