【正文】 失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任和賠償責任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用。乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。生產(chǎn)期：____________主要生產(chǎn)預制構(gòu)件(包括圓管涵、蓋板涵、u型邊溝等)、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品(包括機械、材料等)。甲方應保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。超過2年按月支付。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：一、土地權(quán)屬、位置、面積甲方將屬于_________市______________區(qū)_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。五、 承租金及交付方式 ，承租金每年共計人民幣 。：個人承租經(jīng)營。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄉(xiāng)村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。九、本合同自雙方簽字后生效。六、違約責任：雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。三、租金計算標準及交付方法：租金計算標準： ，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。此承諾書一式五份，其中本村小組一份，村民委員會一份，市人民政府一份，縣國土資源局一份，施工單位一份。三、在土地開發(fā)項目實施過程中，我村將積極配合施工單位搞好項目建設(shè)，決不對施工作業(yè)進行阻礙和干擾。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。即從20_年12月01日起至20__年11月30日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、四至界限見附圖。此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。廚。該房屋每年租金為人民幣_______元鑰匙交割：共_______套把。乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。向當?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴。地上種植物，附著物補償款歸乙方)。在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。協(xié)議簽定之日起到協(xié)議生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應予以配合。甲方必須在協(xié)議規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按協(xié)議規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權(quán)終止協(xié)議。三、土地租金事項甲方租用乙方土地租金為____________元(人民幣)/畝、年，共計____________元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本協(xié)議才正式生效。十四、本協(xié)議一式六份。十二、協(xié)議清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行協(xié)議時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除協(xié)議。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金。十、違約責任本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。六、土地附著物的補償租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。(三)土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，履行專戶管理。要充分尊重承包農(nóng)戶的39。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝。甲方代表：___________乙方代表：_________________年____月____日正規(guī)的農(nóng)村土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同下載篇二出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營。(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。從______年___月___日至______年___月___日。正規(guī)的農(nóng)村土地租賃合同 農(nóng)村土地租賃合同下載篇一身份證號碼：___________乙方：___________身份證號碼：___________為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的______市________縣________鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。五、相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。(三)本協(xié)議一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。二、土地出租面積及方位土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。四、土地租賃遵守的原則(一)雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金可以抵作土地復耕費。(四)租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。十一、本協(xié)議期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協(xié)議。二、租賃年限該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。應積極支持和維護乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍Ｒ曳接袡?quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理，可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù)，甲方應給予大力協(xié)助，同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù)。二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方。七、解決爭議的辦法雙方友好協(xié)商解決。該協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)二、租賃用途甲方應向乙方出