【正文】 六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。(3)甲方必須辦理好與本廠土地所有人(孟村村委)將本廠土地使用合同變更為乙方。四至為：東鄰道路，西鄰孟村，南鄰洛陽市科恒耐火材料有限公司，北鄰曹文治廠。四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。二、甲方保證該水洗坊在年月日之前無任何產(chǎn)權糾紛，在年月經(jīng)濟糾紛及安全事故各種事由由乙方負責承擔，與甲方無關。二、該水洗坊位于烏市米東區(qū)古牧地鎮(zhèn)西工村三隊二巷4號，包括內(nèi)容有：現(xiàn)有廠房二年的租賃時間，50公斤洗脫機一臺，50公斤洗衣機一臺，100公斤洗衣機一臺，50公斤烘干機一臺，100公斤烘干機一臺，脫水機一臺，燙平機一臺，30公斤烘干機一臺，金杯面包車一輛。本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣____（此處應為大寫的金額數(shù)），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。第十四條 本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。 第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。第五條 特約事項：，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。第二條 本件讓售價及計算方法：、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。本協(xié)議(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。十二、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本協(xié)議第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前______日通知乙方，并按______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。九、違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。本轉租協(xié)議到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃協(xié)議，并相互結清各自的費用。七、廠房交付及返還風險提示：明確財產(chǎn)交接事項承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃協(xié)議終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。(11)車位費。(7)物業(yè)管理費。(3)電話費。乙方支付租金的方式：_______。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。四、租金、支付方式和期限風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃協(xié)議的租期。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。二、租賃用途風險提示：明確房屋用途訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。款項與甲方，以賠償甲方。（五），除甲方同意留用外，余xx由乙方負責遣散。（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。（二）上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。廠房轉讓協(xié)議書價格 廠房轉讓協(xié)議書 簡單版13篇(大全)廠房轉讓協(xié)議書價格 廠房轉讓協(xié)議書 簡單版13篇(大全)無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。（一）廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的39。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。乙方租該廠房的用途為_______________。自______年____月___日起至______年____月____日止。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租協(xié)議期內(nèi)不變。(2)電費。(6)燃氣費。(10)上網(wǎng)費。本協(xié)議中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃協(xié)議的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。《設施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方違約責任(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。乙方違約責任(1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。十、不可抗力本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行協(xié)議時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使協(xié)議不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方