【正文】 述變化不作為買受人退房及索賠的理由。(四)、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車位使用的協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位，不使用自己未取得使用權(quán)的車位。(二)、該項目內(nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。(3)買受人在使用道路中應(yīng)當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。(5)物業(yè)管理用房開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)無償使用。(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。(五)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：(一)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。6)裝飾裝修管理服務(wù)。b)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護，對造成的損壞應(yīng)承擔相應(yīng)恢復(fù)及賠償責任。如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復(fù)印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復(fù)印件、購房收據(jù)、委托書、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關(guān)費用(含專項維修資金、相關(guān)稅費、面積差異結(jié)算款等，如有變化以房管部門、稅務(wù)部門的規(guī)定為準)。1買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件。1在交付房屋時，買受人如對房屋質(zhì)量有異議的，則應(yīng)書面提出。商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量提出異議的，出賣人應(yīng)當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項下商品房已交付。第六條商品房的交付在合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應(yīng)以短信發(fā)送電話通知登報通知買受人辦理交付手續(xù)。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設(shè)計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起____日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。第四條出賣人逾期交房違約責任的補充發(fā)生下列情形導(dǎo)致合同項下商品房逾期交付的，可據(jù)實予以延期，不適用合同第十條有關(guān)出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應(yīng)出具相關(guān)證明文件作為免責依據(jù)：、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件。買受人應(yīng)在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應(yīng)從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。買受人應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料，并配合出賣人變更相關(guān)合同內(nèi)容。逾期超過____日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。(2)逾期超過____日后，買受人應(yīng)于逾期滿____日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期____日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金)。如因買受人的實際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導(dǎo)致xx拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應(yīng)無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容。第二條付款方式及期限一次性付款買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)(即________年____月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。買受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。七、協(xié)議爭議的解決方式在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。乙方在甲方的管轄范圍之內(nèi)應(yīng)聽從甲方的39。四、甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)甲方須在簽訂該協(xié)議之前向乙方說明本次買賣協(xié)議中的設(shè)備的大至情況和有關(guān)事項，乙方對設(shè)備的性能已經(jīng)確認并認可。一、設(shè)備名稱二、設(shè)備概況甲方在此協(xié)議中慎重聲明：本次向乙方提供的設(shè)備均為報廢產(chǎn)品處理，甲方不向乙方提供任何技術(shù)資料或承擔任何技術(shù)或性能方面的責任。九、合同生效本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份。六、售后服務(wù)本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內(nèi)免費保修，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡；，免費上門服務(wù)；如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費；送修免費。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責任。合同有效期限：自________年____月____日至________年____月____日止。 三、違約責任： 本合同履行中如遇任何一方違約，違約方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》承擔違約賠償責任。 一、解決爭議： 在本合同下發(fā)生的爭議，供需雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 8灰份在指標要求范圍內(nèi)上升2%，價格下調(diào) 元噸八、數(shù)量計量 以甲方地中衡稱量為準，雙方共同監(jiān)磅。全水份大于8％的部分，按比例扣除重量。在進煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。如不適合甲方爐型則中止該批合同，己方損失自負。六、煤炭檢驗煤炭檢驗數(shù)據(jù)以甲方中心化驗室出具的檢驗報告為準。本合同有效期從年月日至年月日止。如發(fā)生糾紛，三方協(xié)商解決。（自然災(zāi)害、電廠發(fā)電不正?；螂姀S停發(fā)電、設(shè)備檢修）等，賣方應(yīng)電話或書面形式通知買方，在此期間賣方不能滿足買方計劃用量不屬于違約行為。，買方應(yīng)在當日l7：00時將粉煤灰計劃用量及粉煤灰品名，電話報到賣方調(diào)配中心值班室，然后在次日上午10：00一一11：00電話詢問賣方調(diào)配中心值班人員實際安排情況。如有價格變動，賣方應(yīng)提前在價格變動之前的七個工作日書面告知買方，買方應(yīng)在收到賣方書面通知后7個工作日內(nèi)須對其進行確認認可：收到買方確認函后，賣方可延續(xù)供應(yīng)；如賣方在通知價格變動7個工作日內(nèi)未收到買方的確認回函，賣方可停止向買方供應(yīng)粉煤灰；如在賣方價格變動之后七個工作日內(nèi)收到買方的確認函，賣方以變動后的新價格向買方恢復(fù)供應(yīng)粉煤灰；如在賣方價格變動之后七個工作日內(nèi)未收到買方的確認函，本合同終止執(zhí)行。若雙方對質(zhì)量檢驗結(jié)果仍有爭議，第三份樣品將送交賣買雙方共同指定的,有法定資格的檢驗機構(gòu)進行檢驗。／t1x59620xx《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》國家標準的粉煤灰。為方便結(jié)算，三方同意按以下約定由賣方對運輸費用實行代收代付：，其應(yīng)收取的運輸費用由賣方代收代付。需方 供方公司地址:公司地址:負 責 人: 負 責 人:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:代碼證號: 公司稅號:商品買賣合同備案查詢 商品買賣合同標準版篇六合同號：日期：xx年x月x日合同簽訂地點：賣方：xxx法人注冊號：xxx法定代表人：xxx電話：xxx傳真：xxx地址：xxx郵編：xxx開戶銀行：xxx銀行帳號：xxx稅務(wù)登記號：xxx買方：xxx法人注冊號：xxx法定代表人：xxx電話：xxx傳真：xxx地址：xxx郵編：xxx開戶銀行：xxx銀行帳號：xxx稅務(wù)登記號：xxx承運方：xxx電話：xxx傳真：xxx郵編：xxx買方、賣方及承運方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，買方同意購買，賣方同意出售下棕商品；承運方同意承運賣方出售給買主的下述商品，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同（以下簡稱“合同”），其具體內(nèi)容如下：，具體的工地名稱、運距運費、買方收料人見附件。第十條違約責任：按合同法。第四條 包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：以不損壞貨物為準，包裝由供方提供，不回收。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。合同終止或解除后，甲方供應(yīng)給乙方尚未銷售的商品給予退貨。甲方收到乙方的訂單后，按照乙方訂單上約定的商品種類、規(guī)格、商標、數(shù)量、價格和時間將貨物運送到乙方指定地點。收取乙方第一次進貨押金元，以月結(jié)現(xiàn)金方式支付。第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第三條：合同變更在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。第二條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。十九、附則本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方簽章后生效。非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)秘密，否則應(yīng)該承擔違約責任。十六、爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決。賣方應(yīng)當在簽訂合同時向買方提供其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。賣方送貨單上的條款與本合同不一致時，以本合同為準。如因工程設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行時，買方可解除本合同并不承擔違約責任，但應(yīng)及時書面通知賣方。十二、售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)根據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方維修通知后 日內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員進行維修及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方承擔。本合同總價款 ，合同生效后 日內(nèi)預(yù)付 ，貨物驗收合格后 天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至 %，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后提供相應(yīng)收款憑證。貨物驗收后，買方發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合約定時，應(yīng)在 個工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題除外。買方有權(quán)隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進行檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方承擔。④檢斤理論換算。八、合理損耗、自然減(增)量計算：無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。五、包裝要求及包裝物回收：貨物包裝應(yīng)適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風險由賣方承擔。賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標準按照國家規(guī)定執(zhí)行。(6)其它必要的費用。(2)安裝費、調(diào)試費、售后服務(wù)費等費用。第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。視為違約的損失賠償。供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。第九條運輸及保險_________。：_________。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量：第二條商品質(zhì)量標準商品質(zhì)量標準可選擇下列第__項作標準：，作為合同附件。隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。商品買賣合同備案查詢 商品買賣合同標準版篇一供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。：_________。第七條預(yù)付貨款第八條付款日期及結(jié)算方式_______。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價__%的違約金。、質(zhì)量或霉爛等情況，需方有權(quán)拒絕付款，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。一、貨物名稱、價格、數(shù)量等貨物名稱、價格、數(shù)量等：序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌1234合計人民幣： (大寫)：本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風險。(5)試驗、檢測費用。二、質(zhì)量標準、質(zhì)保期限：賣方嚴格按照合同約定的標準供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標準的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境保護等要求。四、交貨地點、期限：賣方將貨送至 項目并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未及時通知收貨所造成風險由自行承擔。七、配件、備品、工具：配件、備品、工具等隨貨物本體供應(yīng)，應(yīng)符合國家相關(guān)標準，不另行計價收費。③檢尺。買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負的責任。賣方須隨貨提供本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并提供至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗收。十一、結(jié)算及付款方式、時間：根據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進行結(jié)算。(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠結(jié)束后 個工作日內(nèi)付清。買方延期付款 日，賣方可以書面通知解除本合同并追究違約責任。十四、特別約定：賣方送貨單上所標明的單位與本合同的出賣方不一