【正文】 費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責(zé)任 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) (以下簡稱抵押房地產(chǎn)), 房地產(chǎn)證號：深房地字第 號，為借款人 與乙方簽署的《個(gè)人借款合同》(以下稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達(dá)甲方。 乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利隨同主債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 甲方確認(rèn)：如債務(wù)人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)，甲方對此無任何異議。 甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方有權(quán)直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以清償債務(wù)，甲方無條件予以配合。(4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權(quán)利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保的。 甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。(4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議的。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值已明顯下降，不足以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。 甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租的，甲方應(yīng)書面通知乙方并提供租賃合同，并將設(shè)定抵押情況書面通知承租人，期滿后續(xù)租或者再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書面同意。 抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。 保險(xiǎn)單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，依法注銷抵押登記。若有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前十天書面通知另一方，在達(dá)成新的合同之前，本合同仍然有效。不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)對主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責(zé)任 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) (以下簡稱抵押房地產(chǎn))為借款人 與乙方簽署的《個(gè)人借款合同》(以下稱主合同)項(xiàng)下債務(wù)提供抵押擔(dān)保。協(xié)商不成的，爭議由__________人民法院十一條 其它，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。第九條 合同生效、變更和解除 本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。 甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了主合同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人。、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償：，主合同的債權(quán)未受清償。， 包括但不限于鑒定、估價(jià)、登記、公證、提存及其他有關(guān)費(fèi)用。，乙方將主合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為。、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明。 對抵押物價(jià)值的約定，不作為乙方處分該抵押物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。第四條 抵押物、抵押物為 位于 。 甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)保人合同編號為 的內(nèi)容，擔(dān)保完全出于自愿。 抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。第一條 甲方陳述與保證 甲方是抵押物的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者， 享有對抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。最新個(gè)人抵押合同物品(八篇)最新個(gè)人抵押合同物品(八篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明。 抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn)，或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押事項(xiàng)取得共有人書面同意。第三條 抵押擔(dān)保范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)及差旅費(fèi)等)。，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方應(yīng) 日內(nèi)理變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過主合同債務(wù)數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補(bǔ)足。，甲方有義務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害。, 乙方有權(quán)處分本合同下的抵押物?；蜇?cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管。，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人所欠債務(wù)。、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。 ，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權(quán)總額30%的違約金。第十條 爭議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：法定代表人簽字：委托代理人簽字： 委托代理人簽字：抵押物共有人：個(gè)人抵押合同物品篇二抵 押 人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：住址： 電話：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：住址： 電話：甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。抵押房地產(chǎn)的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。 甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。本合同不因主合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。第二條 抵押登記與保險(xiǎn) 本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)依法應(yīng)辦理抵押登記的，甲方應(yīng)按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。 在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。 除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地產(chǎn)。 乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的。(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷。 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方和借款人承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。 甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫。 本合同適用中華人民共和國法律。甲方： 乙方：本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)簽署日： 年 月 日簽署地：個(gè)人抵押合同物品篇三抵押人(以下稱甲方)：________________________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______________________________________為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同