【正文】 章并符合本協議第三條條件后生效。凡本協議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現該房屋所在的_大廈被___________公司抵押給了_____________。甲方： 乙方：年 月 日深圳小產權房合同篇六甲方：乙方：甲、乙雙方因經營上的債務關系，經雙方友好協商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。六、違約責任甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。附件二： 商品房抵押、租賃等情況附件三： 商品房質量和設備等情況附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況附件五： 補充合同合 同 登 記 備 案 欄經辦人：年 月 日深圳小產權房合同篇四甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。向人民法院提起訴訟。第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。第十二條 商品房產權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。供電___________________________ 。在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。3%(包括177。解除合同。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。重慶市購房合同如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。南京購房合同 ________________________________________________________________________________________________________________________________其他方式。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。如乙方反悔本合同，定金不退。第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。該商品房所在樓宇的命名權___________________________。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。______________________________________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。_________________________________。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。(5)______________________________________________。第十條經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向。(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。第七條買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。產權登記面積合同約定面積面積誤差比=————————————————100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足。(4)_________________________________________________。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。________________________________________________________________________________________。第三條買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。________________________________________________________________________________________。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?深圳小產權房合同篇一注冊地址：_______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________企業(yè)資質證書號：_________________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：_______________________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯系電話：________________________委托代理機構：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯系電話：______________________【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________電話：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。________________________________________________________________________________________。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(3)_______________________________________________。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。其他方式_________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第八條出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：。第九條除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。(4)_____________________________________________。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付