【正文】 的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。________________________________________________________________________________________________第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的。第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同編號(hào)：委托人(甲方)受托人(乙方)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。，除保證正常施工外優(yōu)先支付甲方每平米4200元的差價(jià)部分。，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第20天內(nèi)開(kāi)工，并在第10個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。、費(fèi)用。，并承建全部建筑及附屬工程。第十一條 注意事項(xiàng)典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對(duì)本合同各項(xiàng)條款作出全面、細(xì)致、準(zhǔn)確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說(shuō)明。第七條 爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費(fèi)。，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時(shí)，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值，則應(yīng)提供典當(dāng)行認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。，不得擠占，挪用當(dāng)金。、7項(xiàng)所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。當(dāng)票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一條 關(guān)于典當(dāng)：_________：_________：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評(píng)估價(jià)值的_________%發(fā)放。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有爭(zhēng)議，未被查封、抵押，沒(méi)有法律、法規(guī)禁止交易的情況。(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫) 人民幣。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程篇八(合同編號(hào)：)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)名稱或姓名： 資格證書(shū)號(hào)：住所： 電話：法定代表人： 身份證號(hào)：委托代理人： 身份證號(hào)：資格證書(shū)號(hào)： 電話：委托人：(乙方)名稱或姓名： 身份證號(hào)：住所： 電話：委托代理人： 身份證號(hào)：住所： 電話：委托人(丙方)名稱或姓名： 身份證號(hào)：住所： 電話：委托代理人： 身份證號(hào)：住所： 電話：根據(jù)(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)、(中華人民共和國(guó)合同法)及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1. 甲方超過(guò)合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問(wèn)費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后，乙方無(wú)須向甲方提供正式發(fā)票。7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營(yíng)銷顧問(wèn)費(fèi)。3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場(chǎng)常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營(yíng)銷顧問(wèn)文件及其它相關(guān)服務(wù)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬(wàn)分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號(hào)前結(jié)算支付。從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。在乙方未能履行借款合同時(shí)，甲方可以執(zhí)行委托書(shū)內(nèi)的具體事項(xiàng)。十、本合同自簽字之日起生效。八、本合同規(guī)定借款本金及費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由乙方以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物向甲方提供連帶保證責(zé)任。五、借款費(fèi)用共計(jì)人民幣 元/月整。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_________】方式獲得。結(jié)構(gòu)：_________。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程篇五合同編號(hào)：_________出賣人(甲方)：_________買受人(乙方)：_________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。出售方(蓋章)：_______購(gòu)買方(蓋章)：_______法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：_________年____月____日______年____月____日甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。如逾期_________天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：___。第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第___層)。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程篇四出售方：_________(甲方)地址：____電話：____購(gòu)買方：____(乙方)姓名：_____性別：____出生：___年___月___日國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：____地址：___電話：_____本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、《_____土地管理?xiàng)l例》和《______商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。七、本次代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日。四、乙方責(zé)任: 在本次代銷期間，乙方應(yīng)隨時(shí)和甲方代理人保持聯(lián)系，提供詳細(xì)的銷售管理信息，并應(yīng)定期每 向甲方提供當(dāng)前銷售清單一份。第八條 違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。第六條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。本合同的有效期(委托期)為壹年(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。即：委托方與土地出讓方簽訂合作開(kāi)發(fā)合同后支付本合同總金額的百分之三十(扣除委托方提前預(yù)付的 萬(wàn)元)。第四條 居間服務(wù)費(fèi)居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。甲方： 乙方：法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：郵 政 編 碼：郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話：聯(lián) 系 電 話：簽約時(shí)間： 年 月日 簽約時(shí)間： 年 月日房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程篇二委托方：地址：居間方：地址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合同。十、違約責(zé)任，則每延遲一天，甲方須向乙方支付 ‰的滯納金，超過(guò)30天則按甲方違約處理，并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失。八、 乙方的責(zé)任１．在合同期內(nèi)，乙方按照約定的銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售，并配合甲方財(cái)務(wù)人員進(jìn)行賬款的催受事宜；２．乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的＿＿＿＿＿項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。七、 甲方的責(zé)任１．甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： （１）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶； （２）新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目批準(zhǔn)的五證（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證》）； 舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。三、保證金支付方式及數(shù)額：代銷協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日以內(nèi)乙方支付甲方定金人民幣萬(wàn)元；五證齊全后乙方再支付甲方人民幣 萬(wàn)元；四、 代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)的所有款項(xiàng)，代理傭金由甲方以人民幣形式支付。房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程(14篇)房地產(chǎn)合同管理 房地產(chǎn)合同備案流程(14篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。二、包銷價(jià)格 銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目的均價(jià)）由甲乙雙方確定為＿＿＿＿＿元／平方米。六、 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用、銷售人員薪金及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方保證若客戶購(gòu)買的＿＿＿＿＿的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)；２．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打；３．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。十一、其他條款１．甲方派設(shè)專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收款，辦理銀行按揭，乙方全力進(jìn)行協(xié)助；，委托期限結(jié)束，代理費(fèi)在十天內(nèi)結(jié)算，如未能按時(shí)結(jié)算，該合同繼續(xù)生效，結(jié)清后合同自動(dòng)終止。，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。第三條 委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方 萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時(shí)支付。第五條 誠(chéng)信原則如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議