【正文】 下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。 年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：年月日年月日北京市街道房屋租賃協(xié)議書篇十一出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。(五)其他法定的合同解除情形。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第五條房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，第二條租賃期限(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。第七條本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 北京市街道房屋租賃協(xié)議書篇九甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《鋪面租賃合同》。二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。依法向人民法院起訴。第二十一條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。故意損壞承租房屋的。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。4)拖欠房租累計 個月以上的。1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1房屋租賃期間。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號：___________________________甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。另由甲方交大廈管理處影印件一份。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。同時保證絕不會提出任何異議。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。每月管理費、水電等雜費由乙方支付。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。利用該房屋從事違法活動的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第七條 房屋及附屬設施的維護(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 。(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。由瑞安市仲裁委員會仲裁。租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前_____月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償。甲方應在每年_____日前(時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。二、租賃期共_____個月。一、甲方將坐落在_____的房屋(房屋所有權證號：出租給乙方作住宅使用?！碑敃r的實際情況是，原告與被告在簽訂《房屋租賃合同》時，被告已十分清楚原告租用該物業(yè)的目的是經(jīng)營小童羊食府，被告已經(jīng)承諾協(xié)助原告辦理臨時商業(yè)用途并負責費用(正常費用支付)。租金……共計45960元/月……第四條：________________付款時間乙方在簽本合同時，即向甲方交付押金91920元……第五條：________________權利義務協(xié)助乙方辦理臨時商業(yè)用途并負責費用。判決被告賠償原告裝修損失費人民幣1，157，271元。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人 ：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日北京市街道房屋租賃協(xié)議書篇二(20__)環(huán)球經(jīng)律民函192號原告：_______________________________，男，漢族，1966年1月29日出生，住址：_______________________________，郵政編碼：________________，身份證號碼：________________________________，手機：_______________________________。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 。北京市街道房屋租賃協(xié)議書(21篇)北京市街道房屋租賃協(xié)議書(21篇)在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。附件與本合同具有同等的法律效力。判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣104，704元。用途：________________乙方租用該房屋經(jīng)營小童羊食府……第二條：________________租賃期限租賃期6年，從20__年10月18日起至20__年10月18日……第三條：________________押金租金的交納押金：________________相當于2個月租金的數(shù)額。二、乙方新增租94平方米，月租金68元/平方米，總計租金為月人民幣陸仟叁佰玖拾貳元(￥6392元)，協(xié)議押金為人民幣壹萬貳千柒佰捌拾元整(￥12784)。北京市街道房屋租賃協(xié)議書篇三出租人：(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。房屋結構磚混，房屋附屬設備舊家具。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為_____元。四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權利義務：甲方應保證所出租的房屋符合規(guī)定。乙方應妥善使用承租的房屋，保證租賃房屋的消防安全。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。六、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業(yè)管理費)等費用。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____.三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發(fā)收據(jù)。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責。七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。否則，后果由乙方負責。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰