【正文】 人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。2。屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。2。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________。樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。一、出租寫字樓情況：座落：_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。(3)撤銷租約。、增添房屋或設(shè)備。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。第十一條：附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章后生效。如因乙方原因，甲方無法按照本合同約定條件與乙方簽訂前述《房屋租賃合同》則定金不予退還。第八條：本約的簽訂如有未盡事宜可在簽訂本約后另行協(xié)商。第六條：租賃費(fèi)用(含物業(yè)管理費(fèi))租賃費(fèi)用計(jì)算方式： 每個(gè)租賃年為一個(gè)計(jì)算單位 。，負(fù)責(zé)將用電纜線接到乙方用電樓層的配電柜，甲方承諾乙方主體供電必須在交房時(shí)提供到位。裝修免租期滿后，甲方另行提供乙方 3 個(gè)月的市場(chǎng)培育期，培育期免租金。第四條：房屋交付時(shí)間、租賃期限： 20xx 年 10 月 日，(以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn))。出租方：______承租方：______法定代表人：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：____________年______月______日四川臨街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書篇六出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于本合同租賃房屋標(biāo)的尚未建成，甲、乙雙方根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對(duì)甲方房屋的預(yù)約租賃合同條款如下：第一條：預(yù)約租賃房屋位置、面積及附屬物 山東 省縣路號(hào)層 a103a103a103a1036 號(hào)商鋪，合計(jì)預(yù)約租賃建筑面積約平方米。第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。樓層：___□。電冰箱□。土暖氣□?？照{(diào)□。一般裝修□。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日四川臨街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書篇五出租方：______承租方：______依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____□。，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日四川臨街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書篇四出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。，應(yīng)支付違約金_________元。，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。甲方酌情考慮乙方的要求。甲方如確實(shí)無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款。，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。，由甲乙雙方協(xié)商解決。，并書面告知乙方審查結(jié)果。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為_________元天平方米。：固定租金遞增率為 %，具體固定租金遞增如下：(首年固定租金自起租日起計(jì)算，)首個(gè)年度固定(不滿12個(gè)日歷月)租金： 年 月 日至 年月 日(含天裝修免租期)，每月固定租金每平方米￥ 元，月固定租金總額為￥ 元(大寫 元)，年固定租金總額為￥元(大寫 元)，已剔除 天裝修免租期租金。 商鋪交付日遲于本合同第四條約定的租賃起始日的，則第四條約定的租賃期限作相應(yīng)順延。，則乙方應(yīng)當(dāng)立即接收該商鋪。交付驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《商鋪交付條件》。，應(yīng)當(dāng)簽署一份交接憑據(jù)，交接憑據(jù)應(yīng)當(dāng)載明交接日期及該商鋪之狀況。雙方書面確認(rèn)該交付日期，并作為本合同附件附后。：本合同在租期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。若乙方在裝修免租期內(nèi)提前完成裝修開業(yè)的，則乙方從開業(yè)之日起按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。月)、相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用。第四條 租賃期限及裝修免租：本合同的租期為 年，從年 月 日起至 年 月 日止。 乙方經(jīng)營商品須取得合法授權(quán)，對(duì)商品的來源、質(zhì)量、商標(biāo)、不得銷售假冒、偽劣商品，并保證甲方不因乙方在該商鋪內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)而受到任何第三方的投訴或索賠。如乙方擅自更改該商鋪的用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正。，由雙方另行以補(bǔ)充協(xié)議確定。(商鋪位置示意圖)中以紅色予以標(biāo)注，該紅色標(biāo)注只作位置確定及方便鑒別之用。：合同約定租賃期限的開始日，租金計(jì)算的起始日。乙方同意甲方及/或商場(chǎng)物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)___x項(xiàng)目的實(shí)際管理需要對(duì)相關(guān)制度規(guī)定進(jìn)行修訂，并以修訂后的___x項(xiàng)目制度規(guī)定為準(zhǔn)。：是指甲方或者甲方指定的物業(yè)管理方為維護(hù)購物中心的正常運(yùn)作，而對(duì)___項(xiàng)目的公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、維修、綠化等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用以及該公共區(qū)域本身的水、電、空調(diào)費(fèi)(店鋪內(nèi)空調(diào)費(fèi)，由乙方按本合同或物業(yè)管理合同約定承擔(dān))等費(fèi)用。包括：大型商場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“購物中心”)、酒店、辦公寫字樓等：指甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供的出租場(chǎng)地。對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)，乙方亦有足夠預(yù)見。最新四川臨街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(精選二十三篇)最新四川臨街商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(精選二十三篇)在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。甲、乙雙方在本合同簽字蓋章之前，對(duì)本協(xié)議之所有條款(特別是免責(zé)條款)均已充分注意并詳細(xì)了解雙方權(quán)利義務(wù)。：是指由甲方在___市開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目，四至分別為：東臨街(路)號(hào)，南臨東臨街(路)號(hào)，西臨東臨街(路)號(hào)，北臨東臨xx街(路)號(hào)。：指乙方依據(jù)本合同向甲方交納的款項(xiàng)，它不是乙方預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)以及其它乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)交納的其他費(fèi)用，而是僅作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。：指甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司制定并通告乙方知曉的包括但不限于租戶手冊(cè)、管理規(guī)約等在內(nèi)的與___x項(xiàng)目(包括本合同項(xiàng)下商鋪)使用、運(yùn)營、管理、服務(wù)、收費(fèi)等相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 開業(yè)：指乙方按照其提交并經(jīng)甲方和/或相關(guān)政府管理部門同意的設(shè)計(jì)方案完成商鋪裝修(如須消防驗(yàn)收的，需取得消防部門驗(yàn)收合格意見書)和外觀展示，對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并對(duì)外開門營業(yè)。第二條 出租商鋪 號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方使用。：上述建筑面積與最終測(cè)量面積存在誤差的，以最終測(cè)量的建筑面積來計(jì)算租金、管理費(fèi)以及其他費(fèi)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經(jīng)確定的商號(hào)/名稱、品牌、類別、經(jīng)營項(xiàng)目。，且負(fù)責(zé)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報(bào)批(如有)和二次消防申報(bào)手續(xù)，所涉費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助義務(wù)(包括提供相關(guān)資料)。乙方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。在裝修免租期內(nèi)，乙方無須向甲方支付該商鋪?zhàn)饨穑皂毾蚣追街Ц段飿I(yè)管理費(fèi)(免租期物業(yè)管理費(fèi)為 元/平方米從裝修免租期屆滿的次日，乙方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。第五條 商鋪交付與驗(yàn)收 月 日(暫定交付日)，具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準(zhǔn)。，向乙方交付本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地。、設(shè)施及商場(chǎng)的公共部分。如果乙方認(rèn)為該商鋪存在缺陷，應(yīng)當(dāng)于接收后個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。，乙方超過通知載明的交付日一個(gè)月后仍未辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)，則甲方有權(quán)單方終止本合同，沒收租賃保證金和物業(yè)管理費(fèi)保證金，并有權(quán)追索因乙方的該等行為所造成的一切損失。 元，月固定租金總額為￥ 元(大寫： 元)。，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。第一條房屋概況房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。，應(yīng)事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。第六條違約責(zé)任，應(yīng)支付違約金_________元。，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。合同副本___份，送____________________部門備案。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)