【正文】 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。附件二 《崗位職責(zé)書》。(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。(二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：。第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_________崗位(工種)工作。第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條：乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在鑫港海鮮坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日。1. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。第三條：乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬人民幣。甲方： 乙方：身份證號碼： 年 月 日 身份證號碼： 年 月 日飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么填 飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇八甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責(zé)任。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。2. 鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有20xx年到20xx年度所有暖氣費(fèi)。余下的2萬在20xx年1月23日以前全部支付清。第一條：甲方自愿將座落在新港假日d8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對店鋪進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。甲方須按期交付房屋，否則應(yīng)賠償乙方人民幣五萬元(50000元)。四、乙方須向甲方支付拆遷損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣貳拾萬元整(20xx00元)，該項(xiàng)費(fèi)用不包括甲方交給丙方的押金和租金。丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日為20xx年7月1日，年租為38800元人民幣，20xx年7月1日起每年遞增5000元人民幣。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。六、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。甲方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：身份證號：電話：簽約日期：飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么填 飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇四轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：租賃方(乙方)： 身份證號碼：房東(丙方)： 身份證號碼：遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，甲、乙、丙三方秉著公正、公平、平等自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就門面整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于長沙市天心區(qū)友誼路號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。(4)拖欠房租累計(jì)1個月以上的。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。第四條：租金及支付方式先繳押金 元，乙方不租時退回。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)提供身份證明文件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第十三條：其他約定事項(xiàng)飯店房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負(fù)責(zé)，周浩不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第八條：房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個月前書面通知甲方。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方繳納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用)。甲方將飯店設(shè)備折價人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款 元給甲方。乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于出租房屋面積共 平方米。附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定。(五) 甲方將定期或不定期對乙方進(jìn)行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。四、合同的終止與解除第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。三、勞務(wù)報酬第十條 甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報酬，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月或按董事會擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個人業(yè)務(wù)。第三條 乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么填 飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇一第一條 本合同于________年_______月_______日生效，期限________年，其中試用期至______年_____月______日止。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞６?、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔(dān)_________崗位(工種)工作。第五條 乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。第九條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報酬：。(二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的。(二) 甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的，在該項(xiàng)目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。附件二 《崗位職責(zé)書》。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方應(yīng)提供身份證明文件。自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條：租金及支付方式先繳押金 元，乙方不租時退回。第五條：租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(4)拖欠房租累計(jì)1個月以上的。租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：乙方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：飯店轉(zhuǎn)讓合同怎么填 飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件。第三條：租憑期限及用途該房屋租憑期共 個月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。乙方每月10日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租憑期滿合同自然終止。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。第十條：乙方違約責(zé)任租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾、店里所有物品(甲方應(yīng)列出清單)、甲方跟丙方原合同中的房屋租賃押金 元，全部歸乙方所有。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。二、該店鋪房屋的產(chǎn)權(quán)人為丙方。三、在甲方收到乙方拆遷損失補(bǔ)償金后30天內(nèi)甲方將空房屋交付乙方使用，該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、工具用具、材料、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆