【正文】 ：購房的合同協(xié)議 購房合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓篇六出賣人：通訊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：通訊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：法定代表人：聯(lián)系電話：買受人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：出生日期： ，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】【法定代理人】：【國籍】【戶籍所在地】：證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】，證號：出生日期： ，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)第二章 商品房基本狀況第一條 項目建設(shè)依據(jù)1. 出賣人以【出讓】【劃撥】方式取得坐落于地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。六、本合同的附件與合同有同等效力。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。一、甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫： )，售賣給乙方。協(xié)商不成的， 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。 平方米。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第七條 本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。出賣人(簽字或蓋章)：買受人(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：簽訂時間：簽訂時間：購房的合同協(xié)議 購房合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓篇二賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二十九條 合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?；虬凑障铝械诜N方式解決：1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7. 。4. 出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。3. 。(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/月(三) 因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。(二) 有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下： 。(三)在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達(dá)出賣人日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。具體內(nèi)容見附件七。給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣人承擔(dān)。該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。(4) 。(三) 裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。如給買受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照% (不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。2. 供熱、采暖方式。買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下： 。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。第六章 規(guī)劃設(shè)計變更第十四條規(guī)劃變更(一) 出賣人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更。建筑面積誤差比= 實(shí)測建筑面積預(yù)測建筑面積預(yù)測建筑面積100%(3) 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。實(shí)測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第種方式處理。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照% (不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率) 計算給付利息。第十二條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第種方式處理：1. 按照逾期時間，分別處理((1) 和(2) 不作累加) 。(4) 燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用。，由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗次日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。5. 其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的， 。以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：1. 小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的， 。4. 物業(yè)服務(wù)用房 ： 年 月 日達(dá)到。(2) 。第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。7. 寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電， 。4. 。2. 。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。第八條逾期付款責(zé)任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第種方式處理：1. 按照逾期時間，分別處理((1) 和(2) 不作累加)。余款 (幣種)元(大寫 元整) 向 (貸款機(jī)構(gòu)) 申請貸款支付。2. 分期付款。4. 按照計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。3. 該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。第四條抵押情況與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。4. 該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為 ，其預(yù)測建筑面積共 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e平方米。2. 該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為 層，其中地上 層，地下 層。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房) 所占用的土地用途為 ，土地使用權(quán)終止日期為 年 月 日。2023年購房的合同協(xié)議 購房合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓(六篇)2023年購房的合同協(xié)議 購房合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓(六篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。該地塊【國有土地使用證號】【 】為 ，土地使用權(quán)面積為平方米。第三條商品房基本情況1. 該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。該商品房的平面圖見附件一。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。2. 該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。3. 按照套計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前支付該商品房全部價款。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房價款 (幣種) 元(大寫 元整)，占全部房價款的 %。該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。3. 。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)， 。6. 有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶。如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第種 方式處理：(1)以上設(shè)施中第4項在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。3. 規(guī)劃的車位 、車庫 ： 年 月 日達(dá)到。7. 學(xué)校 ： 年 月 日達(dá)到。4. 物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的， 。(二) 該商品房達(dá)到第九條、第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前日(不少于10日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書面送達(dá)買受人。(三) 查驗房屋1. 辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。(3) 門窗翹裂、五金件損壞。(2) 。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第五章 面積差異處理方式第十三條面積差異處理該商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測數(shù)據(jù)(以下簡稱實(shí)測面積)。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。實(shí)測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。4. 雙方自行約定： 。(二) 買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。同時，出賣人按照全部房價款的%向買受人支付違約金。1. 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。(三) 買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。第七章 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任第十六條商品房質(zhì)量(一) 地