【正文】 費、律師費等甲方因主張合同項下的權利所產(chǎn)生的全部費用?，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。(7)拖欠房租累計 個月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。租賃期間，物業(yè)管理費用由 方承擔并支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。（ 2）承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。2租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔。4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應交租金總額_____%計算。第六條甲方的責任。第五條出租方與承租方的變更 1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。 第四條租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應出具收據(jù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________商鋪租賃合同承租方變更協(xié)議篇二出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方；承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。第八章 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。該設計和裝修費用由乙方承擔。 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。第五章 甲乙雙方保證及責任 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。2023年商鋪租賃合同承租方變更協(xié)議 房屋租賃合同承租方變更協(xié)議(模板6篇)2023年商鋪租賃合同承租方變更協(xié)議 房屋租賃合同承租方變更協(xié)議(模板6篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。 。 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。 ，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，乙方無需再向甲方支付租金。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外) 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。第六章 合同提前終止，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，