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20xx年購房貸款合同電子版怎么查(十五篇)-全文預(yù)覽

2025-08-07 14:43 上一頁面

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【正文】 辦法,為你找到工行個人購房貸款合同范本:_________________甲方:_________________,身份證號碼為__________________,現(xiàn)住_____________。第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第二條借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按(商定決定)。均具有相同的法律效力。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該房屋具體狀況如下:(一)座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時,要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能。第十條貸款人的責(zé)任,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。第八條保險借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應(yīng)長于貸款期限13個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。(2)借款人在獲得超過一年后提前還款,%的補償金。第六條提前還款,必須在三十天前書面通知貸款人。向借款人發(fā)出付款通知書。(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》。libor采用_________個月浮動。:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。七、其他約定事項八、附則,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份。六、爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。若丙方履行該項義務(wù)后,丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。乙方以一次或分期付款的方式進行還本付息。二、代款金額、期限、利率及還款方式。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬元;第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。抵押人(簽字):_________ 抵押權(quán)人(簽字):_________見證律師(簽字):_________簽字地點:_________購房貸款合同電子版怎么查篇六甲方(出賣人):身份證件號碼:乙方(買受人):身份證件號碼:甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。六、抵押權(quán)的行使“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置。投保金額不得抵于抵押物的總價值,投保期應(yīng)長于貸款期13個月,保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。、有效。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,共_________元。甲方:(印章)乙方:(印章)法定代表人或個人(簽字):法定代表人:(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)年 月 日 年 月 日購房貸款合同電子版怎么查篇五根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。第十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。2。第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。(二)依法向人民法院起訴。甲方解除合同的,可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費。第四條 甲方于本合同訂立的同時,將_________產(chǎn)品交予乙方,并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。第二條乙方預(yù)付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。十、特別約定:甲方:乙方:甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):已方授權(quán)代表簽字(蓋章):電話:電話:簽訂日期:年月日購房貸款合同電子版怎么查篇三出賣人:__________________(以下簡稱甲方)買受人:__________________(以下簡稱乙方)今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,達成以下協(xié)議:第一條 本合同的標(biāo)的物為_________ ,分期付款總額定為人民幣_________元整。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾:向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。二、甲方承諾:向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。三、本合同內(nèi)所述立附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。五、未盡事宜,按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。,且租約內(nèi)必須計明:抵押人背約時,由抵押權(quán)入發(fā)函日起計_________個月內(nèi),租客即須遷出。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。四、抵押之解除該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后,抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益。在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔(dān)。,抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,包括(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。抵押人所欠利息,按日累積計收。第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________,每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動),首期還款_________。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額:人民幣_________元整。購房貸款合同電子版怎么查篇一抵押人:_________(借款人)擔(dān)保人:_________(擔(dān)保人)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。應(yīng)予遵照執(zhí)行。三、貸款利率:月息_________‰,如遇國家利率調(diào)整,貸款利率相應(yīng)調(diào)整。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收加200%以上的罰息。第五條手續(xù)費及其它費用一、抵押貸款手續(xù)費:抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費,在貸款日一次性付清。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費用概由抵押人及/或擔(dān)保人負責(zé)償還,且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止,同樣按日累積計收利息。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下::以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。第十條其它一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者樹則,即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項之日期作為合同生效日。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押
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