【正文】 ___元)，買方須向經(jīng)紀方支付咨詢及中介服務費人民幣_______________ 元整(￥_____________元)及辦理信貸業(yè)務服務費人民幣_______________元整(￥__________元)。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權屬證明原件、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經(jīng)紀方保管直至交易完成當日。 _____項：(1)不帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內。，二者相差金額，買方按下列第_________種方式交付：(1)買方須在到房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領取名下《房屋所有權證》】當天支付給賣方?！疚财诳睢浚喝嗣駧臺__________ 元整(￥ 元)，支付方式為_______項。【首期款】：人民幣 元整(￥ 元整)，支付方式為______項?！径ń鹂睢浚喝嗣駧臺_______________元整(￥ 元)，支付方式為下列第_____________項。：如簽署合約后，因政策變動發(fā)生上述稅費征收標準上下調整的，則相對于本合約簽訂時稅率標準的調整部分由本合約約定稅費相應承擔者承擔，如發(fā)生本合約約定之外新的稅費征收政策，雙方應按新政策規(guī)定各自承擔并支付。③由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由買賣雙方委托擔保公司或經(jīng)紀方墊資結清解押。③該物業(yè)處于已驗收合格并交付，尚未取得房屋產(chǎn)權證狀況，與開放商簽署《商品房買賣合同》已在房管部門辦理合同備案及辦證階段中，雙方同意到【開發(fā)商處辦理合同更名手續(xù)】/【待賣方辦理產(chǎn)權證完畢后再辦理過戶手續(xù)】。(房產(chǎn)證號/備案證號：_______________ )賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權，出售該物業(yè)并沒侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。(自行約定)______。該房屋系_____結構，建筑面積_______平方米，城改房所有權證號碼為________。十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_______________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，___________________。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力.第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。甲方：_______________乙方：_____________________年______月______日二手房屋買賣協(xié)議書(簡易篇十三賣方(以下簡稱甲方)：_________________買方(以下簡稱乙方)：_________________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔。合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)。四、房屋交付日期：交付萬元之后交付房屋。，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。違約方賠中介方服務費。甲方應承擔辦理產(chǎn)權交易中所發(fā)生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元。：待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。③ 三方一起到廉江市房管所去辦理過戶手續(xù)。交易流程和付款步驟：① 雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元，作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產(chǎn)權證。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。給付方式和期限：_______________。七、本中介房屋買賣合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：按套計件，房價款不變，互不退補。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產(chǎn)證交給乙方。六、丙方應提供良好的中介服務。五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。______。本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。附屬設施、裝潢情況_____________。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地人民法院起訴。第八條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。每逾期一天，甲方按購房款的__%向乙方支付違約金。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。違約金給予甲方。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。第二期，在交付房屋之日付人民幣_萬元。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。賣 方 買 方 經(jīng)紀方(蓋章)賣方代理人 買方代理人合同三方茲于上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。簽訂合同前，買賣雙方應自行到房屋所在地土地房屋登記機構查詢房屋是否存在抵押、查封、預告登記等權利轉移受限的情況。合同注明由經(jīng)紀方轉交款項的，以經(jīng)紀方劃出之日期為準。買賣雙方代理人保證具有合法的代理權限，否則應按照合同約定承擔相應違約責任。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。守約方已支付中介代理費及咨詢費的，經(jīng)紀方不退回，應由違約方賠償給守約方。(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過戶等買賣相關手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期支付房款、逾期不遷出戶口等無故不履行或怠于履行本合同項下義務超過五天的。(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè)。未經(jīng)經(jīng)紀方同意，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經(jīng)紀方承擔連帶賠償責任。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付。第五條 經(jīng)紀方的權利和義務經(jīng)紀方應根據(jù)誠實信用、廉潔高效、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務。如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應在貸款銀行放款當天直接支付給賣方。買方應在出新不動產(chǎn)證后 個工作日內簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用，并在簽署銀行按揭文件后 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付。(2)買方應在領取不動產(chǎn)證當天直接支付給賣方。(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當天買方直接支付給賣方。(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)當天買方直接支付給賣方。買賣雙方需于簽署本合同后 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標準的變化，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔。該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)?！踬I方于交樓當天或□領取房地產(chǎn)證當天□或 當天開始收取該物業(yè)租金。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方原因導致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應賠償由此而給買方及經(jīng)紀方造成的全部損失。 每一條款中有數(shù)個選項的，只能選擇一項。副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。四、房屋價格：本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵。房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用。甲方：_____乙方：_____日期：______年______月_____日二手房屋買賣協(xié)議書(簡易篇三出售人：_____________，身份證號：______________________，住_____________________________________，身份證號：_____________________，住________________________購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。二、房屋交易價：人民幣______元整。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。六、違約責任甲方應當于__________年__________月__________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。二手房屋買賣協(xié)議書(簡易篇一買受人(乙方):__________ 身份證號碼:__________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。如乙方反悔本合同，定金不退。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。