【正文】 ，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。燃氣(氣源種類)。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。面積差異超過177。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。分期付款。甲方于年月日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自年月日至年月日為止。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方：法定代表人： 法定代表人： 簽約代表：地址： 地址： 地址：________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日最新商品房購房合同編號篇九遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：商品房座落：區(qū)、縣路、道、街設計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號。(一)提交_____仲裁委員會仲裁。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。交付地點：____________________。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本交接書由甲、乙雙方簽字生效。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構(gòu)為青島市國土資源與房屋管理局認定的_________。第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_________房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。第二十五條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務和責任轉(zhuǎn)移給乙方。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起_________日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。_________第十三條 甲方應當在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。_________。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權(quán)的總價格。第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2。第二條乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_________。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀機構(gòu)應作為丙方在本認購書上簽章。如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。(2)身份證明原件和復印件?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。該房屋具體狀況如下：第二條甲方所售房屋位于________________。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型：建筑計租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)：附屬設施：第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔.第三條 付款方式委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托中國建設銀行股份有限公司杭州中山支行____市商業(yè)銀行西湖支行銀行 ,一次性付款2,分期付款3,其他方式(公積金商業(yè)貸款)4,其他方式(商業(yè)貸款)5,其他(公積金貸款)項方式,支付房款:1,一次性付款:本合同簽訂之日起 天內(nèi),分期付款:本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方先支付購房款 ,其他方式:第四條 交房方式:甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:(1),自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.(2),其他方式 .第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任:(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.(3)第六條 甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任:(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同生效之日起, 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約, 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 止,之后的物業(yè)管理服務費用由乙方承擔.(說明:如選擇有物業(yè)管理服務的,必須明確物業(yè)管理服務費用結(jié)算的截止日期.),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,乙一方或雙方為境外組織或個人的,由甲,甲,乙雙方同意采用以下 .第十二條 本合同自 ,甲,經(jīng)公證.第十三條 本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,(簽章)乙方(簽章)甲方代理人乙方代理人(簽章)(簽章)甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):簽定日期:________年____月____日簽定地點:附:房屋交接單甲方: 乙方: 于________年____月____日,就坐落于 (簽章)乙方(簽章 最新商品房購房合同編號篇二售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：中介方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱丙方) 需求編號：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。2023年最新商品房購房合同編號(22篇)2023年最新商品房購房合同編號(22篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。最新商品房購房合同編號篇一第一個填寫的購買人將是房屋所有權(quán)人,其余購買人是共有權(quán)人,請慎重填寫.)本人法定代表人姓名:身份證軍官證外籍護照營業(yè)護照戶口本護照公證書港澳臺證件組織機構(gòu)代碼證:地址:編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:地址:編碼:聯(lián)系電話:委托代理機構(gòu):經(jīng)辦人:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,誠實信用原則的基礎上,就房屋買賣事項達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況1,甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市上____區(qū)下____區(qū)____區(qū)____區(qū)____區(qū)濱江____區(qū)之江____區(qū)下沙____區(qū)房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 一般住宅,所有權(quán)證號為(共有權(quán)證號為 ).丘地號為 .土地使用權(quán)取得方式為轉(zhuǎn)讓劃撥.第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格1,該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價 元,大寫億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元角 ,上述房屋轉(zhuǎn)讓價格是否包括裝修價款,為人民幣 元,大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角 分.(說明:,必須填寫裝修價款。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。第三條：信息服務費及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣 元(大寫). 最新商品房購房合同編號篇三賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第五條特別約定：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________)。并帶上如下證件和資料：(1)本認購書。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________丙方(簽章)：____________簽訂日期：___年___月____日最新商品房購房合同編號篇五賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方所售房屋建筑面積平方米