【正文】 民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，建筑面積__________平方米，車庫_____________平方米的房產(chǎn)一套。甲方：如因甲方違反前述(1)、(2)、(3)、(4)任何一條款而導致本合同解除或無法繼續(xù)履行或使乙方受到損失的.，甲方應承擔房屋轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約賠償金。有關該房屋在本合同簽訂前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢。甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的水費、有線電視費、物業(yè)管理費等過戶至乙方名下。如果甲方未能及時結(jié)清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方后續(xù)交費而產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應于本協(xié)議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續(xù)需甲方出具的相關文件提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。其余房款人民幣__萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續(xù)后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內(nèi)支付給丙方。二、該房屋的轉(zhuǎn)讓價款甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣(大寫)____萬元整(￥____萬元)。 材料核算以不低于10萬元為標準。開始日期以交房日期為準。2) 辦公設施齊全，達到入住即可辦公的標準，(裝修及設施基本標準見附頁1)3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用。____平米)精裝修辦公房，雙方自愿達成此協(xié)議。補充條款:1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準。4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修，達成如下要求:1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標準。(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。(5) 該房地產(chǎn)沒有租約。該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！韭蓭熖嵝选浚焊鶕?jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金。第七條 違約責任的約定乙方逾期付款的違約責任((1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。關于交房保證金托管的約定： 。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失?！韭蓭熖崾尽浚阂紤]好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。買方一般需付契稅等八種左右的稅費。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。第二條 房屋價格及付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該房屋的租賃情況為： 。其次，一定要確認原單位是否同意轉(zhuǎn)讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)。甲方房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))坐落于 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地人民法院起訴。第八條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。每逾期一天，甲方按購房款的__%向乙方支付違約金。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒收乙方預付款，或解除合同，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。乙方在不恰當?shù)穆男凶约旱牧x務時，甲方有權(quán)糾正。乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。該住房為________結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。買賣雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力。因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款。七、甲方權(quán)利義務本合同履行過程中，甲方應按照合同的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關程序。乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。五、購房程序購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。該住房為________結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。買賣雙方各執(zhí)_______份，每份合同具有同等法律效力。因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款。七、甲方權(quán)利義務本合同履行過程中，甲方應按照合同的規(guī)定，積極配合乙方辦理相關程序。乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。五、購房程序購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。該住房為________結(jié)構(gòu)，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。2023年公房買賣合同效力 公房買賣合同(13篇)2023年公房買賣合同效力 公房買賣合同(13篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。一、房屋信息甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街、里、巷）________號（幢）________室出售給乙方。三、計價與支付不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。超標準裝修計________元。四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的，以實際為準。乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。九、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。本合同一式_______份。一、房屋信息甲方將坐落于____________市區(qū)________路（街、里、巷）________號（幢）________室出售給乙方。三、計價與支付不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。超標準裝修計________元。四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載