【正文】 、與資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)相關(guān)的各種工作記錄和重要資料的總稱。第十四條對基礎(chǔ)資產(chǎn)合法性的盡職調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)資產(chǎn)形成和存續(xù)的真實(shí)性和合法性；基礎(chǔ)資產(chǎn)權(quán)屬、涉訴、權(quán)利限制和負(fù)擔(dān)等情況；基礎(chǔ)資產(chǎn)可特定化情況；基礎(chǔ)資產(chǎn)的完整性等。第十一條盡職調(diào)查過程中，對于單一應(yīng)收款債務(wù)人的入池應(yīng)收款的本金余額占資產(chǎn)池比例超過15%，或者債務(wù)人及其關(guān)聯(lián)方的入池應(yīng)收款本金余額合計占資產(chǎn)池的比例超過20%的，應(yīng)當(dāng)視為重要債務(wù)人。第七條對特定原始權(quán)益人的盡職調(diào)查應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容：（一）基本情況：特定原始權(quán)益人的設(shè)立、存續(xù)情況；股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)及治理結(jié)構(gòu)；（二）主營業(yè)務(wù)情況及財務(wù)狀況：特定原始權(quán)益人所在行業(yè)的相關(guān)情況；行業(yè)競爭地位比較分析；最近三年各項(xiàng)主營業(yè)務(wù)情況、財務(wù)報表及主要財務(wù)指標(biāo)分析、資本市場公開融資情況及歷史信用表現(xiàn)；主要債務(wù)情況、授信使用狀況及對外擔(dān)保情況；對于設(shè)立未滿三年的，提供自設(shè)立起的相關(guān)情況；（三）與基礎(chǔ)資產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)情況：特定原始權(quán)益人與基礎(chǔ)資產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)情況；相關(guān)業(yè)務(wù)管理制度及風(fēng)險控制制度等。第五條對計劃說明書等相關(guān)文件中無中介機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見的內(nèi)容，管理人應(yīng)當(dāng)在獲得充分的盡職調(diào)查證據(jù)材料并對各種證據(jù)材料進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行獨(dú)立判斷。 本指引所稱業(yè)務(wù)參與人，包括原始權(quán)益人、資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)、托管人、信用增級機(jī)構(gòu)以及對交易有重大影響的其他交易相關(guān)方。適當(dāng)提高新申辦開發(fā)企業(yè)的從業(yè)門檻，引導(dǎo)老房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注重企業(yè)品牌的培育，爭取培育一批本地高品質(zhì)的品牌房企；二是加強(qiáng)市場監(jiān)管，加大對違法違規(guī)行為的核查力度，重點(diǎn)查處消費(fèi)者投訴集中、媒體曝光的企業(yè)和項(xiàng)目。二是為成片開發(fā)的開發(fā)企業(yè)提供政策支持和便利政務(wù)通道，引導(dǎo)銀行提供信貸資金支持，開通政務(wù)綠色通道等等，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)向集約化、多元化、多配套的方向發(fā)展。環(huán)境、品質(zhì)相對較好的樓盤銷量大，單價4000元以上樓盤銷售339萬，占住宅總銷售量80、44萬的27%。20xx年一季度，商品房銷售同比增幅達(dá)121%，4月份起，同比增幅逐漸收窄，到12月份，商品房銷售總量同比增長幅度僅97%。土地市場成交及房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)保持對市場信心。另據(jù)統(tǒng)計，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員進(jìn)城購房面積544萬，占銷售總面積的552%，與上年同期的594%增加2個百分點(diǎn)；城區(qū)人員購房面積354萬，占銷售總面積的318%，比上年同期的336%減少6個百分點(diǎn)；外來人員購房面積104萬占銷售總面積128%，比上年同期的7%增加5個百分點(diǎn)。112月份經(jīng)審批共準(zhǔn)許預(yù)售商品房屋面積1247萬，比去年同期的96萬增長221%，加上歷年累積844萬，全市今年112月份商品房市場投放量為2091萬，減去112月份商品房銷售面積902萬，目前我市可面向市場銷售的商品房面積有1089萬，其中期房面積878萬，現(xiàn)房面積211萬（其中:住宅101萬，占897%；商業(yè)營業(yè)用房48萬，占123%；其他0、62萬，占8%），一年以上現(xiàn)房空置04萬。2023年供應(yīng)商盡職調(diào)查報告 銀行反洗錢盡職調(diào)查報告(四篇)2023年供應(yīng)商盡職調(diào)查報告 銀行反洗錢盡職調(diào)查報告(四篇)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，報告不再是罕見的東西，報告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的。在建規(guī)模分析112月份，全市共有房地產(chǎn)在建項(xiàng)目67個（含待銷尾盤），其中開發(fā)面積在10萬m2以上的達(dá)到22個，在建房屋施工面積4695萬m2，比去年同期的3231萬增長437%，房屋新開工面積1975萬m2，比去年同期的1308萬增長459%，房屋竣工面積100、71萬，比去年同期（697萬）增長493%。房屋備案登記銷售面積902萬m2，比上年同期的95萬增長97%，其中:期房銷售登記備案面積688萬m2，占銷售總面積的729%；現(xiàn)房銷售面積214萬m2，占銷售總面積的271%，商品房成交金額464億元，比去年同期的7億元增長114%。一、二級市場交易比例（902萬/33萬）為97:0、據(jù)統(tǒng)計，112月份全市商品住房均價為3640元/，第4季度全市商品住房均價為3530元/，與第三季度(3709元/m2)下降83%；另各區(qū)域商品住房平均價分別是瀏陽河以北區(qū)域3743元/、瀏陽河以南區(qū)域4355元/、行政中心區(qū)域3562元/、工業(yè)新城區(qū)域3096元/，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域2831元/。房地產(chǎn)銷售總體增幅逐月收窄，商業(yè)房產(chǎn)銷售保持相對較高增長。20xx年全市共銷售商品住房80、44萬，其中城區(qū)64萬，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)）104萬。推行政企合作，推進(jìn)成片開發(fā)一是鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動參與到土地一級開發(fā)中來，對于積極建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施移交給政府的企業(yè)，可優(yōu)先獲得土地開發(fā)權(quán)利，在土地招拍掛中減少地塊分割出讓，促成土地的成片轉(zhuǎn)讓。堅(jiān)持強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展一是加強(qiáng)引導(dǎo)，提高房地產(chǎn)企業(yè)的整體資金實(shí)力和管理水平。第二條本指引所稱盡職調(diào)查是指證券公司及