【正文】 所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第九條物業(yè)交付合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。(5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。第四條合作方式_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。第一條開發(fā)項目項目名稱：__________________地址：__________________第二條項目用地性質(zhì)合作開發(fā)項目占地__________________平方米，土地性質(zhì)為：__________________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。雙方代表簽字后生效。，另附明細清單作為本合同的附件。最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元。因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自年月日竣工，合作開發(fā)終止。房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標準的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。甲、乙雙方共同以乙方名義在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第二十條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第十七條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。第十六條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第九條物業(yè)交付合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。（5）甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第六條前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：（1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。第七條 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。第六條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。甲方按20%提成(其中住宅17578平米1333元=23431474元。城市配套費、稅金、人防費等每平米250元，合計23598000元。并承諾其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的公司。 各方負責(zé)：甲方：負責(zé)辦理土地、立項、報建等各項前期工作，協(xié)調(diào)該項目開發(fā)與有關(guān)部門的關(guān)系，協(xié)助乙方搞好工程建設(shè)工作。第二條 總投資及資金籌措：總投資 萬元(其中：征地費____ 萬元，開發(fā)費____ 萬元，建筑安裝費____ 萬元)。，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二十三條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。：_____________________________________________。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。(_________)均已辦妥并合法有效。第十三條房屋的維修及管理：_____________________________________第十四條違約責(zé)任：_____________________________________________第十五條聲明及保證甲方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。第八條工程管理，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。(1)在本協(xié)議簽署后_____日內(nèi) _____方向______方支付總投資的______%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。第三條項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二十三條?補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交______________委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。乙方：乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第十一條?財務(wù)管理成本核算范圍：_________決算編制：_________財產(chǎn)清償：_________利潤分配：_________第十二條?保證該項目資金在_________行開戶管理。合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。第七條?承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元；乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。（2）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合同篇一合同編號：_________甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。第三條?項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：（1）擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。第六條?前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。（5）甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第九條?物業(yè)交付合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu)、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十六條?保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第十七條?通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。第十八條?合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第二十條?爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。：________________，土地使用權(quán)人為：________________。，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。(2)