【正文】 義務(wù)并按本合同規(guī)定履行，或乙方的監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人愿意代其繼續(xù)履行本合同并經(jīng)甲方同意。第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)將《商品房預(yù)售合同》(或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》)及其他文件的正本交甲方執(zhí)管，直至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用清償完畢時止。當乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。該申請書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。提前還款第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經(jīng)甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準，首期及最后一期供款額應(yīng)按實際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：于___年___月___日一次性償還貸款本息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項。(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項下的違約情形。(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險的第一受益人。第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。第二條 抵押物事項抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：***)抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。借款期限：自年月日起至年月日止。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。三、抵押人即是房屋所有權(quán)人。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。乙方收到借款后應(yīng)當出具借條，乙方出具的`借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款用途：用于家庭生活理財。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為 ，丘號為 。，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。：時間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任。債權(quán)人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。最新個人房屋抵押借款合同簡單的(五篇)最新個人房屋抵押借款合同簡單的(五篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。個人房屋抵押借款合同篇一身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：____________________________為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。甲