【正文】 律約束力。（二）乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。十六、合同解除甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：（1）在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；（2）在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；（4）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。十五、合同終止本合同因下列情況而終止：（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（4）在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；（7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè)；（9）_________。甲方應(yīng)當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。乙方應(yīng)盡努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。十一、監(jiān)督、培訓及售后服務(wù)甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。六、代理商品價格配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________％。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：簽約時間：____年____月____日房屋銷售代理合同篇三甲方（被代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：乙方（代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話：甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔。：因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕。一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。，不得越區(qū)從事銷售活動。對溢價雙方約定按甲方占溢價總額的70%、乙方占總額的30%的比例分成，但乙方分成的溢價總額不得超過500萬元。甲方銷售的關(guān)系戶（不超過100套）、員工、工程抵款合同金額以及甲方通過其他渠道轉(zhuǎn)介的團購成交客戶，不計入乙方的銷售任務(wù)，不計提傭金。第五條 項目代理費及支付時間服務(wù)月費甲方支付乙方兩個月服務(wù)月費：共計人民幣陸萬元整（￥60，），支付時間如下：1）自本合同簽訂之日起 3日內(nèi)甲方即支付乙方項目前期策劃啟動費人民幣 叁 萬元整（￥30，）；乙方應(yīng)成立專門前期工作小組，開展前期策劃工作。第四條 項目推廣費用（具體見附件）本項目的營銷推廣費用（包括但不限于展示、商業(yè)廣告、營業(yè)推廣、公共關(guān)系、樣品房／樣板房/宣傳品印制、銷講夾內(nèi)頁、模型制作等人力、物料、設(shè)計費用、售樓部內(nèi)除置業(yè)顧問外的一切物品）書面報經(jīng)甲方批準后均由甲方全額承擔；非經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得私自支付相關(guān)費用，否則甲方不予承擔。項目的底價以甲方簽字蓋章確認的《銷售單位房價底價明細表》（含住宅、商業(yè)、車庫）為準。在銷售代理期限內(nèi)，乙方代理銷售的銷售任務(wù)為自雙方簽訂合同之日起至住宅銷售率達90％。第一條 項目銷售代理服務(wù)范圍產(chǎn)品調(diào)整及項目戰(zhàn)略，內(nèi)容涵蓋但不僅限于：1）根據(jù)實際需要，對項目產(chǎn)品提供《產(chǎn)品策劃案》，包括產(chǎn)品深化（規(guī)劃、建筑、戶型、交通組織、車位、景觀、商業(yè)），并在設(shè)計階段協(xié)助甲方進行后期調(diào)整，提供專項顧問建議報告；2）提交《整盤營銷戰(zhàn)略報告》，并在實際操盤中提出調(diào)整意見；3）參與、審議第三方提報之項目包裝、廣告設(shè)計，并提出顧問意見；4）根據(jù)實際需要，提交《項目案場營銷系統(tǒng)》、《工地包裝系統(tǒng)》等營銷專項顧問建議報告；5）代表營銷專業(yè)，對甲方開發(fā)各環(huán)節(jié)及流程提供顧問建議；6）提供市場調(diào)研方面資料；營銷顧問1）乙方全權(quán)負責策劃項目開盤上市營銷策略，并負責編制、調(diào)整《開盤策劃案》；2）編制營銷策略及計劃；3）組織、計劃、協(xié)調(diào)、現(xiàn)場指揮各類開盤、房交會、展場等促銷活動的開展；4）參與價格策略和分貨策略的制訂，提交甲方《項目銷控案》和《產(chǎn)品價格案》。房屋銷售代理合同(5篇)房屋銷售代理合同(5篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，達成下列條款。在與甲方簽訂合同后的10日內(nèi)，乙方應(yīng)當向甲方報送項目階段性銷售任務(wù)，經(jīng)甲方審批同意后作為乙方履行義務(wù)的依據(jù)。第三條 項目銷售價格和優(yōu)惠折扣1﹑銷售價格：銷售價格表由乙方制定經(jīng)甲方確認后，乙方嚴格執(zhí)行。乙方擁有對項目底價及促銷折扣、優(yōu)惠舉措、付款方式的建議權(quán)，但未經(jīng)甲方書面確認，乙方單方違規(guī)操作，致使銷售價格低于甲方制訂的底價時，乙方需承擔全部差額損失。銷售員服裝、個人自用銷售工具（如銷講夾、計算器、胸牌、名片、光筆等）由乙