【正文】 以下僅適用于通過中介成交的買賣)為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下：經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：_________資質(zhì)證書號碼：_________正規(guī)三方房屋買賣合同篇九*賣 方： *身份證號碼：婚姻狀況：□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯(lián)系電話：*通訊地址：委托代理人： 身份證號碼：通訊地址： 聯(lián)系電話：*買 方 ： *身份證號碼：婚姻狀況：□已婚 □未婚 □離異 □喪偶 聯(lián)系電話：*通訊地址：委托代理人： 身份證號碼：通訊地址： 聯(lián)系電話：經(jīng)紀方地址：2553號 電話：根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方及經(jīng)紀方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就房屋買賣的有關(guān)事項達成以下條款，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況：本合同約定的交易房屋為 房(以下稱該房屋)，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號碼為：邕房權(quán)證字/桂( )南寧市不動產(chǎn)權(quán)第 號，產(chǎn)權(quán)人： ，共有人： ，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記為準)。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。該房屋土地使用 權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍 定金返還乙方，并按總房價款的百分之_________支付違約金。甲方應(yīng)在 房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。第三條乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金(幣種_________)(大 寫)_________元，(小寫)￥_________元上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。房屋平面圖及其四至范圍見附件一。第二十一條?[辦證義務(wù)]正規(guī)三方房屋買賣合同篇八甲方(賣方)：_________乙方(買方)：_________中介機構(gòu)：_________甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。第二十條?[權(quán)利之瑕疵擔保]賣方保證第三人不得向買方主張對本房地產(chǎn)的任何權(quán)利。第十九條?[規(guī)劃、設(shè)計變更]已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得隨意變更原有規(guī)劃設(shè)計。但買方明確表示不接受這部分裝置、裝修、裝飾的，賣方有義務(wù)對其加以拆除，并賠償買方因此而遭受的直接損失。按套計算房地產(chǎn)價格，買賣雙方對于該套房地產(chǎn)的面積有約定的，適用本條。3%以上（不含本數(shù)）的，買方有權(quán)解除合同。（二）差異值在177。買方不解除合同的，可以要求賣方相應(yīng)減少價金。第十六條?[質(zhì)量]本房地產(chǎn)因質(zhì)量缺陷造成買方損失的，賣方應(yīng)予以賠償。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。第十四條?[不可抗力]因不可抗力致使本房地產(chǎn)不能按本合同第九條約定的時間交付的，賣方應(yīng)及時通知買方，同時應(yīng)在合理的期限內(nèi)提供有關(guān)證明，并書面通知買方合理延期后的交付時間。貳、。逾期不予答復(fù)及處理的，視為買方異議事實成立，本房地產(chǎn)視為未交付。第十條?[交付的文件]賣方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時向買方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的下列文件：（一）深圳市房地產(chǎn)登記機關(guān)認可的測繪機構(gòu)出具的預(yù)售面積測繪報告和竣工面積測繪報告；（二）竣工驗收合格證明文件；（三）《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》；（四）《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》；（五）《收樓意見書》；（六）《業(yè)主臨時公約》；（七）前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接管查驗清單；（八）。賣方向買方交付時，應(yīng)發(fā)出《入伙通知書》，《入伙通知書》中應(yīng)注明實際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積。貳、。4.。其余價款自簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行貸款支付。第五條?［計價方式和價款］買賣雙方約定本房地產(chǎn)按下列第種方式計算購房總價款：壹、按套內(nèi)建筑面積計算：單價為每平方米人民幣元，總金額為人民幣億仟佰拾萬?仟?佰拾元（小寫元）。套內(nèi)建筑面積計算與共有建筑面積分攤與不分攤范圍、建筑面積計算規(guī)則及共有建筑面積分攤與不分攤范圍及規(guī)則均見附件一。前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號碼為；賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為；該項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》。買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）查詢。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本條款進行選擇、補充、填充、修改。三、市國土房產(chǎn)主管部門及市工商行政管理部門將根據(jù)各自職責，加強對房地產(chǎn)買賣合同的監(jiān)管，對利用違規(guī)合同侵害當事人合法權(quán)益的行為依法進行查處。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）（一）提交______________委員會_____；（二）依法向人民法院起訴。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理/可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業(yè)/□ 廠房/□__________________，建筑層高_________米；建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，分攤共有建筑面積_________平方米。前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號碼為： _________；賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》號為：_____________；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》號為：_____________；《施工許可證》號為：_____________。第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共__份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，__________________________。第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方售樓款監(jiān)管銀行為____，銀行帳號為____。第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米人民幣__元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為____平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。甲方簽名(蓋章)：_________________ 乙方簽名(蓋章)：_________________簽訂日期：______年_______月______日 簽訂日期：______年_______月______日正規(guī)三方房屋買賣合同篇三賣方(以下簡稱甲方)：______買方(以下簡稱乙方)：______甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為____平方米，國有土地使用證件為____。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同約定支付。交付標志：_____________。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在________市___________[區(qū)][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________?！摋l約定當事人簽章后生效?！a充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：由_________仲裁委員會仲裁。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。按標的額的_________%，計人民幣___________元。其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：無正當理由不履行合同的。第九條違約責任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任：無正當理由不履行合同的。如沒有即劃去。▲該條為受托人收費的約定。(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。如有出入，則及時更正?！@是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。第七條房屋交付甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。尤其要注意，定金作為合同的擔保，有定金罰則可適用。其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責該委托事項。處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。第五條丙方的義務(wù)認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)?！?款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第四條乙方的義務(wù)按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。尤其是提供資料(material)應(yīng)真實。按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)第一條標的基本情況及價款▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。2023年正規(guī)三方房屋買賣合同(十三篇)2023年正規(guī)三方房屋買賣合同(十三篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措