【正文】 _日正規(guī)農(nóng)村土地承包合同書篇九甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組，農(nóng)戶姓名身份證號：住 所：乙方(受讓方)：身份證號：住 所：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。十三、 本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。(建筑部分按市場價計算) 因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。 在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5 乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。甲方不得提高承包金。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。 承包形式：承包經(jīng)營。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：二oo 年 月 日正規(guī)農(nóng)村土地承包合同書篇七發(fā)包方： 簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。西至：這兩座山頂東西分水嶺一線。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決。、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。八、合同的變更和解除，任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。⑵采取浮動方式。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月日前以貨幣方式向甲方付清。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。甲方：(簽字)乙方：(簽字)年 月 日正規(guī)農(nóng)村土地承包合同書篇三訂立合同雙方：——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組，以下簡稱甲方：承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方。七、合同期滿如甲方荒地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。三、荒地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目。甲方：____省____市______農(nóng)場 乙方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司x年x月xx日正規(guī)農(nóng)村土地承包合同書篇二甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂荒地承包合同如下：一、甲方將位于 畝荒地承包給乙方使用。第六十二條 本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應(yīng)對本協(xié)議進(jìn)行見證。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。第十章 附則第五十五條 本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。第五十二條 乙方逾期交付承包費(fèi)的，應(yīng)支付甲方違約金，計算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。第四十九條 因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四十二條 本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。第二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，確認(rèn)乙方的承包權(quán)。第二十條 承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。第十七條如國家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時，以國家政策為準(zhǔn)：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準(zhǔn)。第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件，并應(yīng)于具體土地上實地豎立界樁界標(biāo)予以明確。第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時通知甲方。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。正規(guī)農(nóng)村土地承包合同書篇一第二章 土地用途第三章 交付第四章 承包費(fèi)及支付方式第五章 承包權(quán)第六章 成果權(quán)第七章 權(quán)利義務(wù)第八章 不可抗力第九章 違約責(zé)任第十章 附則土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)承包方：____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)鑒于：(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)。第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為________。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________，甲方使用期限為 ________。第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。第八條 乙方改變土地用途時應(yīng)征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準(zhǔn)。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時確定。第十九條 承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計算其起始期，土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年，具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費(fèi)用。第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。(5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為：(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：(6) 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費(fèi)：(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作：(10) 必要時乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利：(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。第八章 不可抗力第四十五條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)