【正文】 ________________________________________。在保修期內，因用戶使用不當或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質量問題，不在本公司保修范圍內，本公司不承擔免費維修責任，若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。住宅質量保證書需要蓋章嗎 房屋質保書和住宅質量保證書篇八尊敬的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。經市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調換，并由公司單位承擔有關的鑒定費用。a、墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；b、雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；c、門、窗安裝不密閉，出現翹裂；d、墻面、頂棚抹灰層脫落；e、照明線路發(fā)生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。質量保證書的基本內容：符合上海市現行的住宅建筑設計標準。經省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。本公司對您購買的xx市xx區(qū)（縣）xx路xx號xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，建筑面積xx平方米的住宅作如下質量保證和承諾：該房屋于xx年xx月xx日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為xxxx，建設工程規(guī)劃許可證編號為xxxx；建筑工程施工許可證編號為xxxx；竣工驗收備案登記編號為：xxxx，預售許可證號為：xxxx。七、經省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。若對我們服務人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。我們根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，實行商品住宅質量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。 該商品住宅售出后，由甲方委托的 物業(yè)管理公司負責維修處理。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為： 屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年。保證單位：法人代表：日 期：公司住宅質量保證書需要蓋章嗎 房屋質保書和住宅質量保證書篇四保證約人 甲方(賣方)：乙方(買方)：由甲方開發(fā)新建座落在 長沙 市 雨花 區(qū)(鎮(zhèn))圭塘辦事處 路(街) xxxx住宅小區(qū)4棟 住宅工程第 / 單元、第 / 層 / 住房 / 套的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。因住戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修所造成的質量問題，由用戶自行承擔維修責任。1 白蟻防治按國家有關規(guī)定。7．混凝土允許偏差住宅質量保證書需要蓋章嗎 房屋質保書和住宅質量保證書篇三公司向住戶的 小區(qū) 路 巷 號 單元室住宅，建筑面積本著對住戶負責的原則，現對該住宅的結構、部件、設施以及維修等方面作出如下質量保證和承諾。 （2）澆砼前澆水濕潤模板，防止砼棱角失水。要按規(guī)定制作試塊，并及時送檢。2．砼配合比委托具有相應資質的試驗單位設計配比和粗細骨料的級配試驗。8．為了保證砼澆筑時順利下料和振搗，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置。砼墊塊按設計的保護層厚度事先做好帶鐵絲預制砼墊層塊，:11:2的比例砂漿制作，墊塊設置的間距宜控制在1米以內。搭接長度、彎鉤等符合設計及施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格需要代換時，應征得設計單位同意，并辦妥手續(xù)。拆除模板必須得到項目工程師的認可，并有拆模通知單方可進行拆模。三、分部分項工程質量保證措施（一）模板工程質量保證措施1．模板在每一次使用前，均應全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，必須進行認真清理，噴刷脫模劑。工程質量及隱蔽工程驗收嚴格實行“三級”管理制度，先由班組進行的自檢，才能進行下一道工序施工，單位工程分階段進行質量驗收，分部分項工程及時檢查驗收。將供應商名錄交業(yè)主審查，認可后方可訂貨。建立責任負責制實行包括項目在內的崗位責任負責制，并制定嚴格的獎罰制度，對工程、全方位進行嚴格的控制。住宅質量保證書需要蓋章嗎 房屋質保書和住宅質量保證書篇一感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的合權益,促進我公司不斷提高開發(fā)質量,做好商品住宅售后服務。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。培訓教育：認真抓好工人質量意識教育，樹立“質量是企業(yè)的生命”的觀點。由預算員提供材料計劃，材料員提前介入調查市場貨比三家，對供應商進行資格審查，建立合格供應商名錄。嚴格質量檢查：工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法，對主要工序施工技術員事先進行技術交底，“現場看工”質量跟蹤控制，質檢員對“工序質量”的過程檢查，做到以工序質量保證產品質量。以樣板引路：對主要分項工程或關鍵部位推行“樣板項”、“樣板間”、“樣板層”等引路的施工質量管理方法，這對工程全面施工，順利展開是十分有利的。3．梁柱模板要專人修補，模板的拼縫有明顯縫隙者，必須采用油膩子批嵌，確保表面平整接頭方正。6．模板的允許偏差（二）鋼筋工程質量保證措施1．鋼筋工程施工前須按設計圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時應滿足設計對接頭分布及錯開要求。4．注意滿足砼澆搗時的保護層要求。7．在鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現鋼筋與預埋件或其它設施相碰時，應會同有關人員研究處理，不得任意彎、割。10．鋼筋綁扎允許偏差（三）混凝土工程質量保證措施1．嚴格把好材料質量關，水泥、砂、石料進場必須檢查質保書，不合格的材料拒絕收貨，水泥驗看質保書，合格后再復試，嚴格水泥保管制度，不使用受潮結塊或過期水泥。澆筑現場要抽測混凝土的坍落度，發(fā)現離析的要重新攪拌。6．防止砼缺棱掉角的技術措施：（1）加強模板轉角處的連接，使轉角處模板緊密結合無縫隙。（5）拆模后加強成品保護，采用護角措施。三、 住宅自交付備案之日起，在正常使用情況下，在以下期限內出現下述工程質量問題的，由本公司承擔保修責任： 屋面防水工程8年； 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏8年； 內墻面、頂棚抹灰層脫落1年； 地面空鼓開裂