【正文】 ___________。地址：_________________。(二)依法向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據(jù)原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：______)，空調兩臺(型號：______)，熱水器(型號：______)，浴霸(型號：______)，飲水機(型號：______)，音響兩臺(型號：______)，涼衣架，房內燈具，前x窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣。___年___月___日前付全部樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。附表二：建筑期購樓分期付款或銀行按揭付款：自簽約日起___日內付全部樓價款的___%，即：人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，小寫________元。賣方(簽章)：買方(簽章)：賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日。除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。第二十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第__種方式解決：(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁。(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發(fā)《房地產證》之日止。買方所購商品房僅作______使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。(二)按套內建筑面積計算購房款的：%以內(%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。不提供的，買方可拒絕接收。第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。賣方超過約定時間90日仍不交付房地產的：(一)買方有權單方解除合同。買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。第七條賣方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行)。(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。賣方出售的房地產所位于宗地編號為____的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外)。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為________。第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。委托代理人：________________。地址：___________________。電話：___________________。地址：___________________。委托代理人：________________。地址：___________________。電話：___________________。地址：___________________。委托代理人：________________。地址：___________________。身份證/護照號碼：_____________。電話：___________________。身份證/護照號碼：_____________。電話：___________________。身份證/護照號碼：_____________。法定代表人：________________。地址：___________________。國籍：___________________。開發(fā)企業(yè)資質證書號碼：___________。乙：____。甲、乙兩邊在觀光本公約進程中若產生爭議，應會商辦理，會商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：（不選定的劃除）。本公約及其附件空模樣部填寫的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。甲方除應付出利錢外，還應按已收款的_____%向乙方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。甲方有權關照乙地契方清除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方付出過期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金部分，乙方應在接到書面關照之日起____日向甲方付出。如上述房地產讓渡交代后產生交代前即存在的產權或財務膠葛，由甲方負擔掃數(shù)責任。乙方在利用期間不得擅自變化房屋結會商利用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)干系的大家部位、通道和辦法利用享有響應的權柄負擔響應的任務，并應保護大家辦法和大家長處。第七條本公約見效后，甲、乙兩邊應按國度及本市有關法則繳納稅、費。甲方將上述房地產讓渡給乙方后，出讓公約載明的權力、任務一并轉移給乙方。甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的____天內，乙方將上述房地產讓渡價款分____付與甲方，詳細付款方法、期限另立付款和談。房地產詳細狀況以下：（二）房屋構筑面積____________平方米，該房屋占用范疇內的地皮利用權[面積][分攤面積]________平方米。____年____月____日。身份證號碼：_____。七、其他補充約定：八、本合同未盡事宜，雙方應盡量協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議；雙方所簽定的補充協(xié)議與該合同具有同等效力。四、甲方應于_____年_____月_____日將房地產交付給乙方，并將與房屋有關的單據(jù)證照同時交付。乙方已對該房作了充分了解，愿意購買。第十條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第四條 房地產交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。最后一期付款（ 幣） 元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為（ 幣） 元整。房地產買賣合同有效期多久篇四甲方（轉讓方）：姓名：國籍：身份證號碼：居住地址：委托代理人：姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：居住地址：委托代理人：姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產情況甲方擬將位于 的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。，委托代理人________即甲方代表人。違約責任。上述房產的交易價格：付款時間與辦法：1.2.甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。____________。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，__________執(zhí)一份。第十條生效時間本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。經雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。第十條稅費承擔按有關規(guī)定，賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。第八條關于產權過戶的約定甲、乙雙方確認，在年月日之前，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。賣方提供的收款銀行賬戶名稱：賬號：（2）乙方應于該房地產過戶后____日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準；銀行發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，乙方應于銀行發(fā)放貸款之日起___日內補足應付房款余額。該房地產交易定金為人民幣：________元，（大寫）：__拾__萬__仟__佰__拾__元。若發(fā)生與甲方有關的該房屋產權糾紛或債務等，概由甲方負責清理并承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。房地產買賣合同有效期多久篇二當事人基本信息：賣方（甲方）：郵政編碼：_________________共有權人：_________________買方（乙方）：郵政編碼：_________________根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。八、甲方應在日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、()抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款大寫，即小寫****。隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：住址：電話：年月日年月日。甲方應當已辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。甲方保證已如實陳述該房地產權屬狀況、附屬設施、設備、裝飾情況和相關關系等。該轉讓價款不含稅費。雙方應同時到付款銀行現(xiàn)場，甲方應于乙方匯入上述款項后立即向乙方出具收款收條。第七條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則乙方有權從最后一期交付的房款余額中抵扣上述欠費。其他費用：（19）權籍調查費；（20）房地產買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費（以實際發(fā)生的稅費為準）。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，即視為違約。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。____________。乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第七條本合同主體。甲方產權人各一份。____年____月____日____年____月____日。該房地產甲方于 年 月 日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有（用）證號碼為 。乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 幣） 元整。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（ 幣） 元整的違約金