【正文】 _____佰________拾________元________角整)該房屋租金____年內不變，自_____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。22乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。)14該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協(xié)議如下：11甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日商鋪租賃合同書篇五出租方(甲方)：國籍：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：產(chǎn)權共有人(簽字)：住址：承租方(乙方)：國籍：法定代表人：注冊證明/身份證號：住址：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。雙方驗證后可復印對方文件備存。政府強制征收或拆除該房屋的。本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。承租方必須按照約定向出租方繳納租金。從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營____________________。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。2023年商鋪租賃合同書(9篇)2023年商鋪租賃合同書(9篇)在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。租金收款賬戶信息：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等