【正文】 房屋及設(shè)施、設(shè)備的`完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。（2）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動的（3）拖欠房租累計12個月以上。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共__________個月。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的`損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。第五條 租金及支付方式該房屋每年租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整） 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。自 年 月 日起至 年 月 日止。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、縣） ；門牌號為出租房屋面積共 平方米（使用面積）第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。(3)撤銷租約。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。第十三條 當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水 電費(fèi)。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方按(年)支付租金給甲方。第四條 租金。該房屋用途為租賃住房。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日哈爾濱房屋租賃合同篇四乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。另付押金_____元，電梯費(fèi) 元，物業(yè)費(fèi) 元。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。用于普通住房。五、違約責(zé)任如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。一、租賃地點(diǎn)、面積、租金二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。一、房屋地址：小區(qū)幢室。房屋租金：每月元。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。(4) 拖欠房租累計一個月以上的。用于普通住房。按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿前一個月交納租金。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。五、乙