【正文】 乙雙方簽字生效。五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即 年月日后的房貸款由乙方負責償還)。二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權屬憑證。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。協(xié)商不成的，爭議交 仲裁委員會裁決。任何一方違約解除本協(xié)議的，除向?qū)Ψ劫r償實際經(jīng)濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣30萬元用于預期經(jīng)濟利益損失的賠償。第八條 合同的終止和變更１．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經(jīng)濟、財務等事宜。第七條 乙方的責任１．在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：（1）制定制定銷售計劃，安排時間表；（2）按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃；（3）派送宣傳資料、售樓書；（4）利用各種形式開展多渠道銷售活動；（5）代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預付款和購房款；（6）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；（7）鑒于乙方將對房屋進行裝修后銷售，售后房屋如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題與甲方無關，由乙方承擔相應責任；（8）乙方負責向買受方收集辦理產(chǎn)權和銀行按揭所需的資料。甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策。４．因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲乙雙方按五五分成。第五條 包銷服務費及支付雙方同意按下列方式支付包銷服務費。第四條 銷售方式甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣 元/平方米。第二條 合作期限１．本協(xié)議約定的包銷期限為 個月，自 年 月 日至年 月 日。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：甲方未能按時支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。甲方逾期支付應付銷售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。第三階段：代理期內(nèi)，累計完成該項目可售總金額的____%。雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按約定支付乙方營銷代理費。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計工作。及時向甲方反饋營銷工作信息，每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。負責在現(xiàn)場設立售樓部，負責設立費用。保證該項目工程建設無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協(xié)議：甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的____項目（以下簡稱該項目）的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。一方違約并承擔責任后自動終止；3。成果歸屬甲方所有；2。按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；3。及時向乙方支付報酬；5。1。1）合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣 元（ 元）。 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內(nèi)容作出進一步完善，完成《 》，限期為 至 個工作日。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )向人民法院提起訴訟( )甲方蓋章： 乙方蓋章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)合同篇五根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米。轉(zhuǎn)讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。第八條 違約責任違約責任按《民法典》有關條款執(zhí)行。第七條 爭議的處理。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：委托代理人： 委托代理人：房地產(chǎn)合同篇三委托方：___________________________公司地址：_________________________________居間方：___________________________公司地址：_________________________________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。財務部經(jīng)理的職責：工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部的職責：工程部經(jīng)理的職責：銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部的職責：綜合部經(jīng)理的職責：工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部的職責：全權負責和決定合作項目的一切事宜。為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽訂地點： 簽訂地點：年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)合同篇二立本協(xié)議當事人：甲方：乙方：丙方：根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200]號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權。第十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十二條 通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式。第十一條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。第十條 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶本協(xié)議簽署后應報送旬邑縣原底社區(qū)(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得產(chǎn)權，按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第三條 合作方式投資方式：合作股份股東組成：合作股份由四個股東組成、大股東占40%股份、其余股東各占20%股份建設管理費用、施工手續(xù)等事宜從該項目中的總造價的5%計入建設公司第四條 承包計算方式包工包設備按平方米285元計算包工不包設備按平方米188元計算第四條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。2023年房地產(chǎn)合同(15篇)2023年房地產(chǎn)合同(15篇)在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。第一條 開發(fā)項目項目名稱：旬邑原底鑫源小區(qū)地址：旬邑縣原底街道306省道以南第二條 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：擬建旬邑原底鑫源小區(qū)工程，規(guī)劃占地30000平方米。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加施工方、設計單位的竣工驗收。_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。第八條 房屋的維修及管理：_________第九條 違約責任：_________第十條 聲明及保證甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為50年。第十三條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_5_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第十四條 爭議的處理本合同受_法律管轄并按其進行解釋。第十五條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。項目部下設各部具體負責合作項目實施。本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。項目部設總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。會議記錄由專職記錄人員負責保管。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。綜合部設經(jīng)理 人。工程部設經(jīng)理 人。財務部設經(jīng)理 人。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤