【正文】 讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)______局批準上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號：_________)。甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：________________法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________地址：__________________________ 地址：________________________聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：____________________郵政編碼：______________________ 郵政編碼：____________________授權(quán)代理人：____________________ 國藉：________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________身份證號碼或護照號碼：__________ 代理人：______________________聯(lián)系電話：____________________簽約地點：______________________簽約時間：______________________預(yù)售登記機關(guān)：(章)____________經(jīng)辦人：____________________________________年_______月_______日附件一房產(chǎn)平面圖樣式附件二付款方式樣式附件三裝修標準、設(shè)備標準及其它交用條件地面：天花板：門窗： 樣內(nèi)墻：廚房：衛(wèi)生間：上下水交付使用時間： 式供電交付使用時間：燃氣交付使用時間：供熱交付使用時間：賣方: 買方:附件四(一)背書欄樣式轉(zhuǎn)讓人(簽字) : 轉(zhuǎn)讓登記機關(guān)(章)轉(zhuǎn)受讓人(簽字): 經(jīng)辦人:轉(zhuǎn)讓時間: 時間:附件四(二)背書欄樣式轉(zhuǎn)讓人(簽字) : 轉(zhuǎn)讓登記機關(guān)(章)轉(zhuǎn)受讓人(簽字): 經(jīng)辦人:轉(zhuǎn)讓時間: 時間:北京市房屋土地管理局北京商品房合同篇五甲方(賣方)：______________________住所：______________________________郵編：______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________資質(zhì)證書號碼：______________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________委托代理人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方(買方)：______________________國籍________________________________性別：______________________________出生年月：__________________________住所(址)：________________________郵編：______________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：__________________________委托代理人：________________________住所(址)：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方(買方)：______________________國籍：______________________________性別：______________________________出生年月：__________________________住所(址)：________________________郵編：______________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：________聯(lián)系電話：__________________________委托代理人：________________________住所(址)：________________________聯(lián)系電話：__________________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《________________________》________內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_________日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177。甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。││││式│ ┌──────────────────────────────────┐││││式│││└──────────────────────────────────┘│供熱交付使用時間:││衛(wèi)生間:││門窗:樣│裝修標準、設(shè)備標準及其它交用條件││││ ┌──────────────────────────────────┐││││││ 年月日 簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授權(quán)代理人：國藉： 法定代表人：法定代表人： 第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法（試行）》《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方（利息計算同第八條）。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之＿＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。 第六條甲方須于＿＿年＿＿月＿＿日前，將房屋交付給乙方。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。 第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177。 第一條＿＿＿＿＿房屋，建筑面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積＿＿＿平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至＿＿年＿＿月＿＿日為止。 乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿＿＿房屋，房屋用途為＿＿＿＿＿＿。買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五條本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按 向乙方補償。第五條甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。3. 。__%(含)時，按照本契約第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。乙方預(yù)購房屋的定金為 元。第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第十一條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持本契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在契約解除之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方交付的房屋被建設(shè)民程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按＿＿利率計算。慚方已交納的定金甲方不予返還。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。北京商品房合同篇一賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為京房市外證字第＿＿號。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本契約。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。利息按＿＿＿＿利率計算。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。第四條乙方如未按要本契約附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為＿＿年＿＿月＿＿日。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。乙方于收到通知之日起＿＿日內(nèi)有權(quán)解除本契約。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。房屋建筑面積為 _____平方米(包括：套內(nèi)建筑面積 平主米，分攤的共有共用建筑面積 _____平方米)，共有共用部位詳見附件二。第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。慚方已交納的定金甲方不予返還。甲方交付的房屋被建設(shè)民程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按 利率計算。逾期超過 ________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。乙方于收到通知之日起 ________日內(nèi)有權(quán)解除本契約。第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______法定代表人：______ 法定代表人：______身份證號碼：______ 身份證號碼或護照號碼：______地址：______ 國籍：______聯(lián)系電話：______ 地址：______聯(lián)系電話：______代理人：______ 聯(lián)系電話：______ 代理人：______聯(lián)系電話：______簽約地點：______簽約時間：______預(yù)售登記機關(guān)：(章)經(jīng)辦人：______北京商品房合同篇三賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。 第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米＿＿＿幣＿＿＿＿元，價款合計為（大寫）＿＿＿＿幣＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整（小寫：＿＿＿＿元）。 第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過＿＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。 第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種