【正文】 _____等情況，甲方可以解除合同。八、雙方需約定的事項(xiàng)，房租、水電費(fèi)由乙方自理。、勞動(dòng)教養(yǎng)、判刑的，勞動(dòng)合同自行解除。(4)甲方不履行勞動(dòng)合同或者違反國(guó)家法律、政策，侵害乙方合法權(quán)益的。(4)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的。(5)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的。，甲方可以解除合同：(1)乙方在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的。(2)甲乙雙方協(xié)商同意，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的。，甲方按有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方家屬喪葬補(bǔ)助費(fèi)_________元，供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)_________元。醫(yī)療期間，乙方原工資照發(fā)。此期間的醫(yī)療待遇和病假工資，與甲方從城鎮(zhèn)招收的合同制工人相同。工資標(biāo)準(zhǔn)為：_________。五、工作時(shí)間及勞動(dòng)報(bào)酬，每天工作_________小時(shí)。具體的工作任務(wù)為：_________。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________電話(huà)：________________________電話(huà)：____________________________________年_______月_______日___________年_______月_______日北京市房屋租賃合同篇六甲方(用人單位)：_________地址：_________性質(zhì)：_________法定代表人(委托代理人)：_________乙方(勞動(dòng)者)：_________性別：_________年齡：_________民族：_________文化程度：_________地址：_________籍貫：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》及省有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在乎等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。電熱水器[ ]型號(hào)：________五、空調(diào)[ ]型號(hào)及數(shù)量：________六、家具[ ]型號(hào)及數(shù)量：七、電器[ ]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：_______。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十二條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(2)____________________________________________________________.乙方交納以下費(fèi)用：(1)________________________.(2)________________________.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。租金總額為_(kāi)___元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方和用人單位的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。甲方按 支付乙方病假工資。甲乙雙方對(duì)工資的其他約定第十一條 甲方未能安排乙方工作或者被用工單位退回期間，按照北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方報(bào)酬。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。甲方派遣乙方到用工單位的派遣期限自 年 月 日開(kāi)始。北京市房屋租賃合同篇三甲 方：乙 方：簽訂日期： 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) 份。第十八條 其他約定事項(xiàng)(一) 。(八)其他：______ 。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。其他：______ 。擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹＝桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档?。因地震、火?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于 ________年 ________月 ________日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：______ 元(大寫(xiě)：______ 元)。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后 ________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______ ，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：______ 。附件與本合同具有同等的法律效力。（三）____________________________。第十六條?無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第十五條?違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______％向乙方支付違約金。：_______________________。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十二條?轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□?乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_______________________后視為交付完成。第九條?其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_______________________）等費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_______________________銀行。該房屋租金_______（□年/□月）不變，自第_______（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。）（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽Ｔ摲课轂椋簶欠縚______室_______廳_______衛(wèi)，平房_______間，建筑面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為_(kāi)_____________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!北京市房屋租賃合同篇一特別告知一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。出租方（甲方）：_________________________________承租方（乙方）：_________________________________依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條?房屋基本情況該房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）_______________________。第三條?房屋用途該房屋用途為：_______________________。第五條?房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。第七條?租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_______元（大寫(xiě)：______元）。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第十條?房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條?所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。：______________________________________________。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______％向甲方支付違約金。（八）其他：______________________________________________。（二）____________________________。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：______ 。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 等真實(shí)有效的身份證明。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日，共計(jì) ________年 個(gè)月。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ________日(□書(shū)面 /