【正文】 。乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。四、乙方租用后應注意以下事項：乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。十四、房內設施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、十五、入住時水電表讀數：電度；水方。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：（1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和違法行為；（4）室內不得使用明火做飯。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。三、該房屋每月租金元（___________________________）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。乙方租用上述房屋作居住之用。本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。（2）要求乙方恢復原狀。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（2）______________________________。租金總額為__________元（大寫______________________________元整）。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。雙方驗證后可復印對方文件備存。出租房屋面積共__________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的；（3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的；（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。第八條甲方違約責任處理規(guī)定甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第七條房屋交付及收回的驗收甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。合同方可繼續(xù)有效。第四條出租期間各項費用的繳納物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納___（水表表底數為___度，電表底數為___度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。年租金總額為___元（大寫___仟___佰___拾___元整）。出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址位于______區(qū)___棟___樓___號門店，門店面積約60平方米左右。一式份，雙方各執(zhí)份。因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。押金_________元，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。租金_________元，大寫_____________________。租賃期限為______（月/年）從_________年_______月______日起至_________年_______月______日。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：____________________租房合同樣板電子版篇三甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執(zhí)行：本合同所出租房屋坐落在____________________________________________。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。租賃期滿合同自然終止。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或終止本合同。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。租房合同樣板電子版篇一承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。出租房屋面積共__________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。雙方驗證后可復印對方文件備存。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。租金總額為__________元（大寫______________________________元整）。（2）______________________________。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。（2）要求乙方恢復原狀。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結算。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。除土地費、大修費以外的其它費用，由乙