【正文】 或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。第七條 違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物。(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)。(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。自 年 月 日起至 年 月 日止。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)租賃土地面積：按 計(jì) 平方米。第一條 租賃物及其用途租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號(hào)的土地，土地使用證號(hào)： 。第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。三、租賃期限及付款方式第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條：乙方愿意承租甲方_________畝地皮的使用權(quán)。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)第一條：甲方自愿將_________畝建設(shè)地皮的使用權(quán)(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______。該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。七、解決爭(zhēng)議的辦法雙方友好協(xié)商解決。二、國家需要征用該土地(國家對(duì)該土地補(bǔ)償款歸甲方。在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時(shí)向甲方反映，由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合。甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對(duì)乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同。三、土地租金事項(xiàng)甲方租用乙方土地租金為_______元(人民幣)/畝、年，共計(jì)_______元(人民幣)/年，租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。否則，即屬乙方違約。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。土地租賃合同書四、租金計(jì)算、付款方式：租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。二。第十一條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹設(shè)施的使用等。甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。第五條如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第三條具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。第八條、本合同一式三份、具有同等法律效力，自甲乙雙方及甲方全體簽字之日起生效。第五條續(xù)約規(guī)定租賃期限屆滿，承租方需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在土地租賃期限屆滿前半年申請(qǐng)續(xù)約。第四條：甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地，不作任何平整。甲方：(蓋章) 年 月 日乙方：(簽字) 年 月 日土地租賃合同電子版篇二出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝。在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。 北 鄰 。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元。十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。第三條、租賃費(fèi)每年_______萬元整，與每_____年_____月_____日前給付_______萬元整，共計(jì)_______萬元整，分30年給付清。在租賃期間甲方及其社員不得已任何理由阻礙乙方正常生產(chǎn)。第七條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供土地，并阻礙、影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營，乙方繼續(xù)履行合同，同時(shí)甲方承擔(dān)18萬元的違約金。租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計(jì)_______畝，四至界限方位如下：東起：_________________________________________________，西至：_________________________________________________，北至：_________________________________________________，南至：_________________________________________________。耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營為主。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)_________________萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：________________________元)況下，____________日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格____________%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。乙方的項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。第九條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。出租方：(以下簡稱甲方)____________代表人：________________________聯(lián)系手機(jī)：________________________甲方(簽蓋)：________________________承租方：(以下簡稱乙方)____________代表人：________________________聯(lián)系手機(jī)：________________________乙方(簽蓋)：________________________簽訂時(shí)間：________________________土地租賃合同電子版篇四出租方