【正文】 ___經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________經(jīng)紀(jì)人姓名：_________經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________【____市常用房屋租賃合同范本 農(nóng)村集體精裝房屋租賃合同 村集體房屋租賃合同篇七合同編號(hào)：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。1 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。1 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。第十一條 其他條款1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條 違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。(六)_________。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。第三條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_________】【_________，編號(hào)：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。登記備案機(jī)關(guān)(章)年 月 日農(nóng)村集體精裝房屋租賃合同 村集體房屋租賃合同篇六甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________本人法定代表人聯(lián)系電話：_________委托法定代理人聯(lián)系電話：_________乙方(承租方)：_________省(市)地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________住所(址)：_________郵編：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：_________聯(lián)系電話：_________委托法定代理人住所(址)：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的39。2. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。第五條 押金和其他費(fèi)用51 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。解除合同。第三條 租賃期限和交付日期31 房屋租賃期限自 年 月 日起至年 月 日止。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。該房屋 (已未(設(shè)定抵押)。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)證據(jù)充分，適用法律正確無(wú)誤，上訴人提出的上訴理由與事實(shí)不符，于法無(wú)據(jù)，請(qǐng)二審法院依法駁回其上訴，維持原判。因此一審法院判決上訴人承擔(dān)廣告費(fèi)用、員工宿舍損失事實(shí)充分。同樣裝修設(shè)計(jì)損失也未包含在裝修損失范圍內(nèi)，被上訴人有權(quán)按實(shí)際損失另行向上訴人主張賠償。依據(jù)雙方簽訂的租賃合同第十五條規(guī)定：上訴人逾期未交納按約定應(yīng)由上訴人交納的各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致被上訴人停業(yè)1個(gè)月以上的，被上訴人有權(quán)終止合同，上訴人應(yīng)向被上訴人支付30000元的違約金并承擔(dān)違約給原告造成的一切損失。三、關(guān)于一審判決認(rèn)定上訴人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)捻?xiàng)目，上訴人認(rèn)為缺乏事實(shí)、法律依據(jù)的答辯。上訴人與被上訴人之間簽訂的租賃合同與上訴人與房東簽訂的租賃合同之間不存在主次合同關(guān)系，兩份合同獨(dú)立存在且合法有效。二、關(guān)于一審法院認(rèn)定事實(shí)不清，本案所涉房屋租賃合同應(yīng)被認(rèn)定為無(wú)效合同的答辯。被上訴人二、被上訴人三是否具有原告資格應(yīng)適用民訴法及民訴法意見的相關(guān)規(guī)定。⑵ 答辯人認(rèn)為,上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同和上訴人與之間的租賃合同以及上訴人與之間的租賃合同，三份合同主體及客體均不相同，三份合同獨(dú)立存在且合法有效，三者者之間不存在主次合同關(guān)系。甲方乙方身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：農(nóng)村集體精裝房屋租賃合同 村集體房屋租賃合同篇三答辯人一：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人二：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人三：，男，9**年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人因上訴人福建*有限公司(下稱：)不服20xx融民初字判決提出上訴一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：原審認(rèn)定事實(shí)清楚，程序無(wú)誤，適用法律正確，請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第九條免責(zé)條款，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。出租人：承租人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：：委托代理人：：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：鑒證意見：鑒證機(jī)關(guān)鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：_________年____月____日農(nóng)村集體精裝房屋租賃合同 村集體房屋租賃合同篇二出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。也可由有關(guān)部門調(diào)解。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金元。農(nóng)村集體精裝房屋租賃合同 村集體房屋租賃合同篇一承租單位：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：_________年____月____日第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十五條其他約定事項(xiàng)：本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)_________棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。先付后用。第五條租賃雙方的變更，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。對(duì)于上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也不存在重大誤解或顯失公平而導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同被撤銷的情形。關(guān)于被上訴人二、被上訴人三不是本案適格原告的答辯。因此一審法院認(rèn)定被上訴人二、被上訴人三為共同原告無(wú)論是在事實(shí)上或程序上都是正確的。而且從上訴人因自營(yíng)承租店面未通過消防驗(yàn)收與房東產(chǎn)生糾紛至原告被迫停止?fàn)I業(yè)，中間時(shí)間有11個(gè)月，被告其實(shí)是有合理、充裕的時(shí)間來告知原告存在的風(fēng)險(xiǎn)，但上訴人從未告知實(shí)情即使在被上訴人進(jìn)行二次裝修期間也未告知過風(fēng)險(xiǎn)，在房東將訴爭(zhēng)店面停電上鎖后，上訴人也一直表示其能夠盡快解決糾紛，不會(huì)對(duì)營(yíng)業(yè)有影響。況且雙方簽訂的租賃合同已于20xx年9月因上訴人違約而一終止履行，上訴人再主張雙方的租賃合同無(wú)效無(wú)任何法律及實(shí)際意義。房東在本案中屬于第三人的身份，訴爭(zhēng)店面被其停電上鎖導(dǎo)致被上訴人無(wú)法經(jīng)營(yíng)，仍應(yīng)由上訴人來承擔(dān)違約責(zé)任。訴中一審法院已委托評(píng)估公司對(duì)裝修損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告中已說明委估的裝修具體名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等詳見《家具裝飾施工報(bào)價(jià)表》，在該份報(bào)價(jià)表中已明確未包含廚房設(shè)備、電器、廣告、辦公設(shè)備、餐具等，事實(shí)上對(duì)于可移動(dòng)的桌椅和設(shè)備等，被上訴人已在裝修損失外另行主張賠償，并未包含在評(píng)估值中。被上訴人為經(jīng)營(yíng)訴爭(zhēng)店面租賃員工宿舍，進(jìn)行廣告宣傳均系實(shí)際、必要的費(fèi)用開支，為證明該項(xiàng)損失，被上訴人并已提供相應(yīng)的合同及收費(fèi)收據(jù)。上訴人、被上訴人簽訂的租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，上訴人除應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金還應(yīng)當(dāng)賠償其他損失。該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 租金及支付方式 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第七條 其他約定事項(xiàng)第八條 本合同自雙方簽字后生效。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu) ，房屋類型 (平房多層高層)，設(shè)計(jì)用途 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。違反約定的，甲方可解除合同。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。33 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣)。按月支付租金，付款時(shí)間按季支付租金，付款時(shí)間按年支付租金，付款時(shí)間43 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由 承擔(dān)。62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。1. 向人民法院提起訴訟。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：年 月 日 年 月 日合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租