【正文】 包干的優(yōu)缺點(diǎn)綜合單價:實(shí)際工程量*綜合單價+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收。，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。、督促乙方做好安全、文明施工。 工程價款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價款(大寫) 元人民幣。如某實(shí)驗(yàn)室水暖改造項(xiàng)目，承包商中標(biāo)時企業(yè)管理費(fèi)、利潤是分別按15%和 1%計(jì)取的，但一些洽商增加項(xiàng)目在計(jì)算綜合單價時，企業(yè)管理費(fèi)、%和7%計(jì)取的。(2)工程量表中沒有列出同類工作的單價，但有可參考的項(xiàng)目，則其單價應(yīng)參照類似項(xiàng)目的單價進(jìn)行調(diào)整。對實(shí)行固定單價合同的工程，除了要認(rèn)真研讀綜合單價所包含的內(nèi)容外，還要注意施工階段的增補(bǔ)項(xiàng)目和增減工程量。這是總體方面，里邊還有很多細(xì)節(jié)。而采用綜合單價合同這完全不同，業(yè)主承擔(dān)工程量的風(fēng)險，承包商承擔(dān)價的風(fēng)險。而承包商則承擔(dān)著全部的工程量和價格風(fēng)險。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同約定的`全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自行失效。七、附則：如有特別情況或未盡事宜，雙方根據(jù)實(shí)際情況擬定附則條款，作為本合同之附件。保修期：土建工程保修六個月。保修期六個月，如無質(zhì)量事故維修金一次性付清。，乙方負(fù)責(zé)工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方原因在施工中發(fā)生的一切安全事故，均有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。、督促及施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。 工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價包干。一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程期限：、工程施工工期：自甲方通知進(jìn)場施工開始計(jì)算工期，總工期每拖延一天，乙方需支付甲方每日 元違約金。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。五、工程保修：保修內(nèi)容：所施工的全部內(nèi)容；保修期：土建工程保修六個月；保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。三、工程結(jié)算及付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中接受甲方代表的檢查監(jiān)督。乙方工作。工程價款：經(jīng)甲乙雙方核定認(rèn)可本工程價款(大寫) 元人民幣?？們r包干合同篇二承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。也就是說人工、材料、機(jī)械的消耗量及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)參照中標(biāo)時的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。如果有必要重新列項(xiàng)，要注意從以下三個方面去審核其單價的真實(shí)性：(1)在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價，應(yīng)以工程量表中的價格計(jì)算變更費(fèi)用。補(bǔ)充一下，需要特別注意工程招標(biāo)文件中明確列項(xiàng)的每個分部分項(xiàng)工程按照甲方要求及技術(shù)規(guī)范所應(yīng)包含的工程內(nèi)容與工程要求。結(jié)算方式是：以完成工程量*單價+索賠+簽證。合同執(zhí)行中，承包商的索賠的機(jī)會也較少?？們r包干：以后變更也是監(jiān)理簽字認(rèn)可。其他未盡事宜雙方可另行商定。六、違約責(zé)任：乙方施工期間達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足甲方進(jìn)度要求的，甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)返工至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工期間出現(xiàn)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不滿足進(jìn)度要求、不服從管理等情況的，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，并承擔(dān)由此造成一切損失。三、 工程結(jié)算及付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定辦理結(jié)算。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，施工中 接受甲方代表的檢查監(jiān)督。： ，身份證號： ，聯(lián)系電話：，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全文明施工，并做到工完料清，做好施工的安全防范措施。： 聯(lián)系電話。總價包干合同篇一承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。二：甲乙方工作：甲方工作。乙方工作。 工程按甲方現(xiàn)場交底施工。，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范施工，并確保驗(yàn)收。保修責(zé)任：在保修期間發(fā)生由于乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償造成的損失，如使用不合格材料，乙方承擔(dān)造成所有經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)地 址： 地 址：法人代表：(蓋章)或委托人(簽字)法人代表：(蓋章) 或委托人(簽字)電 話： 電 話：：綜合單價包干與總價包干的優(yōu)缺點(diǎn)綜合單價:實(shí)際工程量*綜合單價+措施費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=工程總價 實(shí)際工程量由監(jiān)理簽字認(rèn)可。除了有重大設(shè)計(jì)變更，一般合同價不予調(diào)整。索賠、鑒證的金額有時很巨大(當(dāng)投標(biāo)價很低，毫無利潤可言，承包商往往在這兩方面找茬)。采用這種方式承包商盈利較多、糾紛也多，結(jié)算麻煩，常常也拖很久。對增補(bǔ)項(xiàng)目，審計(jì)人員首先應(yīng)根據(jù)工程管理人員的簽署意見對增補(bǔ)內(nèi)容進(jìn)行分析，區(qū)分該項(xiàng)工作是否有必要重新列項(xiàng)，是否已包含在合同中。(3)在工程量表中沒有同類或可參考的工作內(nèi)容的單價，應(yīng)按照與合同單價水平相一致的原則去審核該項(xiàng)目的單價。因此，審計(jì)人員認(rèn)真分析工程項(xiàng)目綜合單價計(jì)算表尤為重要。工程承包方式：本工程采用包工包料，并采用固定總價包干。、督促乙方做好安全、文明施工。，參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。